物業(yè)經(jīng)營管理過關(guān)必做1200題

出版時間:2012-6  出版社:中國石化出版社有限公司  作者:圣才學習網(wǎng) 編  頁數(shù):230  字數(shù):353000  
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內(nèi)容概要

  本書是全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試科目《物業(yè)經(jīng)營管理》的一本過關(guān)必做習題集。本書遵循指定教材的章目編排,共分為l2章,根據(jù)最新考試大綱的內(nèi)容和要求精心編寫了約1200道習題,其中包括了部分歷年真題。所選習題基本涵蓋了考試大綱規(guī)定需要掌握的知識內(nèi)容,側(cè)重于選用??贾仉y點習題,并對大部分習題進行了詳細的分析和解答。
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書籍目錄

第一章 物業(yè)經(jīng)營管理概述
 第一節(jié) 物業(yè)經(jīng)營管理的概念
 第二節(jié) 物業(yè)經(jīng)營管理的層次與工作內(nèi)容
第二章 房地產(chǎn)投資及其區(qū)位選擇
 第一節(jié) 房地產(chǎn)投資
 第二節(jié) 房地產(chǎn)投資的風險
 第三節(jié) 房地產(chǎn)投資區(qū)位的選擇
第三章 房地產(chǎn)投資分析技術(shù)
 第一節(jié) 投資分析的基本概念
 第二節(jié) 現(xiàn)值與現(xiàn)值計算
 第三節(jié) 設(shè)備更新中的經(jīng)濟分析
 第四節(jié) 房地產(chǎn)投資財務評價指標
第四章 收益性物業(yè)價值評估
 第一節(jié) 收益性物業(yè)的概念
 第二節(jié) 收益性物業(yè)價格的概念和特征
 第三節(jié) 收益性物業(yè)價值和價格的種類
 第四節(jié) 影響收益性物業(yè)價格的因素
 第五節(jié) 收益性物業(yè)估價的基本方法
第五章 房地產(chǎn)市場與市場分析
 第一節(jié) 房地產(chǎn)市場概述
 第二節(jié) 房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系
 第三節(jié) 房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)與市場指標
 第四節(jié) 房地產(chǎn)市場的特性與功能
 第五節(jié) 房地產(chǎn)市場分析
 第六節(jié) 物業(yè)經(jīng)營管理計劃
第六章 租賃管理
 第一節(jié) 物業(yè)租賃概述
 第二節(jié) 租賃管理與租賃方案
 第三節(jié) 房屋租賃合同
 第四節(jié) 租戶關(guān)系管理
第七章 成本管理
 第一節(jié) 物業(yè)管理中的成本及其分類
 第二節(jié) 成本估算方法
 第三節(jié) 成本預算
 第四節(jié) 成本控制
第八章 合同與風險管理
 第一節(jié) 物業(yè)管理中的主要合同類型
 第二節(jié) 物業(yè)服務合同
 第三節(jié) 招標投標階段的合同管理
 第四節(jié) 風險管理理論
 第五節(jié) 保險與物業(yè)保險
第九章 財務管理與績效評價
 第一節(jié) 財務管理概述
 第二節(jié) 財務報告分析
 第三節(jié) 物業(yè)管理績效評價
 第四節(jié) 績效評價的主要方法
 第五節(jié) 物業(yè)管理報告
第十章 寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理
第一節(jié) 寫字樓及寫字樓物業(yè)管理
第二節(jié) 寫字樓租賃管理
第三節(jié) 寫字樓安全與風險管理
第四節(jié) 寫字樓物業(yè)服務企業(yè)的選擇與評價
第十一章 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理
第一節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)及其分類
第二節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理中的經(jīng)濟學原理
第三節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)的租賃管理
第四節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場管理
第五節(jié) 風險與安全管理
第十二章 物業(yè)經(jīng)營管理的未來發(fā)展
第一節(jié) 房地產(chǎn)組合投資管理
第二節(jié) 大型企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理
第三節(jié) 設(shè)施管理
第四節(jié) 不良物業(yè)資產(chǎn)管理
第五節(jié) 可持續(xù)的物業(yè)管理
第六節(jié) 新技術(shù)應用帶來的變革

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用戶評論 (總計17條)

 
 

  •   很實在的一本輔導書,希望今年考試過關(guān)!
  •   粗略的看了一下,結(jié)合書本很好,也有歷年題型,希望能過關(guān)。
  •   今年考試就靠他們了
  •   內(nèi)容不錯,詳細、豐富。知識點廣。好評
  •   復習題全面、適用,很不錯!
  •   內(nèi)容豐富,不錯的使用書籍
  •   內(nèi)容很不錯,題型很多。
  •   還不錯。配送略慢。
  •   幫老公買的,里面有解析,老公說挺好的。
  •   剛收到,很不錯
  •   涉及的面很廣,便于復習和記憶,我很喜歡。
  •   別人推薦買的,應該不錯
  •   這套書不錯,希望對考試有用。
  •   學習中教材很枯燥,但是必須看
  •   不錯,題型多,便于復習
  •   書要看,題要做,期待出效果
  •   做練習還可以
 

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