建筑工程概預(yù)算實(shí)例教程

前言

　　為了規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法，2008年7月9日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部以第63號(hào)公告發(fā)布了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2008），該規(guī)范于2008年12月1日起全面實(shí)施。原《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2003）作廢?！　⌒乱?guī)范的條文數(shù)量由原來規(guī)范的45奈增加到136條，其中強(qiáng)制性條文由6條增加到15條。新規(guī)范的內(nèi)容涵蓋了工程實(shí)施階段從招標(biāo)投標(biāo)開始到工程竣工結(jié)算辦理的全過程，并增加了條文說明，包括工程量清單的編制、招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、工程發(fā)包承包合同簽訂時(shí)對(duì)合同價(jià)款的約定、施工過程中工程量的計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價(jià)款的調(diào)整、工程竣工后竣工結(jié)算的辦理以及對(duì)工程計(jì)價(jià)爭議的處理?！　樨瀼?、落實(shí)這一新的工程量計(jì)價(jià)規(guī)范，本書編委會(huì)組織了一大批專家學(xué)者及一線實(shí)踐操作人員編寫了本書。　　本書立足基本理論、基本技能的訓(xùn)練，注重理論聯(lián)系實(shí)際，突出重點(diǎn)內(nèi)容，通俗易懂。為了解釋難以理解或需要重點(diǎn)提示的內(nèi)容，我們編寫人員獨(dú)樹一幟地將這塊內(nèi)容進(jìn)行了細(xì)化，并標(biāo)注了“知識(shí)點(diǎn)解讀”和“小提示”兩大版塊，并將實(shí)例以穿針引線的方式貫穿于其中，可謂本書“創(chuàng)新”的一大亮點(diǎn)。

內(nèi)容概要

　　本書依據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2008年7月9日發(fā)布，并于2008年12月1日起施行的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500——2008），完整系統(tǒng)地介紹了工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)；建筑工程定額原理；工程單價(jià)的確定；建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)；建筑工程工程量計(jì)算規(guī)則；建筑工程設(shè)計(jì)概算的編制與審查；建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查；建筑工程結(jié)算與竣工決算等內(nèi)容。　　本書通俗易懂、圖表豐富、可操作性極強(qiáng)。可作為在職工程造價(jià)管理人員、概算預(yù)算人員的培訓(xùn)教材、工程技術(shù)人員的自學(xué)用書等。

書籍目錄

前言第一章 工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié) 建筑工程造價(jià)的基本概念第二節(jié) 建筑工程造價(jià)的構(gòu)成與費(fèi)用計(jì)算第三節(jié) 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)第二章 建筑工程定額原理第一節(jié) 概述第二節(jié) 建筑工程施工定額第三節(jié) 建筑工程預(yù)算定額第四節(jié) 概算定額和概算指標(biāo)第五節(jié) 企業(yè)定額第三章 工程單價(jià)的確定第一節(jié) 概述第二節(jié) 人工單價(jià)的確定第三節(jié) 材料單價(jià)的確定第四節(jié) 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定第四章 建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)第一節(jié) 工程量計(jì)算概述第二節(jié) 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡介第三節(jié) 工程量清單編制第四節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)第五章 建筑工程工程量計(jì)算規(guī)則第一節(jié) 建筑面積計(jì)算第二節(jié) 土石方工程量計(jì)算第三節(jié) 樁與地基基礎(chǔ)工程量計(jì)算第四節(jié) 砌筑工程量計(jì)算第五節(jié) 混凝土及鋼筋混凝土工程量計(jì)算第六節(jié) 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算第七節(jié) 金屬結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算第八節(jié) 屋面及防水工程量計(jì)算第九節(jié) 防腐、隔熱、保溫工程量計(jì)算第十節(jié) 建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)編制范例第六章 建筑工程設(shè)計(jì)概算的編制與審查第一節(jié) 概述第二節(jié) 單位工程概算的編制第三節(jié) 單項(xiàng)工程綜合概算及總概算的編制第四節(jié) 建筑工程概算的審查第七章 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查第一節(jié) 施工圖預(yù)算的編制第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查第八章 建筑工程結(jié)算與竣工決算第一節(jié) 工程結(jié)算第二節(jié) 工程竣工決算參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章　工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)　　第一節(jié)　建筑工程造價(jià)的基本概念　　一、基本建設(shè)的概念　　建筑工程是基本建設(shè)中重要的組成部分，在學(xué)習(xí)建筑工程概預(yù)算的基本概念之前，首先要了解基本建設(shè)的概念與程序?！　。ㄒ唬┗窘ㄔO(shè)的涵義　　基本建設(shè)是發(fā)展和擴(kuò)大社會(huì)生產(chǎn)、增強(qiáng)國民經(jīng)濟(jì)實(shí)力的物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)，是改善和提高人民群眾物質(zhì)生活水平和文化水平的重要手段，是實(shí)現(xiàn)社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)的必要條件?；窘ㄔO(shè)是指國民經(jīng)濟(jì)各部門利用國家預(yù)算撥款、自籌資金、國內(nèi)外基本建設(shè)貸款以及其他專項(xiàng)基金進(jìn)行的以擴(kuò)大生產(chǎn)能力或增加工程效益為主要目的的新建、擴(kuò)建、改建、技術(shù)改造、更新和恢復(fù)工程及有關(guān)工作。如建造工廠、礦山、港口、鐵路、電站、水庫、醫(yī)院、學(xué)校、商場、住宅和購置機(jī)器設(shè)備、車輛、船舶等活動(dòng)以及與之緊密相聯(lián)的征用土地、房屋拆遷、勘測設(shè)計(jì)、培訓(xùn)生產(chǎn)人員等工作。換言之，基本建設(shè)就是指固定資產(chǎn)的建設(shè)，即建筑、安裝和購置固定資產(chǎn)的活動(dòng)及其與之相關(guān)的工作。　　基本建設(shè)通過一系列的投資活動(dòng)來實(shí)現(xiàn)?；窘ㄔO(shè)投資是為了進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動(dòng)而預(yù)付的貨幣資金，是為取得預(yù)期效益而進(jìn)行的一種經(jīng)濟(jì)行為，是反映基本建設(shè)規(guī)模和增長速度的綜合性指標(biāo)。其組成要素有以下三個(gè)部分：　?。?）建筑、安裝工程費(fèi)包括建筑工程費(fèi)和設(shè)備安裝工程費(fèi)。這部分投資通過建筑施工和設(shè)備安裝活動(dòng)才能實(shí)現(xiàn)。　?。?）設(shè)備、工具、器具購置費(fèi)即購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的價(jià)值。

編輯推薦

　　《建筑工程概預(yù)算實(shí)例教程》通俗易懂、圖表豐富、可操作性極強(qiáng)?？勺鳛樵诼毠こ淘靸r(jià)管理人員、概算預(yù)算人員的培訓(xùn)教材、工程技術(shù)人員的自學(xué)用書等。

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