工程合同實務(wù)問答

出版時間：2011-4 出版社：法律作者：朱樹英頁數(shù)：496
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內(nèi)容概要

《工程合同實務(wù)問答》一書自2007年出版以來，受到讀者的廣泛關(guān)注與歡迎，多次加印并均已售罄。本次再版，朱樹英等編者們對原書進行了全面的審讀和梳理，修正了原版中的少量文字錯誤，并根據(jù)原版出版以來相關(guān)法律文件的變化情況，更新個別已有變化的新條文?！盁狳c專論”部分新增8篇最新論文。并在附錄中加收了《合同法》中關(guān)于工程合同的相關(guān)條文。
本書以建設(shè)工程施工合同司法解釋為核心，對建設(shè)工程合同相關(guān)的實務(wù)問題進行了深入的分析和解答。

作者簡介

朱樹英律師，男，生于1949年，上海市建緯律師事務(wù)所主任、合伙人，本科畢業(yè)于華東政法學院?，F(xiàn)任上海市第十屆政協(xié)常務(wù)委員，上海市第四至第七屆律師協(xié)會理事、常務(wù)理事，中華全國律師協(xié)會民事業(yè)務(wù)委員會主任暨建筑房地產(chǎn)論壇組織委員會主任，上海市律師協(xié)會建筑房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究會主任，上海、北京、廈門、武漢、臺州、蘇州、常州七城市仲裁委員會仲裁員以及中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會建設(shè)專業(yè)仲裁員，上海對外貿(mào)易學院、清華大學、重慶大學法學客座教授。
朱樹英律師曾在大型建筑施工企業(yè)工作過28年，他從事律師工作近20年來承辦過近千件有關(guān)建筑、房地產(chǎn)領(lǐng)域的非訴訟和訴訟案件，擅長解決在專業(yè)領(lǐng)域中的疑難案件，其中多為行業(yè)內(nèi)有重大影響的案件。他在非訴訟領(lǐng)域首創(chuàng)的全過程和階段過程服務(wù)模式，為拓展中國律師在建筑房地產(chǎn)領(lǐng)域的服務(wù)廣度和深度作出了顯著貢獻。
朱樹英律師注重理論和實踐相結(jié)合的研究，勤于思考，先后有100多篇論文在國內(nèi)外專題會議及有關(guān)媒體發(fā)表，有多篇論文獲獎。朱樹英律師?其多年的實踐積累毫無保留地奉獻出來，本社先后出版了朱樹英的專著《建設(shè)工程法律實務(wù)》、《房地產(chǎn)開發(fā)法律實務(wù)》。這兩本專著深得廣大讀者的好評，被稱為律師從事建筑房地產(chǎn)專業(yè)法律服務(wù)的必讀書。

書籍目錄

上篇司法解釋操作指南
中篇實務(wù)問答
第一部分合同的效力
第二部分合同的解除權(quán)
第三部分工程質(zhì)量問題
第四部分工程期限
第五部分工程結(jié)算標準和工程量的確定
第六部分程序問題的確定
第七部分生效時間
第八部分其他問題
下篇熱點專論
附錄

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：很多施工單位都認為解決拖欠工程款是沒有辦法的，是無法解決的。我想剛才講的這個規(guī)定如果作為法律定下來，就能很好地解決這個問題。發(fā)包人不給錢，承包人就不交工程，給發(fā)包人一個期限，還不給錢，承包人就可以把工程拍賣掉。這還涉及很多理論和思想認識上的問題。發(fā)包人沒有錢就不要進行項目開發(fā)，可以讓有錢的人來投資，現(xiàn)在有錢想進行投資的人也很多。比如說政府大樓，政府大樓能不能拍賣？為什么不能拍賣？完全可以把大樓拍賣掉，讓有錢的人成為所有權(quán)人。政府可以租用，只要交租金就可以，并不影響政府使用，拖欠工程款問題也解決了。由于建設(shè)工程施工合同不再適用專屬管轄，那么施工合同當事人在訂立合同的時候，如果選擇仲裁，就可以有更大余地協(xié)商選擇第三地的仲裁機構(gòu)作為仲裁機關(guān)。按照前面所談的思路，建設(shè)工程不屬于不動產(chǎn)而不適用專屬管轄，有了《司法解釋》第24條規(guī)定后，當事人可以選擇位于發(fā)包人所在地和承包人所在地之外的第三地來作為仲裁地，這樣就可以避免地方保護主義的負面影響。今后，當事人如果都選擇第三地來進行仲裁，那么，對建設(shè)工程合同糾紛通過仲裁解決爭議時，獲得當事人信賴的仲裁機構(gòu)就會成為當事人的首選地。當然，這就會促使仲裁機構(gòu)大力提高承辦建設(shè)工程施工合同糾紛案件的能力，使得自己成為這方面專業(yè)案件的仲裁專家。例如，北京仲裁委員會就在這方面花了很大的力量，選聘了很多這方面的專家來提高建設(shè)工程案件的仲裁能力和水平，而且北京仲裁委員會近幾年的建設(shè)工程合同案件數(shù)量逐年增加的實際，也正說明：允許當事人選擇管轄的仲裁機構(gòu)，必將促使各地仲裁機構(gòu)以自己的競爭力形成建設(shè)工程案件的區(qū)域仲裁中心。第二個問題：農(nóng)民工工資涉及勞務(wù)合同的效力，《司法解釋》明確規(guī)定勞務(wù)合同合法有效。人民法院或仲裁機構(gòu)同樣不應(yīng)支持把勞務(wù)合同認定為轉(zhuǎn)包。也不能認定勞務(wù)分包為無效合同。農(nóng)民工工資實際涉及勞務(wù)合同的效力以及如何處理的問題，《司法解釋》關(guān)于這個問題有三條，剛才講到的第1條第2款規(guī)定了實際施工人以“沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的”訂立的合同無效；《司法解釋》另有一條就是前面講到的第26條關(guān)于實際施工人的訴訟選擇權(quán)的規(guī)定。

