住房價格與經(jīng)濟(jì)波動的關(guān)系研究

內(nèi)容概要

在學(xué)術(shù)界與決策層，住房價格與經(jīng)濟(jì)波動的關(guān)系正受到越來越多的關(guān)注
?！蹲》績r格與經(jīng)濟(jì)波動的關(guān)系研究》運(yùn)用住房價格和經(jīng)濟(jì)波動報關(guān)理論與 計量經(jīng)濟(jì)分析和比較分析方法，構(gòu)建起住房價格與經(jīng)濟(jì)波動關(guān)系的理論分析
框架，揭示出轉(zhuǎn)型期中國住房價格波動的基本規(guī)律和住房價格波動引發(fā)經(jīng)濟(jì) 波動的作用機(jī)制、關(guān)鍵因素與實(shí)際影響。
《住房價格與經(jīng)濟(jì)波動的關(guān)系研究》由嚴(yán)金海編著。

書籍目錄

第1章 緒論
 1.1 問題的提出
  1.1.1 住房價格波動與經(jīng)濟(jì)波動：是雙向影響嗎?
  1.1.2 金融因素在房價與經(jīng)濟(jì)波動關(guān)系中的作用：是雙刃劍嗎?
  1.1.3 政策導(dǎo)向：是否應(yīng)該對住房價格波動做出特別反應(yīng)?
 1.2 文獻(xiàn)綜述
  1.2.1 住房價格波動與經(jīng)濟(jì)基本面的關(guān)系
  1.2.2 住房價格對經(jīng)濟(jì)波動的影響
  1.2.3 貨幣政策應(yīng)對之策
  1.2.4 總結(jié)
 1.3 研究思路、主要內(nèi)容和方法
  1.3.1 研究思路
  1.3.2 主要內(nèi)容
  1.3.3 研究范圍
  1.3.4 研究方法
第2章 住房價格波動與經(jīng)濟(jì)基本面的關(guān)系
 2.1 中國住房市場發(fā)展階段和價格波動特征
  2.1.1 改革開放以來中國住房市場的發(fā)展階段
  2.1.2 中國住房價格波動的階段特征
 2.2 中國住房價格波動的理論分析
  2.2.1 住房價格波動的形成機(jī)制與幾種理論解釋
  2.2.2 理論模型的構(gòu)建
 2.3 中國住房價格波動的實(shí)證分析
  2.3.1 估計方法
  2.3.2 數(shù)據(jù)和變量
  2.3.3 估計結(jié)果
 2.4 住房價格偏離經(jīng)濟(jì)基本面的進(jìn)一步分析
  2.4.1 貨幣信貸支持程度與住房價格波動
  2.4.2 近視性價格增長預(yù)期及羊群行為心理與住房價格波動
  2.4.3 供給彈性與住房價格波動
  2.4.4 制度缺陷與住房價格波動
 2.5 小結(jié)
第3章 住房價格波動對消費(fèi)需求的影響
 3.1 住房價格波動影響消費(fèi)需求的理論分析
  3.1.1 財富效應(yīng)與收入效應(yīng)——基于持久收入消費(fèi)理論
  3.1.2 擔(dān)保效應(yīng)——基于流動性約束理論
  3.1.3 決定房價波動總體消費(fèi)效應(yīng)的關(guān)鍵影響因素
 3.2 中國住房價格波動對消費(fèi)需求影響的經(jīng)驗(yàn)分析
  3.2.1 計量模型
  3.2.2 變量和數(shù)據(jù)
  3.2.3 估計結(jié)果與分析
 3.3 房價波動影響居民消費(fèi)的國內(nèi)外比較分析
  3.3.1 國外房價波動對消費(fèi)影響的主要研究結(jié)論
  3.3.2 房價變化的消費(fèi)效應(yīng)與關(guān)鍵影響因素之間關(guān)系的比較分析
  3.3.3 發(fā)揮住房財富效應(yīng)促進(jìn)居民消費(fèi)的政策建議
 3.4 小結(jié)
第4章 住房價格波動對投資需求的影響
 4.1 房價波動影響投資的理論分析
  4.1.1 對住房投資的托賓Q效應(yīng)
  4.1.2 對其他投資的關(guān)聯(lián)效應(yīng)
  4.1.3 資產(chǎn)負(fù)債表效應(yīng)
  4.1.4 決定房價波動總體投資效應(yīng)的關(guān)鍵因素
