房地產(chǎn)投資學(xué)

內(nèi)容概要

本書共分十章，從不動(dòng)產(chǎn)業(yè)基本狀況入手，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)投資、融資、經(jīng)營及相關(guān)的法務(wù)、企業(yè)形象設(shè)計(jì)問題進(jìn)行具體的闡述分析，從而有助于讀者從總體上把握整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行的諸環(huán)節(jié)。本書力求內(nèi)容豐富詳實(shí)，注重原理與實(shí)務(wù)的合理平衡，并增加了應(yīng)用于不動(dòng)產(chǎn)業(yè)的最新技術(shù)方法、投資與營銷理念。   本書適合各大專院校房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、管理等專業(yè)師生，也適合作培訓(xùn)之用。

書籍目錄

前言第一章 不動(dòng)產(chǎn)簡介  第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)定義  第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)  第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益  第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)業(yè)和不動(dòng)產(chǎn)市場第二章 不動(dòng)產(chǎn)投資學(xué)的教學(xué)基礎(chǔ)  第一節(jié) 財(cái)務(wù)數(shù)學(xué)初步  第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)投資學(xué)中的計(jì)算機(jī)應(yīng)用  第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)投資中信息技術(shù)的應(yīng)用第三章 不動(dòng)產(chǎn)投資可行性研究  第一節(jié) 項(xiàng)目研究的方法與步驟  第二節(jié) 項(xiàng)目可行性研究與財(cái)務(wù)分析  第三節(jié) 市場可行性研究  第四節(jié) 比率分析與獲利能力分析  第五節(jié) 前門法和后門法第四章 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)分散  第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)分析  第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)和不動(dòng)產(chǎn)投資組合  第三節(jié) 現(xiàn)代投資計(jì)劃評(píng)估方式  第四節(jié) 夏普資產(chǎn)定價(jià)模型和不動(dòng)產(chǎn)投資組合的新效率前緣第五章  分不動(dòng)產(chǎn)投資與金融市場  第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)金融市場概要  第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款方式  第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)證券化的發(fā)展與演變第六章 不動(dòng)產(chǎn)投資與資產(chǎn)經(jīng)營  第一節(jié) 資產(chǎn)經(jīng)營的涵義  第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營可行性分析  第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)資本經(jīng)營的效益實(shí)現(xiàn)  第四節(jié) 資產(chǎn)經(jīng)營與住宅產(chǎn)業(yè)化的實(shí)現(xiàn)第七章 我國不動(dòng)產(chǎn)業(yè)與不動(dòng)產(chǎn)市場研究  第一節(jié) 我國不動(dòng)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析  第二節(jié) 我國不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的特征  第三節(jié) 我國不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期的表現(xiàn)形式  第四節(jié) 對(duì)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)增長與波動(dòng)的因素分析第八章 不動(dòng)產(chǎn)投資中的市場營銷管理  第一節(jié) 市場機(jī)會(huì)和市場細(xì)分  第二節(jié) 市場營銷組合和市場營銷計(jì)劃  第三節(jié) 價(jià)格策略與消費(fèi)者行為分析  第四節(jié) 市場營銷中的CI戰(zhàn)略  第五節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)營銷中的幾個(gè)特殊問題  附錄 不動(dòng)產(chǎn)營銷策劃案例一則第九章 不動(dòng)產(chǎn)投資中的廣告運(yùn)作第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)廣告概述第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)廣告中的案名設(shè)計(jì)第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)廣告語的撰寫第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)廣告的媒體策劃附 錄 不動(dòng)產(chǎn)案名設(shè)計(jì)案例第十章 不動(dòng)產(chǎn)投資中的法務(wù)問題第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)法律概述第二節(jié) 我國土地管理法律制度第三節(jié) 我國房地產(chǎn)開發(fā)法律制度第四節(jié) 我國房地產(chǎn)交易法律制度

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