資產(chǎn)評估教程

內(nèi)容概要

本書首先從總體上介紹了資產(chǎn)評估的基本概念、基本要素和評估途徑及方法；而后依次介紹各種單項(xiàng)資產(chǎn)及整體資產(chǎn)在資產(chǎn)評估中的特征、常見的具體評估目的、適用的評估價(jià)值類型和評估途徑、具體方法；最后系統(tǒng)地介紹我國資產(chǎn)評估管理制度、國內(nèi)外資產(chǎn)評估準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估報(bào)告書編寫和會計(jì)處理等內(nèi)容。     本書十分注重資產(chǎn)評估理論在現(xiàn)實(shí)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的實(shí)際應(yīng)用性和操作性。通過對一般性和典型性實(shí)際評估實(shí)例的選擇、分解和提煉，形成本書各章中相關(guān)理論的具體應(yīng)用、操作和眾多例題。

書籍目錄

第一章  資產(chǎn)評估總論  第一節(jié)  資產(chǎn)評估及其特點(diǎn)  第二節(jié)  資產(chǎn)評估的六要素  第三節(jié)  資產(chǎn)評估的假設(shè)  第四節(jié)  資產(chǎn)評估的原則  本章結(jié)束語  本章練習(xí)題第二章  資產(chǎn)評估的途徑和方法  第一節(jié)  成本途徑和成本法  第二節(jié)  收益途徑和收益法  第三節(jié)  市場途徑和市場法  第四節(jié)  資產(chǎn)評估途徑、方法的比較與選擇  本章結(jié)束語  本章練習(xí)題第三章  機(jī)器設(shè)備評估  第一節(jié)  機(jī)器設(shè)備評估的特點(diǎn)與步驟  第二節(jié)  機(jī)器設(shè)備評估的成本途徑  第三節(jié)  機(jī)器設(shè)備評估的市場途徑  第四節(jié)  機(jī)器設(shè)備評估的收益途徑  第五節(jié)  進(jìn)口設(shè)備評估中的稅項(xiàng)計(jì)免  本章結(jié)束語  本章練習(xí)題第四章  房地產(chǎn)評估  第一節(jié)  土地使用權(quán)及其評估特點(diǎn)  第二節(jié)  建筑物及其評估特點(diǎn)  第三節(jié)  影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素  第四節(jié)  房地產(chǎn)評估的成本途徑  第五節(jié)  房地產(chǎn)評估的市場途徑  第六節(jié)  房地產(chǎn)評估的收益途徑  第七節(jié)  在建工程評估  本章結(jié)束語  本章練習(xí)題第五章  無形資產(chǎn)評估  第一節(jié)  無形資產(chǎn)及其評估要點(diǎn)  第二節(jié)  無形資產(chǎn)評估的成本途徑  第三節(jié)  無形資產(chǎn)評估的收益途徑  第四節(jié)  專利權(quán)與非專利技術(shù)評估  第五節(jié)  商標(biāo)權(quán)的評估  第六節(jié)  版權(quán)和計(jì)算機(jī)軟件評估  第七節(jié)  商譽(yù)的評估  本章結(jié)束語  本章練習(xí)題第六章  金融資產(chǎn)評信  第一節(jié)  金融資產(chǎn)概述  第二節(jié)  債權(quán)類資產(chǎn)評估  第三節(jié)  股權(quán)類資產(chǎn)評估  第四節(jié)  衍生金融資產(chǎn)評估  第五節(jié)  金融不良資產(chǎn)評估  本章結(jié)束語  本章練習(xí)題第七章  存貨及預(yù)付費(fèi)用類資產(chǎn)評估  第一節(jié)  存貨類資產(chǎn)評估  第二節(jié)  費(fèi)用類資產(chǎn)評估  本章結(jié)束語  本章練習(xí)題第八章  整體資產(chǎn)評估  第一節(jié)  整體資產(chǎn)評估及其特點(diǎn)  第二節(jié)  整體資產(chǎn)評估的基本方法  本章結(jié)束語  本章練習(xí)題第九章  資產(chǎn)評估準(zhǔn)則  第一節(jié)  資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的產(chǎn)生與發(fā)展  第二節(jié)  我國的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系  第三節(jié)  國外主要評估準(zhǔn)則  本章結(jié)束語  本章練習(xí)題第十章  資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其管理  第一節(jié)  資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)  第二節(jié)  資產(chǎn)評估管理體制  第三節(jié)  資產(chǎn)評估的基本程序  第四節(jié)  資產(chǎn)評估報(bào)告  本章結(jié)束語  本章練習(xí)題第十一章  資產(chǎn)評估結(jié)果的會計(jì)處理  第一節(jié)  資產(chǎn)評估結(jié)果會計(jì)處理概述  第二節(jié)  新設(shè)立股份公司資產(chǎn)評估結(jié)果的會計(jì)處理  第三節(jié)  原有企業(yè)改制為股份公司資產(chǎn)評估結(jié)果的會計(jì)處理  第四節(jié)  企業(yè)兼并資產(chǎn)評估結(jié)果的會計(jì)處理  第五節(jié)  其他資產(chǎn)評估的會計(jì)處理  本章結(jié)束語  本章練習(xí)題參考文獻(xiàn)

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