中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則

前言

資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，其業(yè)務(wù)涉及企業(yè)間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組、破產(chǎn)清算、資產(chǎn)抵押以及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)納稅等經(jīng)濟(jì)行為。經(jīng)過一百多年的發(fā)展，資產(chǎn)評估已成為在現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮基礎(chǔ)性作用的專業(yè)服務(wù)行業(yè)之一。準(zhǔn)則反映了對有關(guān)評估一般規(guī)律的社會認(rèn)知。資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是一國資產(chǎn)評估理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的高度濃縮與概括，其制定過程必須建立在堅(jiān)實(shí)的理論和豐富的實(shí)踐基礎(chǔ)上。一個(gè)國家的評估準(zhǔn)則是該國杰出的評估理論研究、優(yōu)秀的評估執(zhí)業(yè)實(shí)踐的科學(xué)概括，很大程度上代表著一個(gè)國家評估行業(yè)的發(fā)展水平。盡管近二十年來，資產(chǎn)評估為我國公司化改制和上市，合資、合作經(jīng)營，股權(quán)轉(zhuǎn)讓，資產(chǎn)重組，財(cái)務(wù)報(bào)告，債轉(zhuǎn)股，擔(dān)保融資，破產(chǎn)清算，保險(xiǎn)賠償，司法訴訟等眾多經(jīng)濟(jì)行為提供公允的價(jià)值尺度，為資本市場提供公允的價(jià)值信息，發(fā)揮了其在市場經(jīng)濟(jì)體系中不可或缺的價(jià)值發(fā)現(xiàn)作用。但和發(fā)達(dá)國家不同，我國的資產(chǎn)評估實(shí)踐時(shí)間不長，因此，業(yè)內(nèi)一直流行著“資產(chǎn)評估行業(yè)十年無準(zhǔn)則”論。

內(nèi)容概要

　　為了幫助資產(chǎn)評估相關(guān)人員了解我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則出臺的背景，認(rèn)真學(xué)習(xí)、全面貫徹落實(shí)中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，理解準(zhǔn)則的含義及精神實(shí)質(zhì)，以及規(guī)范操作和應(yīng)用準(zhǔn)則，特編寫了本書。本書由21章構(gòu)成，除介紹17項(xiàng)準(zhǔn)則的闡釋和應(yīng)用外，第1章中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的演進(jìn)與框架，介紹了中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的演進(jìn)、中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的體系框架和中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、的主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)；第2章資產(chǎn)評估準(zhǔn)則相關(guān)問題的討論，介紹了資產(chǎn)評估理論研究綜述、資產(chǎn)評估的基本方法、資產(chǎn)評估風(fēng)險(xiǎn)和資產(chǎn)評估行業(yè)管理體制；第20章國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則結(jié)構(gòu)比較，介紹了資產(chǎn)評估規(guī)范體系、國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的基本框架和體系、國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的基本概念和國際評估準(zhǔn)則中關(guān)于評估方法的論述；第21章中國注冊資產(chǎn)評估師繼續(xù)教育制度，主要介紹了繼續(xù)教育制度出臺的背景、目的、適用范圍、生效日期和基本內(nèi)容。     本書可以作為資產(chǎn)評估工作者、經(jīng)濟(jì)管理工作者以及理論研究者的參考用書，也可以作為高等院校資產(chǎn)評估、會計(jì)、財(cái)務(wù)管理、審計(jì)、金融等專業(yè)的學(xué)習(xí)用書。