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《工程合同實務(wù)問答(第2版)》：司法解釋操作指南工程合同的效力工程合同的解除權(quán)工程質(zhì)量問題工程期限問題工程結(jié)算標準工程量的確定程序問題的確定律師從事建筑業(yè)法律服務(wù)必讀的業(yè)務(wù)指導(dǎo)書建筑企業(yè)依法維權(quán)、防范風險的最佳參考書深入理解《建設(shè)工程施工合同司法解釋》的最新讀本

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評論、評分、閱讀與下載

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用戶評論 (總計97條)

這本書買了很久了，一直沒有看，有時候?qū)徍撕贤倪^程中遇到這樣那樣的問題，有時候還要請律師出具法律意見書。直到拿來這本書，一下就醍醐灌頂了。很多問題，原來我們的法律顧問出具的意見書也是有問題的，真是隔行如隔山啊。作者用自己的經(jīng)驗，結(jié)合法律，寫出了這本書，都是經(jīng)驗之談，看完之后，我想即使是個沒學過法律的普通人，也能依樣畫葫蘆了。
很適合從事房地產(chǎn)、建筑法律服務(wù)的從業(yè)人員
如何能和房產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容相關(guān)聯(lián)，效果會更好
本書是由資深律師在其執(zhí)業(yè)期間實務(wù)操作的精華所得，結(jié)合相應(yīng)的司法解釋，對從業(yè)人員大有益處。從本書的編排到文章內(nèi)容及實務(wù)操作都有其獨到之處，內(nèi)容之豐富，價值之高是很少見的。
朱樹英老師的書，非常實用的一本書，介紹的很透徹，很詳細，是非常好的一本書。
工程方面的絕佳之作，建設(shè)施工合同案件一本通
很好的工程律師資料！適合新律師仔細學習！
很專業(yè)，很實用，我現(xiàn)在能想到的問題基本里面都有涉及，建議剛涉獵建設(shè)工程的法律人士學習，工程領(lǐng)域的專業(yè)人士也可以借此掌握相關(guān)法律知識。
朱律師經(jīng)典之作，值得一讀
堪稱建筑法律書籍之經(jīng)典.
對于工程法律事務(wù)，這本書絕對值得購買，簡直是良師益友啊，尤其是在領(lǐng)導(dǎo)啥都不懂的情況下
因為自己明年的工作中有一部分是要對公司合同把關(guān)，所以購買了這本書學習下，大概看了一部分，發(fā)現(xiàn)對于甲乙雙方在合同中得一些條列還需要多了解，才能做到保證雙方利益的前提下，也不侵犯對方及忍讓自己的權(quán)利。。。。不錯。。。
本書內(nèi)容可操作性很強，對實際處理合同問題的指導(dǎo)性很強。
該書對司法實踐中經(jīng)常遇到的問題，作出了較為詳細的解答，具有很強的指導(dǎo)意義。
很有實踐經(jīng)驗的作品，可以作為參與工程實踐的參考書
很實務(wù)的一本書，很好
本書講了很多不同情況該如何處理案件，對初學者非常有幫助，如獲至寶
只是部分內(nèi)容有些傾向建設(shè)單位，但是是非常好的書
這本書在工程中非常實用！
值得搞工程管理的人好好讀，好好利用。
發(fā)貨速度挺準時的，服務(wù)也非常好，書是正版書，印刷非常好。
再版本身就證明其受歡迎程度，同事大力推薦
內(nèi)容細致、全面，分析專業(yè)、透徹，好書！
美中不足的是紙張質(zhì)量不是很理想，不過瑕不掩瑜。
2月13號訂的書，2月14號就到了。發(fā)貨速度快，商品質(zhì)量好。很滿意！謝謝工作人員。
案例講解清晰、明了，適合企業(yè)工作人員隨時查用。
總算再版了，但新版的沒看過，看過老版的！
專業(yè)書籍，正在讀
此次購書比較滿意，價格滿意，書的內(nèi)容也很喜歡，是一次愉快的購書！
書很實用，案例很多
書很好，值得買來看~
內(nèi)容還沒仔細觀看，看書的紙質(zhì)和印刷質(zhì)量還好。
內(nèi)容很多，粗略看一下，很充實，很好！拜讀中！
