建筑法概論

內(nèi)容概要

　　《建筑法概論（第2版）》以《建筑法》為主線，結(jié)合有關(guān)建筑法律、法規(guī)和行為規(guī)范，對建筑法律制度作了較為全面的論述性介紹。從建設(shè)項目預(yù)備立項、正式立項、招標(biāo)投標(biāo)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、竣工驗收、保修期等，對建設(shè)工程價款的計算標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)工程的索賠與反索賠，對國外《建筑法》、《建筑師法》等，都作了比較詳細(xì)地介紹。《建筑法概論（第2版）》主要作為高校本科的教材。《建筑法》開課已有9年，受到越來越多建筑學(xué)專業(yè)學(xué)生的歡迎。其次，《建筑法概論（第2版）》也會對建筑行業(yè)的人士、法官、律師帶來幫助?！　　督ㄖǜ耪摚ǖ?版）》適用于土建類專業(yè)學(xué)生及從業(yè)人員。

書籍目錄

第一章 建筑法緒論第二章 建筑法總則第三章 建設(shè)工程項目立項審批第四章 建筑許可第五章 國內(nèi)建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)第六章 國際建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)第七章 建設(shè)工程合同第八章 建設(shè)工程勘察設(shè)計合同第九章 建設(shè)設(shè)計合同的訂立與設(shè)計責(zé)任保險第十章 建設(shè)工程施工合同第十一章 建筑工程監(jiān)理第十二章 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理第十三章 建設(shè)工程質(zhì)量管理的法律制度第十四章 建設(shè)工程質(zhì)量控制第十五章 建設(shè)工程的竣工驗收、保修與結(jié)算程序第十六章 建設(shè)工程施工合同司法的解釋第十七章 建設(shè)工程的法律責(zé)任第十八章 國內(nèi)建設(shè)工程的索賠與反索賠第十九章 國際建設(shè)工程的索賠與反索賠第二十章 國外建筑法制度第二十一章 德意志聯(lián)邦共和國建筑師法第二十二章 法國建筑師法第二十三 美國建筑師法第二十四章 英國建筑師（注冊）法附錄：法律、法規(guī)、規(guī)章參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章 建筑法緒論　　第一節(jié) 建筑法和建筑法律關(guān)系　　一、建筑　　建筑，狹義僅為建筑物和構(gòu)筑物的統(tǒng)稱。建筑學(xué)的簡稱，又是房屋的同義詞。供人們生活、生產(chǎn)、研習(xí)或觀賞以及為培育動植物等各種活動所需要的房屋或場所。稱作學(xué)科時，主要是指研究建筑理論原理和建筑設(shè)計方法等。廣義包括各類土木工程，如橋梁、道路、鐵路和隧道等，又指建筑或土木工程的建造活動。人們又將建筑作了進(jìn)一步的分類，如根據(jù)建筑物的用途不同，又產(chǎn)生了民用建筑，工業(yè)建筑，園林建筑和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)陛建筑等概念，由此可見建筑一詞在不同情況下它的內(nèi)涵大小是不同的?！　《?、建筑法　　建筑法也有廣義和狹義之分。廣義的建筑法是指調(diào)整建筑領(lǐng)域中政府部門、企事業(yè)單位、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人相互之間所發(fā)生的諸種社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。狹義的建筑法則僅指《中華人民共和國建筑法》（下稱《建筑法》）?！　”緯傅慕ㄖㄈ鐭o特別指明為《建筑法》的，均指廣義的建筑法?！　∪⒔ㄖ申P(guān)系　?。ㄒ唬┙ㄖ申P(guān)系的概念　　建筑法律關(guān)系系指由《建筑法》所確認(rèn)和調(diào)整的，具有相關(guān)權(quán)利、義務(wù)內(nèi)容的社會經(jīng)濟(jì)關(guān)系。　　任何法律關(guān)系都以相應(yīng)的法律規(guī)范的存在為前提。由于法律規(guī)范所調(diào)整的社會關(guān)系不同，因而形成了內(nèi)容和性質(zhì)各不相同的法律關(guān)系，而建筑法律關(guān)系則是《建筑法》與建筑領(lǐng)域中各種活動發(fā)生聯(lián)系的途徑，《建筑法》通過建筑法律關(guān)系來實現(xiàn)其調(diào)整相關(guān)社會關(guān)系的目的?！　。ǘ┙ㄖ申P(guān)系的構(gòu)成　　1.建筑法律關(guān)系的主體　　建筑法律關(guān)系的主體是指在建筑法律關(guān)系中享受權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。它包括政府相關(guān)部門、業(yè)主、承包方以及相關(guān)中介組織。其中業(yè)主可以是房地產(chǎn)開發(fā)公司，也可以是工廠、學(xué)校、醫(yī)院，還可以是個人或各級政府委托的資產(chǎn)管理部門。在我國建筑市場上一般被稱之為建設(shè)單位或甲方。由于這些建設(shè)單位最終得到的是建筑產(chǎn)品的所有權(quán)，所以我們根據(jù)國際慣例，將建筑工程的發(fā)包主體稱之為業(yè)主。

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