書籍目錄

第1章  中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的演進(jìn)與框架  第一節(jié)  中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的演進(jìn)  第二節(jié)  中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的體系框架  第三節(jié)  中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)第2章  資產(chǎn)評估準(zhǔn)則相關(guān)問題的討論  第一節(jié)  資產(chǎn)評估理論研究綜述  第二節(jié)  資產(chǎn)評估的基本方法  第三節(jié)  資產(chǎn)評估風(fēng)險(xiǎn)  第四節(jié)  資產(chǎn)評估行業(yè)管理體制第3章  資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  準(zhǔn)則的基本內(nèi)容  第三節(jié)  準(zhǔn)則的應(yīng)用第4章  資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  準(zhǔn)則的基本內(nèi)容  第三節(jié)  準(zhǔn)則的應(yīng)用第5章  資產(chǎn)評估價(jià)值類型指導(dǎo)意見  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  準(zhǔn)則的基本內(nèi)容  第三節(jié)  準(zhǔn)則的應(yīng)用第6章  資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估程序  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  準(zhǔn)則的基本內(nèi)容  第三節(jié)  準(zhǔn)則的應(yīng)用第7章  資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——業(yè)務(wù)約定書  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  準(zhǔn)則的基本內(nèi)容  第三節(jié)  準(zhǔn)則的應(yīng)用第8章  資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——工作底稿  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  準(zhǔn)則的基本內(nèi)容  第三節(jié)  準(zhǔn)則的應(yīng)用第9章  資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  準(zhǔn)則的基本內(nèi)容  第三節(jié)  準(zhǔn)則的應(yīng)用第10章  資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  準(zhǔn)則的基本內(nèi)容  第三節(jié)  準(zhǔn)則的應(yīng)用第11章  資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  準(zhǔn)則的基本內(nèi)容  第三節(jié)  準(zhǔn)則的應(yīng)用第12章  專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  準(zhǔn)則的基本內(nèi)容  第三節(jié)  準(zhǔn)則的應(yīng)用第13章  金融不良資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見(試行)  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  準(zhǔn)則的基本內(nèi)容  第三節(jié)  指導(dǎo)意見的基本結(jié)構(gòu)和重要突破點(diǎn)  第四節(jié)  債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值分析技術(shù)框架  第五節(jié)  債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值分析報(bào)告基本內(nèi)容和格式  第六節(jié)  美國財(cái)政部處理“有毒資產(chǎn)”計(jì)劃第14章  企業(yè)價(jià)值評估指導(dǎo)意見(試行)  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  準(zhǔn)則的基本內(nèi)容  第三節(jié)  準(zhǔn)則的應(yīng)用第15章  注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  準(zhǔn)則的基本內(nèi)容  第三節(jié)  準(zhǔn)則的應(yīng)用第16章  珠寶首飾評估指導(dǎo)意見  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  準(zhǔn)則的基本內(nèi)容  第三節(jié)  準(zhǔn)則的應(yīng)用第17章  以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估指南(試行)  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  準(zhǔn)則的基本內(nèi)容  第三節(jié)  準(zhǔn)則的應(yīng)用第18章  企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  準(zhǔn)則的基本內(nèi)容  第三節(jié)  準(zhǔn)則的應(yīng)用第19章  資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報(bào)告  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  準(zhǔn)則的基本內(nèi)容  第三節(jié)  準(zhǔn)則的應(yīng)用第20章  國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則結(jié)構(gòu)比較  第一節(jié)  資產(chǎn)評估規(guī)范體系  第二節(jié)  國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的基本框架和體系  第三節(jié)  國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的基本概念  第四節(jié)  國際評估準(zhǔn)則中關(guān)于評估方法的論述第21章  中國注冊資產(chǎn)評估師繼續(xù)教育制度  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  繼續(xù)教育制度的基本內(nèi)容

章節(jié)摘錄

插圖：中國的資產(chǎn)評估行業(yè)起源于20世紀(jì)80年代末，1996年以前，我國資產(chǎn)評估行業(yè)尚處于起步、推廣階段，當(dāng)時(shí)的主要任務(wù)是在全國普及資產(chǎn)評估基本操作方法，迅速開展國有資產(chǎn)評估工作。因此，由于評估理論和實(shí)踐的缺乏，當(dāng)時(shí)不可能也沒有條件系統(tǒng)開展資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的制定工作，但原國資局、中評協(xié)、財(cái)政部、中注協(xié)等先后發(fā)布了大量的規(guī)范性文件。1996年，在總結(jié)幾年來資產(chǎn)評估實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，中評協(xié)組織專家起草了《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》，由原國資局轉(zhuǎn)發(fā)。該文件對資產(chǎn)評估基本原則和方法、操作程序、評估報(bào)告和工作底稿等進(jìn)行了規(guī)范，并就機(jī)器設(shè)備、建筑物、無形資產(chǎn)、整體資產(chǎn)等資產(chǎn)評估作出了具體規(guī)定。由于受當(dāng)時(shí)評估理論和實(shí)踐水平的影響，用現(xiàn)在的觀點(diǎn)來評價(jià)，該文件存在一定的局限和不足，但對于提高和規(guī)范當(dāng)時(shí)資產(chǎn)評估行業(yè)操作水平發(fā)揮了重要作用，是我國制定資產(chǎn)評估行業(yè)準(zhǔn)則性文件的一次有益探索。1996年底，中評協(xié)即開始資產(chǎn)評估準(zhǔn)則制定的準(zhǔn)備工作，并于1997年在北京先后召開兩次資產(chǎn)評估準(zhǔn)則國際研討會，邀請美國、中國香港、新加坡等國家和地區(qū)的資產(chǎn)評估專家就中國如何制定系統(tǒng)的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則進(jìn)行了深入的探討。同年11月，中評協(xié)秘書處向中評協(xié)二屆理事會提交了14項(xiàng)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的草擬稿。為規(guī)范資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的制定工作，1998年初，中評協(xié)提出了中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的框架結(jié)構(gòu)和準(zhǔn)則制訂計(jì)劃，并制定了準(zhǔn)則制定程序和準(zhǔn)則發(fā)布程序，同時(shí)成立了中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則國內(nèi)外專家咨詢組。此后，中評協(xié)召開多次討論會議，做了大量研究工作和準(zhǔn)則草擬與修訂工作。

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