造價(jià)員一本通

內(nèi)容概要

　　本書根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）及《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（土建）》（GJD-101-95）編寫而成。全書主要內(nèi)容包括工程造價(jià)概論，建筑工程施工圖識(shí)讀，建筑工程定額，建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)，建筑工程各項(xiàng)費(fèi)用的確定，建筑工程工程量計(jì)算規(guī)則，建設(shè)工程投資估算編制與審查，建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制與審查，建設(shè)工程施工圖預(yù)算的編制與審查，建設(shè)工程結(jié)算等。
　　本書內(nèi)容翔實(shí)，通俗易懂，可供造價(jià)工作管理人員、土建工程造價(jià)員參考使用。

書籍目錄

第一章 工程造價(jià)概論
第一節(jié) 工程造價(jià)的概念及組成
一、工程造價(jià)的概念
二、工程造價(jià)的特點(diǎn)
三、我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成
第二節(jié) 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)及分類
一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)
二、建筑工程造價(jià)分類
第三節(jié) 《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（土建）簡(jiǎn)介
第二章 建筑工程施工圖識(shí)讀
第一節(jié) 建筑制圖的基本規(guī)定
一、圖紙幅面
二、圖線及比例
三、尺寸標(biāo)注
四、建筑制圖符號(hào)
第二節(jié) 建筑工程施工圖常用圖例
一、常用建筑材料圖例
二、建筑構(gòu)造及配件圖例
三、水平及垂直運(yùn)輸裝置圖例
第三節(jié) 建筑工程施工圖識(shí)讀方法及要求
一、施工圖的分類與編排順序
二、建筑施工圖的識(shí)讀
三、結(jié)構(gòu)施工圖的識(shí)讀
四、鋼筋混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)詳圖識(shí)讀
五、施工圖識(shí)讀應(yīng)注意的問題
第四節(jié) 混凝土結(jié)構(gòu)平法施工圖簡(jiǎn)介
一、一般規(guī)定
二、粱平法施工圖
三、柱平法施工圖
四、剪力墻平法施工圖
第三章 建筑工程定額
第一節(jié) 建筑工程定額概述
一、定額的概念
二、定額的作用
三、定額的特點(diǎn)
第二節(jié) 建筑工程施工定額
一、施工定額概述
二、勞動(dòng)定額
三、機(jī)械臺(tái)班使用定額
四、材料消耗定額
第三節(jié) 建筑工程預(yù)算定額
一、預(yù)算定額的概念
二、預(yù)算定額編制的依據(jù)
三、預(yù)算定額編制的步驟
四、預(yù)算定額編制的方法
第四節(jié) 概算定額
一、概算定額的概念
二、概算定額的作用
三、概算定額的編制
第五節(jié) 投資估算指標(biāo)
一、投資估算指標(biāo)的概念
二、投資估算指標(biāo)的編制
第四章 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)
第一節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)概述
一、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的和意義
二、工程量清單計(jì)價(jià)的影響因素
三、工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的差別
第二節(jié) 工程量清單
一、工程量清單的概念
二、工程量清單的編制依據(jù)
……
第五章 建筑工程各項(xiàng)費(fèi)用的確定
第六章 建筑工程工程量計(jì)算規(guī)則
第七章 建設(shè)工程投資估算編制與審查
第八章 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制與審查
第九章 建設(shè)工程施工圖預(yù)算的編制與審查
第十章 建設(shè)工程結(jié)算
參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章 工程造價(jià)概論　　第一節(jié) 工程造價(jià)的概念及組成　　一、工程造價(jià)的概念　　工程造價(jià)，是指進(jìn)行一個(gè)工程項(xiàng)目的建造所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用，即從工程項(xiàng)目確定建設(shè)意向直至建成、竣工驗(yàn)收為止的整個(gè)建設(shè)期間所支出的總費(fèi)用，這是保證工程項(xiàng)目建造正常進(jìn)行的必要資金，是建設(shè)項(xiàng)目投資中的最主要的部分。工程造價(jià)主要由工程費(fèi)用和工程其他費(fèi)用組成。　　工程造價(jià)就是工程的建造價(jià)格。工程泛指一切建設(shè)工程，它的范圍和內(nèi)涵具有很大的不確定性。工程造價(jià)有如下兩種含義：　　第一種含義：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部同定資產(chǎn)投資費(fèi)用。顯然，這一含義是從投資者一一業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個(gè)投資項(xiàng)目，為了獲得預(yù)期的效益，就要通過項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資?！　〉诙N含義：工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提的。它是以工程這種特定的商品形式作為交易對(duì)象，通過招投標(biāo)或其他交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終南市場(chǎng)形成的價(jià)格?！　⊥ǔ?，人們將工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。應(yīng)該肯定，承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要的，也是最典型的價(jià)格形式。它是在建筑市場(chǎng)通過招投標(biāo)，由需求主體——投資者和供給主體——承包商共同認(rèn)可的價(jià)格。鑒于建筑安裝工程價(jià)格在項(xiàng)目固定資產(chǎn)中占有50％-60％的份額，又是工程建設(shè)中最活躍的部分；鑒于建筑企業(yè)是建設(shè)工程的實(shí)施者，占有重要的市場(chǎng)主體地位，工程承發(fā)包價(jià)格被界定為工程造價(jià)的第二種含義，很有現(xiàn)實(shí)意義。但是，如上所述，這樣界定對(duì)工程造價(jià)的含義理解較狹窄。 　　……

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