 4.2 房價波動影響住房投資的實(shí)證分析
  4.2.1 住房投資的價格彈性系數(shù)分析
  4.2.2 房價波動影響住房投資的動態(tài)分析
  4.2.3 住房價格影響住房投資的托賓Q效應(yīng)分析
  4.2.4 住房價格對住房投資的資產(chǎn)負(fù)債表效應(yīng)分析
  4.2.5 穩(wěn)定住房投資的建議
 4.3 房價波動影響其他投資的實(shí)證分析
  4.3.1 住房投資與其他投資的關(guān)系分析
  4.3.2 房價波動對其他投資的資產(chǎn)負(fù)債表效應(yīng)分析
 4.4 小結(jié)
第5章 住房價格波動與銀行信貸
 5.1 住房價格與信貸互動機(jī)制的理論分析
  5.1.1 住房價格與信貸相互影響的機(jī)制分析
  5.1.2 住房價格與信貸互動關(guān)系的主要影響因素
 5.2 住房價格與信貸互動關(guān)系的實(shí)證分析
  5.2.1 住房價格與信貸互動關(guān)系的國際經(jīng)驗(yàn)事實(shí)
  5.2.2 中國住房價格與信貸互動關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)分析
 5.3 互動機(jī)制下住房價格波動產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險分析
  5.3.1 互動機(jī)制下風(fēng)險產(chǎn)生與膨脹的理論分析
  5.3.2 互動機(jī)制下泡沫破滅引發(fā)金融危機(jī)的典型案例研究
  5.3.3 互動機(jī)制下中國房價波動帶來的金融風(fēng)險分析
 5.4 小結(jié)
第6章 住房價格波動對總產(chǎn)出和價格水平的影響
 6.1 住房價格波動影響總產(chǎn)出和價格水平的理論分析
  6.1.1 基于IS-LM模型的分析
  6.1.2 基于IS和Phillips曲線模型的分析
 6.2 住房價格波動影響總產(chǎn)出和價格水平的實(shí)證分析
  6.2.1 初步的描述性統(tǒng)計
  6.2.2 變量定義和數(shù)據(jù)處理
  6.2.3 檢驗(yàn)結(jié)果與分析
 6.3 小結(jié)
第7章 促進(jìn)住房價格與宏觀經(jīng)濟(jì)相協(xié)調(diào)的應(yīng)對之策
 7.1 金融市場的發(fā)展與監(jiān)管
  7.1.1 推動金融市場的創(chuàng)新
  7.1.2 加強(qiáng)金融市場的監(jiān)管
  7.1.3 加強(qiáng)基礎(chǔ)性制度建設(shè)
 7.2 住房市場的完善與動態(tài)監(jiān)測
  7.2.1 完善住房市場的運(yùn)行機(jī)制
  7.2.2 加強(qiáng)住房市場的動態(tài)監(jiān)測
 7.3 協(xié)調(diào)互補(bǔ)的政策體系的建立
  7.3.1 貨幣政策
  7.3.2 土地政策
  7.3.3 住房政策
第8章 研究結(jié)論與展望
 8.1 研究結(jié)論
 8.2 需要進(jìn)一步研究的問題
參考文獻(xiàn)
后 記

編輯推薦

　　《住房價格與經(jīng)濟(jì)波動的關(guān)系研究》結(jié)構(gòu)合理，論點(diǎn)鮮明，論證清晰，論據(jù)充分，有自己的獨(dú)到見解和創(chuàng)新性，是一部優(yōu)秀的學(xué)術(shù)著作。本書的研究成果豐富了我國現(xiàn)有住房價格波動規(guī)律的理論研究，拓展了住房市場與宏觀經(jīng)濟(jì)關(guān)系研究的分析思路，對政府建立適宜的宏觀調(diào)控體系有較好的參考價值。

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

---

    住房價格與經(jīng)濟(jì)波動的關(guān)系研究 PDF格式下載

---