物業(yè)管理理論與實務(wù)

內(nèi)容概要

　　《物業(yè)管理理論與實務(wù)》是一本吸取與借鑒日本和國內(nèi)同行、學(xué)者的著述成果、理論性與實用性兼顧的物業(yè)管理教材?！段飿I(yè)管理理論與實務(wù)》共分十章，以物業(yè)管理的知識結(jié)構(gòu)為基本框架，從物業(yè)管理的特征、原則、職能、基本法律關(guān)系入手，著重闡述物業(yè)管理的組織機構(gòu)、市場運作、經(jīng)營服務(wù)、管理技術(shù)、分類管理、綜合管理、財務(wù)管理等實務(wù)運作內(nèi)容，試圖在整體上構(gòu)筑一個比較完整的物業(yè)管理知識體系，以滿足市場經(jīng)濟發(fā)展對物業(yè)管理人才的知識需求。在編寫方法上、思路上也有所突破和創(chuàng)新，立意高、視點新，理論聯(lián)系實際，由表及里，深入淺出.適用的讀者面較寬，不僅可作為大專院校物業(yè)管理專業(yè)和相關(guān)專業(yè)的教學(xué)用書和參考書、物業(yè)管理公司的培訓(xùn)教材，還可以作為有志于或有興趣于物業(yè)管理人士的入門書。

書籍目錄

第一章 物業(yè)管理概述
　第一節(jié) 物業(yè)管理的基本知識
　第二節(jié) 物業(yè)管理的經(jīng)營理念
　第三節(jié) 我國物業(yè)管理狀況與發(fā)展路徑
第二章 物業(yè)管理法律法規(guī)知識
　第一節(jié) 物業(yè)管理法律法規(guī)概述
　第二節(jié) 我國現(xiàn)行物業(yè)管理行政法規(guī)的主要內(nèi)容
　第三節(jié) 區(qū)分建物所有法律的探討與管理公約的制定
第三章 物業(yè)管理機構(gòu)與運作機制
　第一節(jié) 業(yè)主管理委員會
　第二節(jié) 物業(yè)管理公司
　第三節(jié) 物業(yè)管理的運作機制
第四章 物業(yè)管理企業(yè)的財務(wù)管理
　第一節(jié) 物業(yè)公司財務(wù)管理的特點和任務(wù)
　第二節(jié) 物業(yè)管理資金的來源和使用
　第三節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)費的收取標(biāo)準(zhǔn)和辦法
　第四節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)的財務(wù)管理制度
第五章 物業(yè)驗收與前期管理
　第一節(jié) 物業(yè)驗收與前期管理概述
　第二節(jié) 物業(yè)的竣工驗收
　第三節(jié) 物業(yè)的接管驗收
　第四節(jié) 物業(yè)住戶入伙管理
　第五節(jié) 物業(yè)的裝修管理
第六章 物業(yè)租賃
　第一節(jié) 物業(yè)租賃概述
　第二節(jié) 物業(yè)租賃程序
　第三節(jié) 物業(yè)的租金
第七章 物業(yè)的分類管理
　第一節(jié) 住宅小區(qū)管理
　第二節(jié) 高層住宅樓宇的管理
　第三節(jié) 工業(yè)生產(chǎn)性物業(yè)的管恥
　第四節(jié) 收益性物業(yè)的管理
第八章 物業(yè)的綜合管理
　第一節(jié) 物業(yè)綜合管理概述
　第二節(jié) 物業(yè)環(huán)境管理
　第三節(jié) 物業(yè)安全管理
第九章 房屋維修管理
　第一節(jié) 房屋維修管理概述
　第二節(jié) 房屋維修管理的地位、作用和原則
　第三節(jié) 房屋維修管理的主要內(nèi)容
　第四節(jié) 房屋維修工程的分類與考核
第十章 房屋設(shè)備維修和管理
　第一節(jié) 房屋設(shè)備常識
　第二節(jié) 房屋設(shè)備管理
　第三節(jié) 房屋設(shè)備維修管理
　第四節(jié) 房屋設(shè)備維修技術(shù)
　后記
主要參考書目
　　

圖書封面

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