建筑工程預(yù)算

前言

　　本書在第二版的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)行的全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額、建筑面積計算規(guī)范、工程量清單計價規(guī)范、建筑安裝工程費用構(gòu)成等文件進(jìn)行了改寫和修訂，也增加了部分新的內(nèi)容。改寫了材料單價、建筑面積計算、建筑安裝工程費用、工程結(jié)算等內(nèi)容；增加了人工單價、機(jī)械臺班單價、平法圖鋼筋工程量計算方法、工程量清單計價等內(nèi)容。

內(nèi)容概要

　　《建筑工程預(yù)算（第3版）》是教育部職業(yè)教育與成人教育司組織編寫和修訂的全國中等職業(yè)學(xué)校建筑施工專業(yè)系列教材之一，是教育部規(guī)劃教材?！督ㄖこ填A(yù)算（第3版）》以現(xiàn)行的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》、建筑面積計算規(guī)范、工程量清單計價規(guī)范、建筑安裝工程費用構(gòu)成等文件為依據(jù)編寫和修訂。與第二版相比，增加了平法圖鋼筋工程量計算方法和工程量清單計價、人工單價、機(jī)械臺班單價等內(nèi)容；改寫了工程結(jié)算和材料單價及建筑面積計算、建筑安裝工程費用等內(nèi)容。

書籍目錄

第一章 概論第一節(jié) 建筑產(chǎn)品價格與建筑工程預(yù)算第二節(jié) 建設(shè)程序與建設(shè)項目劃分第三節(jié) 確定建筑工程造價的基本理論第四節(jié) 施工圖預(yù)算編制程序復(fù)習(xí)思考題第二章 預(yù)算定額的應(yīng)用第一節(jié) 概述第二節(jié) 建筑安裝工程預(yù)算定額第三節(jié) 人工單價第四節(jié) 材料單價第五節(jié) 機(jī)械臺班單價第六節(jié) 預(yù)算定額的應(yīng)用復(fù)習(xí)思考題第三章 土建工程量計算第一節(jié) 建筑面積計算第二節(jié) 工程量的概念及有關(guān)規(guī)定第三節(jié) 土方工程第四節(jié) 樁基工程第五節(jié) 腳手架工程第六節(jié) 砌筑工程第七節(jié) 混凝土及鋼筋混凝土工程第八節(jié) 構(gòu)件運輸及安裝工程第九節(jié) 門窗及木結(jié)構(gòu)工程第十節(jié) 樓地面工程第十一節(jié) 屋面及防水工程第十二節(jié) 防腐、保溫、隔熱工程第十三節(jié) 裝飾工程第十四節(jié) 金屬結(jié)構(gòu)制作工程第十五節(jié) 建筑工程垂直運輸?shù)谑?jié) 建筑物超高增加人工、機(jī)械費復(fù)習(xí)思考題第四章 直接費計算第一節(jié) 直接費內(nèi)容第二節(jié) 直接費計算及工料分析第三節(jié) 材料價差調(diào)整復(fù)習(xí)思考題第五章 建筑安裝工程費用第一節(jié) 建筑安裝工程費用的構(gòu)成第二節(jié) 建筑安裝工程費用的內(nèi)容第三節(jié) 建筑安裝工程費用計算方法第四節(jié) 確定計算建筑安裝工程費用的條件第五節(jié) 建筑安裝工程費用費率實例第六節(jié) 建筑工程費用計算實例復(fù)習(xí)思考題第六章 建筑工程預(yù)算編制實例第一節(jié) 住宅施工圖第二節(jié) 施工圖預(yù)算實例復(fù)習(xí)思考題第七章 水、電安裝工程預(yù)算編制第一節(jié) 概述第二節(jié) 室內(nèi)給排水安裝工程預(yù)算編制第三節(jié) 室內(nèi)電氣照明工程預(yù)算編制復(fù)習(xí)思考題第八章 工程結(jié)算第一節(jié) 概述第二節(jié) 工程結(jié)算的內(nèi)容第三節(jié) 工程結(jié)算編制依據(jù)第四節(jié) 工程結(jié)算的編制程序和方法第五節(jié) 工程結(jié)算編制實例復(fù)習(xí)思考題第九章 工程量清單計價第一節(jié) 概述第二節(jié) 工程量清單計價示例附錄一 全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則(摘錄)附錄二 全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額(GJD—101-95)(摘錄)

