土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度研究

內(nèi)容概要

　　《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度研究》著者以結(jié)構(gòu)合理、層次分明、思路清晰、系統(tǒng)全面、品質(zhì)優(yōu)良為目標(biāo)，追求問題導(dǎo)向、關(guān)注熱點、把握前沿、分析深入、研究規(guī)范、論證有據(jù)、觀點新穎、對策明確、重視操作、特色鮮明、亮點突出、多元創(chuàng)新。成果的學(xué)術(shù)價值已達到國內(nèi)一流，但該成果也存在不足或欠缺，如對土地承包經(jīng)營權(quán)人股法律障礙問題研究不夠深入。
　　《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度研究》涉及面廣、內(nèi)容復(fù)雜、難度較大，著?雖作了很大努力，花了很大精力，但因著者能力有限，錯誤及考慮欠周之處在所難免。同時，本研究參考引用了諸多專家、教授、學(xué)者的研究成果，在此表示感謝。感謝本研究課題鑒定和成果文庫評審專家對成果的充分肯定和修改意見與建議。特別感謝專家推薦人中南財經(jīng)政法大學(xué)副校長、中南財經(jīng)政法大學(xué)中國農(nóng)地法律制度研究中心主任、著名民法學(xué)家陳小君教授，華南農(nóng)業(yè)大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院院長、長江學(xué)者羅必良教授鼎力推薦。非常感謝全國哲學(xué)社會科學(xué)規(guī)劃辦公室新設(shè)立國家哲學(xué)社會科學(xué)成果文庫，使本研究成果得以人選2010年國家哲學(xué)社會科學(xué)成果文庫和?版資金資助。本書的出版，承蒙中國人民大學(xué)出版社的大力支持和陳靜、周華娟編輯的大力協(xié)助及浙江大學(xué)社會科學(xué)院與浙江大學(xué)中國農(nóng)村發(fā)展研究院、管理學(xué)院的大力支持。在此，一并致謝。

作者簡介

　　丁關(guān)良，1959年12月出生，浙江義烏人，浙江大學(xué)中國農(nóng)村發(fā)展研究院、管理學(xué)院教授。長期以來主要從事農(nóng)村法制、土地產(chǎn)權(quán)及企業(yè)經(jīng)營管理研究。在《中國農(nóng)村經(jīng)濟》、《農(nóng)業(yè)經(jīng)濟問題》、《浙江大學(xué)學(xué)報（人文社會科學(xué)版）》、《法學(xué)》等刊物發(fā)表論文100多篇，并多次被中國人民大學(xué)書報資料中心刊物、《新華文摘》全文轉(zhuǎn)載、摘編。主持國家社會科學(xué)規(guī)劃重點項日《我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)問題實證研究》等科研項目十多項。主編統(tǒng)編教材《農(nóng)村法制》，獨著《土地承包經(jīng)營權(quán)法律問題研究》系列論文獲浙江省哲學(xué)社會科學(xué)優(yōu)秀成果論文二等獎（2002），《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)初論》（2003）和《土地承包經(jīng)營權(quán)基本問題研究》（2009）分獲浙江省哲學(xué)社會科學(xué)優(yōu)秀成果專著三等獎和二等獎。

書籍目錄

第一章　土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的前提基礎(chǔ)研究——物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營權(quán)有關(guān)內(nèi)容法理研究
第二章　現(xiàn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度的主要內(nèi)容研究
第三章　現(xiàn)階段我國土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)實證研究
第四章　沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)和欠發(fā)達地區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)典型模式案例研究
第五章　國外農(nóng)用土地利用權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度比較研究與啟示
第六章　現(xiàn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度存在的主要問題研究
第七章　實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的法律制度的完整構(gòu)想
第八章　土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的內(nèi)涵客觀界定和基本特征研究
第九章　土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式的法律界定和分類研究
第十章　土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本原則和各類土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的具體原則研究
第十一章　物權(quán)性的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)各種方式的運行機制
第十二章　債權(quán)性的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)各種方式的運行機制
第十三章　股權(quán)性的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)各種方式的運行機制
第十四章　行政性的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)各種方式的運行機制
第十五章　各類土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的法律保護方法研究
第十六章　制度《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條例》立法建議和配套制度研究
附錄一　《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條例》條文設(shè)計建議稿
附錄二　兩名同行專家推薦意見
參考文獻

章節(jié)摘錄

　　一、家庭承包的土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)立登記為行政管理登記　　土地承包經(jīng)營權(quán)的登記，是指縣級以上地方人民政府依法將土地的權(quán)屬、用途、面積等情況登記在專門的簿冊上，同時向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書，以確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)的法律制度?！　?ldquo;對于農(nóng)村家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，《農(nóng)村土地承包法》沒有采取批準(zhǔn)、登記辦法。”①為了切實保護廣大農(nóng)民的土地權(quán)利，根據(jù)我國農(nóng)村社會的實際情況，同時為減輕批準(zhǔn)、登記可能給農(nóng)民帶來的負(fù)擔(dān)，《農(nóng)村土地承包法》第二章“家庭承包”第22條規(guī)定，實行家庭承包的，“承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)”。　　為了確保農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)，防止其他單位和個人侵害農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)，真正使廣大農(nóng)民放心，《農(nóng)村土地承包法》第23條第1款規(guī)定：“縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。”這里《農(nóng)村土地承包法》第23條第1款規(guī)定的“登記”不屬于民法上的不動產(chǎn)物權(quán)登記（物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營權(quán)變動登記）②。“土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立登記本質(zhì)上只是一種行政管理登記而非物權(quán)登記，該項登記不是土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)立的公示方式。”③由人民政府向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書，是確認(rèn)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的行政行為，具有法定性、權(quán)威性。土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書，是承包方對其承包的土地?fù)碛型恋爻邪?jīng)營權(quán)的合法憑證，受國家法律的保護。由人民政府向承包土地的農(nóng)戶頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書，是真正落實“賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)”的精神、穩(wěn)定土地承包關(guān)系、保護農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的一項重要措施。一方面，農(nóng)民手里拿到土地承包經(jīng)營權(quán)證書，心里才更加放心，有利于維護廣大農(nóng)民的合法權(quán)益，鼓勵承包農(nóng)戶增加對土地的投入，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平?！　?hellip;…

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