南大商學(xué)評(píng)論-18-第9卷 第2期

內(nèi)容概要

　　《南大商學(xué)評(píng)論》是由南京大學(xué)商學(xué)院主辦的經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)類非連續(xù)的學(xué)術(shù)刊物。創(chuàng)刊以來(lái)，以其規(guī)范、嚴(yán)密、扎實(shí)的研究風(fēng)格受到國(guó)內(nèi)外學(xué)者的高度評(píng)價(jià)，2012年被中國(guó)社會(huì)科學(xué)評(píng)論中心評(píng)入CSSCI來(lái)源刊物。在此我向關(guān)心支持本刊物的同仁們表示衷心的感謝！
　　新一輪的全球化期待中國(guó)學(xué)術(shù)研究像中國(guó)經(jīng)濟(jì)一樣，進(jìn)入世界學(xué)術(shù)研究關(guān)注的焦點(diǎn)和前沿。為了鼓勵(lì)源自中國(guó)的原創(chuàng)性研究，《南大商學(xué)評(píng)論》的辦刊方向進(jìn)一步明確為立足于中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和發(fā)展實(shí)踐，提倡從中國(guó)經(jīng)濟(jì)管理的實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、提煉問(wèn)題、分析問(wèn)題和解決問(wèn)題。
　　本刊將延續(xù)以前的傳統(tǒng)，開放式辦刊，廣泛接受來(lái)自國(guó)內(nèi)外學(xué)者的自由投稿，采用雙向匿名審稿制度，主要發(fā)表原創(chuàng)性的規(guī)范和實(shí)證研究的學(xué)術(shù)論文，以及案例、綜述和評(píng)論性的文章。研究領(lǐng)域不限，歡迎從宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)、財(cái)政金融、產(chǎn)業(yè)組織、國(guó)際貿(mào)易、比較經(jīng)濟(jì)學(xué)、企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、人力資源、電子商務(wù)、會(huì)計(jì)等相關(guān)具體領(lǐng)域進(jìn)行專門化研究的成果。

書籍目錄

空間交易成本、市場(chǎng)獲得與企業(yè)區(qū)位
藥品產(chǎn)業(yè)的公共政策——基于國(guó)際經(jīng)驗(yàn)的述評(píng)
貨幣政策、市場(chǎng)時(shí)機(jī)與企業(yè)權(quán)益融資
沿海大城市新移民住房獲取能力研究——以杭州市為例
地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與政治參與——十七大和十屆全國(guó)人大各省代表數(shù)量及構(gòu)成的決定因素研究
供應(yīng)鏈占資制約企業(yè)投資的影響路徑分析——基于制造業(yè)外部融資約束的經(jīng)驗(yàn)研究
傳統(tǒng)智能和情緒智能測(cè)驗(yàn)的信度——基于中國(guó)樣本的研究
理解團(tuán)隊(duì)多樣性：理論、機(jī)制與情境
員工考核方法對(duì)組織績(jī)效的影響研究——以組織結(jié)構(gòu)為調(diào)節(jié)變量
網(wǎng)絡(luò)零售商的品牌個(gè)性、享樂(lè)性購(gòu)物價(jià)值與關(guān)系質(zhì)量——理論模型與實(shí)證檢驗(yàn)

章節(jié)摘錄

　　本文認(rèn)為，住房獲取能力是社會(huì)個(gè)體物質(zhì)資本、人類資本和社會(huì)資本在住房領(lǐng)域的折射和反映，因此住房獲取能力可以通過(guò)社會(huì)個(gè)體在住房領(lǐng)域獲取住房的類型大致體現(xiàn)出來(lái)。為了研究住房獲取能力，可以根據(jù)不同住房類型可獲得的難易程度，將住房類型進(jìn)行分層，以被研究者目前居住的住房類型來(lái)衡量其住房獲取能力。其本質(zhì)就是通過(guò)住房類型評(píng)價(jià)其住房獲取能力。這種評(píng)價(jià)方式有其客觀的一面，但也必然存在主觀的一面，鑒于任何評(píng)價(jià)都存在主觀的假定與動(dòng)態(tài)的變化，本文亦只是對(duì)新移民住房獲取能力評(píng)價(jià)作嘗試性的研究?！　?guó)內(nèi)已經(jīng)出現(xiàn)從社會(huì)分層角度對(duì)住房分層進(jìn)行的研究。劉祖云、毛小平（2012）基于廣州市區(qū)住房情況問(wèn)卷調(diào)查提出了社會(huì)成員的社會(huì)分層和住房分層之間存在著對(duì)應(yīng)的“三階五級(jí)式”住房結(jié)構(gòu)。該分類方法的“三階”從低到高指的是無(wú)產(chǎn)權(quán)房階層、有產(chǎn)權(quán)房階層和多產(chǎn)權(quán)房階層。其中，有產(chǎn)權(quán)房階層依據(jù)其住房性質(zhì)的不同又可以再分為福利性產(chǎn)權(quán)房、商品性產(chǎn)權(quán)房、繼承性產(chǎn)權(quán)房三類（從低到高）。因此，由“三階”擴(kuò)展為“五級(jí)”（從低到高）：無(wú)產(chǎn)權(quán)房階層、福利性產(chǎn)權(quán)房階層、商品性產(chǎn)權(quán)房階層、繼承性產(chǎn)權(quán)房階層、多產(chǎn)權(quán)房階層，上升的住房階層代表著增大的住房獲取能力。3。城市新移民住房獲取能力　　不同于擁有本地戶籍的城市原住民，新移民群體在住房選擇上具有制度層面上的很大的劣勢(shì)。流動(dòng)人口與本地人口的住房差異引發(fā)了很多研究。比如張展新、侯亞飛（2009）研究發(fā)現(xiàn)，流動(dòng)人口以租房住為主，住房設(shè)施很大程度上屬于農(nóng)村水平，并且本地居民與流動(dòng)人口的居住條件存在很大的不平等現(xiàn)象。該研究以移民的傳統(tǒng)定義“流動(dòng)人口”作為研究對(duì)象，亦即研究非本地戶口的流動(dòng)人口的住房狀況，但是相對(duì)于上文界定的新移民群體，流動(dòng)人口的研究范圍相對(duì)狹窄，無(wú)法解釋現(xiàn)實(shí)中存在外地出生，通過(guò)各種途徑獲得本地戶口的新本地人，在住房獲取能力與原居民存在的差別。以流動(dòng)人口界定的樣本研究住房獲取能力問(wèn)題，也就自然而然將戶籍制度對(duì)于居民住房獲取能力的影響剔除掉了，使得戶籍制度對(duì)于住房獲取能力的影響在一開始就“消失”了。　　現(xiàn)實(shí)中戶籍制度確實(shí)會(huì)影響居民的住房獲取能力，比如擁有本地戶籍，可以通過(guò)醫(yī)療、教育等方面降低居民的生活成本，使得在同等情況下，新本地人較之于無(wú)本地戶口的流動(dòng)人口，擁有更強(qiáng)的住房獲取能力。此外，我國(guó)的住房制度與戶籍分層制度的結(jié)合形成多種表現(xiàn)形式（Wu，2002，2004），由于戶籍差別，不同類型的新移民茌住房制度安排和住房獲取性方面差異很大（見(jiàn)表1）。　　……

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