建筑工程計量與計價

內容概要

紀傳印主編的《建筑工程計量與計價》為工程造價專業(yè)系列教材中的一門專業(yè)課教材，依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》進行編寫。主要介紹建筑工程計價原理、造價構成與計算方法、依據(jù)，建筑工程定額計價、工程量清單計價、結算、概算，以及工程造價軟件應用等內容。本書共分8章。各章后均列有思考與練習題。
《建筑工程計量與計價》編寫與目前工程造價管理體制及計價模式改革聯(lián)系緊密，可作為高職高專院校造價類專業(yè)教材，或用作相關專業(yè)培訓教材，也可供建筑行業(yè)相關人員參考使用。

書籍目錄

第1章  建筑工程計價基礎知識
  【知識點羅列及學習要求】
  1.1  基本建設
  1.2  工程造價
  1.3  建筑工程計價原理
  1.4  建筑工程造價構成與計算方法
  【思考和練習題】
第2章  建筑工程計價依據(jù)
  【知識點羅列及學習要求】
  2.1  建筑工程計價依據(jù)概述
  2.2  建筑工程定額
  2.3  《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500—2008)簡介
  【思考和練習題】
第3章  建筑面積計算
  【知識點羅列及學習要求】
  3.1  建筑面積的概念與作用
  3.2  《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB／T 50353—2005)內容及解讀
  3.3  建筑面積計算實例
  【思考和練習題】
第4章  建筑工程定額計價
  【知識點羅列及學習要求】
  4.1  定額計價概述
  4.2  實體項目計量與計價
  4.3  非實體項目計價
  4.4  其他費用計價
  4.5  工、料、機分析與價差計算
  4.6  定額計價表格應用
  【思考和練習題】
第5章  建筑工程工程量清單計價原理
  5.1  工程量清單計價概述
  5.2  建筑工程工程量清單編制
  5.3  建筑工程工程量清單計價
  【思考和練習題】
第6章  建筑工程結算
  【知識點羅列及學習要求】
  6.1  建筑工程結算的概念和意義
  6.2  建筑工程價款結算
  6.3  竣工結算
  【思考和練習題】
第7章  建筑工程概算
  【知識點羅列及學習要求】
  7.1  設計概算概述
  7.2  設計概算的編制方法
  7.3  設計概算的審查
  【思考和練習題】
第8章  工程造價軟件應用
  【知識點羅列及學習要求】
  8.1  建筑工程計價軟件
  8.2  建筑工程工程量計算軟件
  8.3  鋼筋工程工程量計算軟件
  【思考和練習題】
思考和練習題答案
參考文獻

章節(jié)摘錄

　　區(qū)別工程造價的兩種含義，其理論意義在于為投資者和以承包商為代表的供應商的市場行為提供理論依據(jù)。當政府提出降低工程造價時，是站在投資者的角度充當著市場需求主體的角色；當承包商提出要提高工程造價、提高利潤率，并獲得更多的實際利潤時，他是要實現(xiàn)一個市場供給主體的管理目標。這是市場運行機制的必然。不同的利益主體絕不能混為一談。同時，兩種含義也是對單一計劃經濟理論的一個否定和反思。區(qū)別二重含義的現(xiàn)實意義在于，為實現(xiàn)不同的管理目標，不斷充實工程造價的管理內容，完善管理方法，更好地為實現(xiàn)各自的目標服務，從而有利于推動經濟的全面增長。　　1.2.2 工程造價的構成　　根據(jù)上述第一種含義，工程造價就是指全部固定資產投資費用。全部的固定資產投資費用包括的內容如下：　　1）設備及工器具購置費?！　?）建筑安裝工程費?！　?）工程建設其他費。　　4）預備費（又可分為基本預備費和漲價預備費）?！　?）固定資產投資方向調節(jié)稅?！　?）建設期貸款利息?！　∵@六種費用包括了考慮資金時間價值而發(fā)生的費用總和。如果不考慮資金時間價值的話，其包括的內容將減少，總金額數(shù)會降低。根據(jù)區(qū)分時是否考慮資金時間價值，固定資產投資費用又可分成靜態(tài)投資和動態(tài)投資二種情況?！　§o態(tài)投資是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據(jù)所計算出的建設項目投資的瞬時值。但它包含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費，設備和工具、器具購置費，工程建設其他費用和基本預備費等?！　討B(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設預計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內容之外，還包括建設期貸款利息、投資方向調節(jié)稅和漲價預備費等。動態(tài)投資適應了市場價格運行機制的要求，使投資的計劃、估算和控制更加符合實際?！　D1-2為工程造價的構成。　　靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計算基礎，并且這兩個概念的產生都和工程造價的計算直接相關。

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