建設(shè)法新論

前言

　　為貫徹落實(shí)教育部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)高等學(xué)校本科教學(xué)工作的若干意見》和《教育部關(guān)于以就業(yè)為導(dǎo)向深化高等職業(yè)教育改革的若干意見》的精神，加強(qiáng)教材建設(shè)，確保教材質(zhì)量，中國(guó)電力教育協(xié)會(huì)組織制訂了普通高等教育“十一五”教材規(guī)劃。該規(guī)劃強(qiáng)調(diào)適應(yīng)不同層次、不同類型院校，滿足學(xué)科發(fā)展和人才培養(yǎng)的需求，堅(jiān)持專業(yè)基礎(chǔ)課教材與教學(xué)急需的專業(yè)教材并重、新編與修訂相結(jié)合的原則。本書為新編教材?！　〗ㄔO(shè)法律制度，是我國(guó)社會(huì)主義法律制度的重要組成部分。本書在以往建設(shè)法規(guī)類教材的基礎(chǔ)上，吸收了國(guó)家新頒布和新修訂的法律法規(guī)，并結(jié)合我國(guó)建設(shè)工程和管理的實(shí)踐，對(duì)建設(shè)工程各個(gè)環(huán)節(jié)涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章進(jìn)行了系統(tǒng)闡述?！　”緯⒅亟ㄔO(shè)工程中的環(huán)境保護(hù)與城鄉(xiāng)一體規(guī)劃理念，將環(huán)境保護(hù)法與城鄉(xiāng)規(guī)劃法寫入教材并進(jìn)行重點(diǎn)介紹。本書各章均配有相關(guān)案例?！　”緯鴮?duì)于從事經(jīng)濟(jì)、管理、房地產(chǎn)、建設(shè)工程等專業(yè)的管理人員和工程技術(shù)人員也有一定的參考價(jià)值?！　∪珪杀本┙ㄖこ虒W(xué)院王平編著，得到了北京建筑工程學(xué)院劉長(zhǎng)濱教授的指導(dǎo)?！　≡诰帉戇^(guò)程中參考和借鑒了大量相關(guān)資料、著作和教材，在此謹(jǐn)向這些作者表示衷心感謝?！　”緯鴱牧⒁獾阶詈笸瓿?，雖然歷時(shí)兩年多，且經(jīng)反復(fù)修改，但由于編寫水平有限，書中難免有紕漏或不妥之處，懇請(qǐng)專家、同行和廣大讀者批評(píng)指正。

內(nèi)容概要

本書為普通高等教育“十一五”規(guī)劃教材，是建設(shè)部立項(xiàng)項(xiàng)目，即國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科研項(xiàng)目成果。    全書主要內(nèi)容包括城鄉(xiāng)規(guī)劃法律制度、土地管理法律制度、環(huán)境保護(hù)法律制度、城市房地產(chǎn)管理法律制度、城市房屋拆遷法律制度、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法律制度、招標(biāo)投標(biāo)法律制度、建筑法律制度、工程合同法律制度、勞動(dòng)法律制度、仲裁法律制度、民事訴訟法律制度等建設(shè)法律規(guī)章制度。書中充分闡述了相關(guān)法律的立法目的與應(yīng)遵循的原則，法律的制定實(shí)施情況，法律的重要內(nèi)容等。各章配有相關(guān)案例。    本書主要作為普通高等院校土建類、管理類、經(jīng)濟(jì)類等專業(yè)教材，也可供相關(guān)專業(yè)研究生教學(xué)和技術(shù)管理人員參考。

