百姓購房必讀

內(nèi)容概要

本書以問答的形式，對房屋買賣過程中購房人關(guān)心和應(yīng)該注意的問題作了回答。這些問題涉及房屋的交易、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、購房合同、購房融資保險、住房制度改革、糾紛處理等多方面，并特別指出了購房人可能上當?shù)摹跋菥奔胺婪兜姆椒?。本書?nèi)容豐富、針對性極強，具有可操作性，書中還附錄了有關(guān)房地產(chǎn)交易方面最新的政策、法規(guī)。它是一本對于購房人極有價值的參考書，對于房地產(chǎn)領(lǐng)域的研究人員和從業(yè)人員也有一定的參考價值。

書籍目錄

第一章 購房基礎(chǔ)知識 1.1 房地產(chǎn)的含義是什么？ 1.2 物業(yè)的類型有哪些？ 1.3 什么是住宅？ 1.4 什么是住宅的三維空間？ 1.5 住宅的戶型、套型、居住單元的定義是什么？ 1.6 各種結(jié)構(gòu)的住宅有哪些特點？ 1.7 從層數(shù)上分，住宅建筑的類型有哪些？ 1.8 躍層式住宅、復(fù)式住宅各有哪些特點？ 1.9 走廊式住宅有哪些優(yōu)缺點？ 1.10 公寓式住宅、單元式住宅各有哪些特點？ 1.11 怎樣看住宅建筑的設(shè)計圖？ 1.12 住宅建筑各主要部位的設(shè)計標準有哪些？ 1.13 操作規(guī)程騍住宅的建筑面積、使用面積、公用面積、輔助面積、居住面積、結(jié)構(gòu)面積？ 1.14 如何計算建筑容積率、建筑密度和綠化率？ 1.15 如何確定房屋的的舊額及成新度？ 1.16 住宅建筑的質(zhì)量問題多出現(xiàn)在哪些方面？ 1.17 什么是物業(yè)管理？ 1.18 什么是小康住宅？我國小康住宅的主要標準有哪些？ 1.19 為什么說個人購房能作為增值、保值的手段？ 1.20 個人購房要面臨哪些風險？ 1.21 個人購房時如何回避或降低風險？第二章 房屋的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理 2.1 什么是房屋的所有權(quán)、使用權(quán)他項權(quán)利？ 2.2 房屋所有權(quán)的形式有哪些？ 2.3 什么是建筑物的區(qū)分所有權(quán)？ 2.4 私房和公房的定義是什么？ 2.5 什么是住宅的全部產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)？ 2.6 一方申請建設(shè)用地，另一方投資或共同投資建房，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸誰所有？ 2.7 離婚時，夫妻雙方應(yīng)如何分割房產(chǎn)？ 2.8 房屋所有權(quán)人死亡，其房產(chǎn)如何繼承？ 2.9 租賃期內(nèi)承租人死亡，其房屋的承擔權(quán)可否繼承？ 2.10 華僑或外國人如何繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)？ ……第三章 商品房的買賣第四章 購房的融資與保險第五章 合同第六章 住房制度改革第七章 糾紛處理附錄

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

---

    百姓購房必讀 PDF格式下載

---