民法

內容概要

總結考試規(guī)律、吸納考生經驗。2013年我們繼續(xù)約請高分通過司法考試，有著深厚法學功底和豐富司法考試輔導經驗，并深諳司法考試命題規(guī)律的著名法學院校教師和法學博士等，編寫全新修訂版《國家司法考試同步訓練題解》(共九本)。
 新
依據最近一年司考重難點變化設計習題，所有習題的答案均依據最新有效的法律法規(guī)、司法解釋進行解析。
 全
習題覆蓋大綱所列舉的考試要點，根據難易程度的不同標注星級，突出重難點，最高為“”，并在解析上從不同角度加深對相關法條和知識點的理解。
 精
題目經過層層篩選，具有典型代表性，幫助考生明確復習重點，著力演練。
 細
每題均提煉出準確的考點，并對習題答案進行詳細梳理與解析，向考生呈現(xiàn)解題思路與全貌。
 特
將客觀題與主觀題分開排版，更加符合考生復習思維和考試要求。
 巧 設置參考答案速查，方便考生自我測驗。

書籍目錄

第一部分　客觀題
　第1課　民法概述
　　重點民法的調整對象民事法律關系的要素民事權利民事義務民事責任
民事法律事實
　第2課　自然人
　　重點自然人民事權利能力的開始和終止宣告失蹤宣告死亡
　第3課　法人
　　重點法人的民事行為能力法人機關
　第4課　物與有價證券
　第5課　民事法律行為
　　重點民事法律行為的分類意思表示民事法律行為的成立與生效附條件的民事
法律行為無效民事行為可變更、可撤銷民事行為效力未定民事行為
　第6課　代理
　　重點法定代理委托代理復代理表見代理
　第7課　訴訟時效與期限
　　重點訴訟時效的法律要件和法律效果訴訟時效的期間訴訟時效的起算訴訟時
效的中止、中斷和延長
　第8課　物權概述
　　重點物權的效力物權的變動物權的公示
　第9課　所有權．
　　重點建筑物區(qū)分所有權善意取得主物轉讓時從物的所有權歸屬與孳息所有權
的歸屬
　第10課　共有
　　重點按份共有的內、外部關系共同共有的內、外部關系
　第11課　用益物權
　　重點用益物權的特征地役權
　第12課　擔保物權
　　重點抵押權的標的抵押權的實現(xiàn)特殊抵押權動產質權的設立權利質權的標的留置權的取得擔保物權的竟合
　第13課　占有
　　重點占有的種類占有的推定占有保護請求權
　第14課　債的概述
　第15課　債的履行
　第16課　債的保全和擔保
　　重點債權人代位權債權人撤銷權一般保證的先訴抗辯權連帶責任保證定金的效力
　第17課　債的移轉和消滅
　　重點債務承擔抵銷提存
　第18課　合同概述
　第19課　合同的訂立
　　重點要約的撤回和撤銷要約邀請承諾的效力格式條款
　第20課　雙務合同履行抗辯權
　第21課　合同的變更和解除
　第22課　合同責任
　　重點違約責任的歸責原則與構成要件違約責任的免責事由締約過失責任
　第23課　轉移財產權利的合同
　　重點買賣合同(標的物所有權的轉移和風險責任負擔及孳息歸屬)贈與合同買賣不破租賃
　第24課　完成工作成果的合同
　第25課　提供勞務的合同
　第26課　技術合同
　第27課　不當得利、無因管理
　第28課　知識產權概述
　第29課　著作權
　……
第二部分　主觀題
參考答案及詳解
附：參考答案速查

章節(jié)摘錄

版權頁：   7.下列屬于部分無效的民事行為的是：（ ） A.甲乙簽署了房屋租賃合同，但約定租期22年 B.甲因病缺錢，向鄰居乙借錢。甲乙簽署了借款合同，并約定月利率為25％ C.甲乙簽署了一份抵押合同，并且約定債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有 D.甲乙簽署了價值100萬元的購貨合同，約定甲先支付定金25萬元 8.乙公司以國產牛肉為樣品，偽稱某國進口牛肉，與甲公司簽訂了買賣合同，后甲公司得知這一事實。此時恰逢某國流行瘋牛病，某國進口牛肉滯銷，國產牛肉價格上漲。下列哪些說法是正確的？（ ） A.甲公司有權自知道樣品為國產牛肉之日起一年內主張撤銷該合同 B.乙公司有權自合同訂立之日起一年內主張撤銷該合同 C.甲公司有權決定履行該合同，乙公司無權拒絕履行 D.在甲公司決定撤銷該合同前，乙公司有權按約定向甲公司要求支付貨款 9.下列哪些合同不屬于可變更、可撤銷的合同？（ ） A.甲認為單位即將給自己分一套新房，從而與家具公司簽訂了家具訂購合同。結果沒有分到房屋，因此到家具公司以重大誤解為由要求退貨 B.與某食品公司簽訂了一個供應牛奶的合同。在合同履行過程中，雙方對于供貨方式是送貨上門還是自行取貨產生了分歧。于是乙以重大誤解為由要求撤銷合同 C.丙與某筆記本電腦銷售商簽訂了一筆買賣筆記本電腦的合同，當時雙方約定的價格為10000元。但是當第二天提貨時，市場價格發(fā)生了15％的價格波動，丙遂以顯失公平為由，要求撤銷買賣合同 D.丁因為父親生病，急需用錢，遂決定將家中祖?zhèn)鞯淖之嬕环鍪?，于是找到文物販子戊，對他說：“我父親生病了，沒辦法，只好將這幅字畫賣了，這幅畫實際價格30萬元，我20萬元賣給你吧。”戊想了想說：“可是我現(xiàn)在只有10萬閑錢。”丁無奈，只得以10萬的價格將字畫賣出。事后丁反悔，欲以乘人之危為由要求撤銷合同 10.甲為我國駐某國大使館工作人員，需要長期在國外出差，因此將自己所有的一款珍貴古玩委托好友乙代為保管。乙遂將該古玩長期擺放于自家客廳中，作展示與欣賞之用。在此期間來乙家做客的朋友均以為該古玩為乙所有。后來乙因做生意急需用錢，便將該古玩以10萬元價格賣給其好友丙。甲出差結束回國后，發(fā)現(xiàn)自己的古玩在丙家中，詢問情況后，向法院提起訴訟。下列關于該糾紛的表述中哪些是錯誤的？（ ） A.乙與丙之間的買賣合同屬于無效合同 B.甲對該古玩享有所有權 C.丙對該古玩享有所有權 D.甲可以向丙要求歸還該古玩 11.羅某與張某簽訂了一份書面合同，約定由羅某在簽約后3日借給張某5萬元，張某于半年后償還該5萬元并支付5％的利息，該行為屬于何種民事法律行為？（ ） A.有償民事法律行為 B.無償民事法律行為 C.諾成民事法律行為 D.實踐民事法律行為 12.2007年12月1日，甲與乙簽訂了一份房屋租賃合同。合同約定：甲將房屋出租給乙開餐館，每月租金人民幣1萬元。合同還約定，本合同自2008年1月1日起生效。合同簽訂后，乙要求甲于10日內將房屋交其使用，因甲的房屋騰空需要一定時間，直到2007年12月31日甲才將房屋交付乙使用。乙因裝修又花去1個月的時間，直到2008年1月底餐館才開業(yè)。乙認為，因甲的原因致使其晚開業(yè)1個月，要求甲免收1個月的房租。

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