書籍目錄

前言緒論  第一節(jié)  建設(shè)法概述  第二節(jié)  建設(shè)法律關(guān)系構(gòu)成要素  第三節(jié)  建設(shè)法構(gòu)成第1章  城鄉(xiāng)規(guī)劃法律制度  第一節(jié)  城鄉(xiāng)規(guī)劃法概述  第二節(jié)  城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定  第三節(jié)  城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施  第四節(jié)  城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改  第五節(jié)  監(jiān)督檢查與法律責(zé)任  復(fù)習(xí)思考題  案例分析題第2章  土地管理法律制度  第一節(jié)  土地管理法概述  第二節(jié)  土地的所有權(quán)和使用權(quán)  第三節(jié)  土地利用總體規(guī)劃與耕地保護(hù)  第四節(jié)  建設(shè)用地  第五節(jié)  監(jiān)督檢查與法律責(zé)任  復(fù)習(xí)思考題  案例分析題第3章  環(huán)境保護(hù)法律制度  第一節(jié)  環(huán)境保護(hù)法概述  第二節(jié)  建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理  第三節(jié)  環(huán)境影響評(píng)價(jià)法  第四節(jié)  水污染防治法  第五節(jié)  固體廢物污染環(huán)境防治法  第六節(jié)  噪聲污染防治法  復(fù)習(xí)思考題  案例分析題第4章  城市房地產(chǎn)管理法律制度  第一節(jié)  城市房地產(chǎn)管理法概述  第二節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)用地與房地產(chǎn)開發(fā)  第三節(jié)  房地產(chǎn)交易  第四節(jié)  房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理與法律責(zé)任  復(fù)習(xí)思考題  案例分析題第5章  城市房屋拆遷法律制度  第一節(jié)  城市房屋拆遷管理概述  第二節(jié)  北京、上海城市房屋拆遷管理  復(fù)習(xí)思考題  案例分析題第6章  反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法律制度  第一節(jié)  反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法概述  第二節(jié)  不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為  第三節(jié)  不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的法律責(zé)任  復(fù)習(xí)思考題  案例分析題第7章  招標(biāo)投標(biāo)法律制度  第一節(jié)  招標(biāo)投標(biāo)法概述  第二節(jié)  建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)  復(fù)習(xí)思考題  案例分析題第8章  建筑法律制度  第一節(jié)  建筑法概述  第二節(jié)  建筑許可  第三節(jié)  建筑工程發(fā)包與承包  第四節(jié)  建筑工程監(jiān)理  第五節(jié)  建筑安全生產(chǎn)管理  第六節(jié)  建筑工程質(zhì)量管理與法律責(zé)任  復(fù)習(xí)思考題  案例分析題第9章  工程合同法律制度  第一節(jié)  合同法一般原理  第二節(jié)  建設(shè)工程合同概述  復(fù)習(xí)思考題  案例分析題第10章  勞動(dòng)法律制度  第一節(jié)  勞動(dòng)法  第二節(jié)  勞動(dòng)合同法  復(fù)習(xí)思考題  案例分析題第11章  仲裁法律制度  第一節(jié)  仲裁  第二節(jié)  勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁  復(fù)習(xí)思考題  案例分析題第12章  民事訴訟法律制度  第一節(jié)  管轄  第二節(jié)  當(dāng)事人  第三節(jié)  審判程序  復(fù)習(xí)思考題  案例分析題附錄  法律法規(guī)名錄參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　3.勘察設(shè)計(jì)單位勘察設(shè)計(jì)單位是指從事工程勘察、設(shè)計(jì)工作的各類設(shè)計(jì)院所等。我國(guó)有勘察、設(shè)計(jì)合一的單位，也有勘察、設(shè)計(jì)獨(dú)立的單位。建設(shè)工程勘察，是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的地址地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的活動(dòng)；建設(shè)工程設(shè)計(jì)，是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動(dòng)。4.建筑業(yè)企業(yè)依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第2條的解釋，建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程，建筑工程，線路管道設(shè)備安裝工程，裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建活動(dòng)的企業(yè)。建筑企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)；專業(yè)承包序列企業(yè)資質(zhì)設(shè)二至三個(gè)等級(jí)；勞務(wù)分包序列企業(yè)資質(zhì)設(shè)一至二的等級(jí)。5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。　?。ㄈ┳匀蝗俗匀蝗艘部梢猿蔀榻ㄔO(shè)法律關(guān)系的主體。如建筑施工企業(yè)的從業(yè)人員同建筑施工企業(yè)簽訂了勞動(dòng)合同后，即成為建設(shè)法律關(guān)系的主體?！　《?、建設(shè)法律關(guān)系客體　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)法律關(guān)系客體的概念建設(shè)法律關(guān)系客體是指建設(shè)法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對(duì)象。一般客體分為財(cái)、物、行為和非物質(zhì)財(cái)富?？腕w是確立權(quán)利、義務(wù)關(guān)系性質(zhì)和具體內(nèi)容的依據(jù)，也是確定權(quán)利行使和義務(wù)履行的客觀標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有客體，建設(shè)法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)就失去了依附的目標(biāo)和載體，也就不可能發(fā)生權(quán)利和義務(wù)。因此，客體是建設(shè)法律關(guān)系不可缺少的要素之一。

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