章節(jié)摘錄

　　將一個復(fù)雜的建筑安裝工程層層分解為基本構(gòu)造要素——分項工程，以及確定單位分項工程的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量是確定建筑安裝工程造價的兩個基本前提。（1）將建筑安裝工程分解為分項工程建筑安裝產(chǎn)品是結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體形龐大的工程。因此，要對一個完整的建筑安裝產(chǎn)品進(jìn)行統(tǒng)一定價是不可能的。這就要借助于化整為零的方法，對建筑安裝產(chǎn)品進(jìn)行合理的層層分解，一直分解到構(gòu)成完整建筑安裝產(chǎn)品的共同元素為止。從建設(shè)項目劃分的內(nèi)容來看，將建筑安裝工程按結(jié)構(gòu)部位和工程工種來劃分，可以劃分為若干個分部工程。但是，從對建筑安裝產(chǎn)品估價的要求來看，分解為分部工程仍然不能滿足需要，因為影響分部工程的人工、材料等的消耗因素很多且不相同。例如.同樣是磚墻，由于受其構(gòu)造不同（實砌墻或空斗墻）、材料不同（粘土磚或混凝土砌塊）等因素的影響，其人工、材料消耗的差別是很大的。所以，還必須把分部工程按照不同的施工方法、不同的構(gòu)造及不同的規(guī)格，做更為細(xì)致的分解，即劃分為更簡單、更細(xì)小的部分，即分項工程。分項工程是經(jīng)過逐步分解，最后得到能夠用較為簡單的施工過程生產(chǎn)出來的、可以用適當(dāng)計量單位計算的、單項工程組成部分中最基本的構(gòu)成要素。分項工程沒有獨立存在的意義，只是為了編制建設(shè)預(yù)算，滿足定價需要，人為確定的一個比較簡單和可行的“假定”產(chǎn)品。這種假定建筑安裝產(chǎn)品根據(jù)概預(yù)算編制的要求不同，劃分的粗細(xì)程度也不同。如果劃分得細(xì)一些，可以把砌筑標(biāo)準(zhǔn)磚墻的分項工程項目劃分為÷磚厚、÷磚厚、-磚厚、磚厚等內(nèi)外墻項目；反之，則可以把上述分項工程項目只劃分為砌外墻和砌內(nèi)墻兩個項目。綜上所述，分項工程在技術(shù)上的劃分對于建筑安裝產(chǎn)品的定價十分重要。應(yīng)該看到，雖然建筑安裝產(chǎn)品千差萬別，但不管何種建筑安裝產(chǎn)品，都是由若干個分項工程項目構(gòu)成，所不同的是其分項工程項目構(gòu)成的內(nèi)容、數(shù)量不同而已。（2）編制建筑安裝工程預(yù)算定額確定了假定建筑安裝產(chǎn)品——分項工程的劃分方法，就可以編制出完成這些假定建筑安裝產(chǎn)品的勞動消耗定額——預(yù)算定額，用以確定單位分項工程所需的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量。不同的建筑安裝產(chǎn)品由不同的分項工程項目和不同的工程數(shù)量構(gòu)成。用預(yù)算定額確定單位分項工程的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量起到了統(tǒng)一全部分項工程勞動消耗水平的作用，從而能夠根據(jù)每個單位工程中不同的分項工程項目和工程量，計算出整個建筑安裝產(chǎn)品的勞動消耗量。因此，預(yù)算定額起到了統(tǒng)一建筑安裝工程勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)的重要作用。如果在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，再考慮價格因素，用貨幣指標(biāo)計算工程直接費、間接費、利潤和稅金，就可以最終計算出整個建筑安裝產(chǎn)品的工程造價。將建筑安裝工程劃分為工程基本構(gòu)造要素——分項工程；以單位分項工程為對象確定人工、材料、機(jī)械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)——預(yù)算定額，是建筑安裝工程得以用單位估價法或?qū)嵨锝痤~法確定工程造價的兩個基本前提。

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