問題和答案都對我們有幫助，很好。。值得學習和購買
遺憾的是和第一版沒什么區(qū)別，沒有新內(nèi)容。
很好用的工具書可以說是，值得好好研究！
很實用的一本書啊~
這本書很好，幫了不少忙！
專業(yè)性強，內(nèi)容很深刻的一本書，值得一讀
給公司買的，書本身就不錯，當當送貨也快??！
內(nèi)容很詳實、很實用
實用、詳盡
該書內(nèi)容詳實，講解詳細，值得閱讀。
可惜買重復(fù)了，只好送人了。
內(nèi)容都是比較實際的具有參照性
翻了幾頁，感覺還不錯。
幫老公買的，他很喜歡。
內(nèi)容詳實，好好借鑒!
給單位同事買的，反映還可以。
對于剛?cè)胄械奈襾碚f，很有用
應(yīng)該是正品，就是紙張還是不很理想。希望改版能改的更好。
非常有用的工具書。老公買了以后就在看，看完之后有時還會用來查證一下。
很是受用?。?！
比第一版的內(nèi)容多多了，很不錯，收藏
朱老師的新書，需要嚴厲學習訓(xùn)練。
大家就是大家。
朱律師寫的還是挺好的，就是內(nèi)容稍微淺顯了一點，還有一些建筑實務(wù)的問題沒有涉及到。
朱樹英的書作為地產(chǎn)法務(wù)入門者還行，但是對于更深層次了解地產(chǎn)行業(yè)法律及實際操作和造價管理的人來說，則缺少那種分量
很實用的一本參考書??！看后大受啟發(fā)，系統(tǒng)而全面，給我惡補了一下工程合同實務(wù)方面的知識，工作中起到很好的參考作用。
希望有助于我起草合同！
一遇到同類案件，就翻出來參考，不錯。
工作需要，能解決實際問題
對相關(guān)知識回答較全，可作為從業(yè)人員的重要參考資料
一直想買這本書，有第二版更好
解決了許多實際問題
希望對以后工作有幫助。
給單位剛剛參加工作的同事買的，因為他負責采購合約這部分工作，此書給他幫助很大，內(nèi)容實用！
還沒看呢，不過說這書是建工類最全的了
這書不錯，值得一讀。
剛剛拿到書，看起來還不錯，挺實用，待我看上一段時間再跟各位同仁說說對本書的看法
收到書了，還不錯
經(jīng)驗之談，性價比高，值得推薦的一本書
我做法務(wù)的同學推薦的，他唯一推薦這本書，說其他的都是抄來抄去差不多，非常期待啊。
具體還沒看?？赐炅嗽賮碜芳?。
可以值得看
作為學習資料吧
同事看了，說還不錯。
可以，值得推薦
看了大概內(nèi)容，很符合我想要學的知識
在簽訂合同、談判和執(zhí)行時，可以解答一些疑惑。
書不錯，內(nèi)容比較豐富。但是有的觀點是法學界的，建設(shè)管理部門不一定是承認的
還有書紙張像是盜版的
不錯。值得購買。第二稿修正了第一稿的不少錯誤
問答形式，內(nèi)容較簡單
內(nèi)容有點偏向于專業(yè)知識，加點案例就好了
解答了我一些疑惑
當當?shù)臅荦R全很好
隔了一天收到，紙質(zhì)一般，內(nèi)容嗎，還沒看，翻了一下，感覺有點不夠深入
通俗易懂，案例明了
本書是朱樹英律師《工程合同實務(wù)問答》的第二版，就《工程合同實務(wù)問答》作品本身來說是很不錯的，適合從事工程法律實務(wù)的律師或立志從事工程法律實務(wù)的人作為工程基礎(chǔ)知識來學習使用。但本書作為第二版并沒有對內(nèi)容進行更新，僅對排版進行了調(diào)整，而碼洋卻較第一版有了大幅度提高，所以我建議要能買到第一版，第二版就可以不買了，能省則省吧。
對工程合同各方面講的都很透徹，例子也很多，可以慢慢聯(lián)系實際來讀
任何一個欲從事建設(shè)工程法律服務(wù)必須要看的書，雖然其中有些內(nèi)容肯那個有些過時，有些觀點值得商榷
書好像是舊的，都有仄仄，而且發(fā)票至今沒到，都買了半個多月了
工程合同防范風險的最佳參考書！贊！
不錯的實用工具書，能全面掌握這本書基本算是個合格的工程合同員了。只是價格有些小貴，相比于第一版。
很好，從事律師行業(yè)的必備
可以作為工具書收藏，涉及的問題非常細致。
收到書很快，感覺很好，現(xiàn)在在看呢
很好的工程用書，實際操作性強，適用年輕律師用。
書質(zhì)量不錯，就是包裝太簡單了?。?！

工程合同實務(wù)問答

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