房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

內(nèi)容概要

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指在依法取得土地使用權(quán)后，對(duì)地上、地下基礎(chǔ)設(shè)施和房屋進(jìn)行的綜合開(kāi)發(fā)和配套建設(shè)，是一種商品生產(chǎn)和管理活動(dòng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的全過(guò)程可以分為項(xiàng)目的前期策劃、前期工作、建設(shè)管理和市場(chǎng)營(yíng)銷。本書(shū)在編排上按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)作各個(gè)階段的先后次序分章敘述。具體內(nèi)容包括緒論，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃，土地使用權(quán)的取得，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期工作，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程管理，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與交付使用，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷。
本書(shū)可作為應(yīng)用型普通高等院校、高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)、工程管理專業(yè)、物業(yè)管理專業(yè)的教材和教學(xué)參考書(shū)，也可供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)或工程咨詢企業(yè)的工程技術(shù)與管理人員學(xué)習(xí)使用。

書(shū)籍目錄

前言
第一章 緒論
 第一節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的含義
 第二節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序
 第三節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
 第四節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資
 小結(jié)
 練習(xí)題
 思考題
第二章　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃
 第一節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的構(gòu)想與市場(chǎng)研究
 第二節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)
 第三節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究
 第四節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃案例
 小結(jié)
 練習(xí)題
 思考題
第三章　土地使用權(quán)的取得
 第一節(jié)　我國(guó)現(xiàn)行的土地制度
 第二節(jié)　土地征收
 第三節(jié)　取得土地使用權(quán)
 小結(jié)
 練習(xí)題
 思考題
第四章　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期工作
 第一節(jié)　房屋征收
 第二節(jié)　城市基礎(chǔ)設(shè)施
 第三節(jié)　城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)
 第四節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)
 第五節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備
 小結(jié)
 練習(xí)題
 思考題
第五章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程管理
 第一節(jié)　房地產(chǎn)項(xiàng)目管理概述
 第二節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資控制
 第三節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度控制
 第四節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量控制
 第五節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同管理
 小結(jié)
 練習(xí)題
 思考題
第六章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與交付使用
 第一節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收
 第二節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工備案
 第三節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交付使用
 第四節(jié)　新建物業(yè)承接查驗(yàn)
 第五節(jié)　前期物業(yè)服務(wù)
 小結(jié)
 練習(xí)題
 思考題
第七章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷
參考文獻(xiàn)

圖書(shū)封面

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