建筑工程造價(jià)與施工組織管理實(shí)訓(xùn)

前言

　　本教材是根據(jù)教育部頒布的《關(guān)于全面提高高等職業(yè)教育教學(xué)質(zhì)量的若干意見》中關(guān)于“加強(qiáng)素質(zhì)教育，強(qiáng)化職業(yè)道德，明確培養(yǎng)目標(biāo)”、“加大課。程建設(shè)與改革的力度，增強(qiáng)學(xué)生的職業(yè)能力”的要求，按照高職高專教育土建類專業(yè)教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)土建施工類專業(yè)分委員會(huì)根據(jù)當(dāng)前高職高專建筑工程技術(shù)專業(yè)的現(xiàn)狀和教學(xué)改革的形勢對于教材開發(fā)提出“建設(shè)高水平、有特色的教材”的總體要求而編寫的。本教材反映課程改革的先進(jìn)理念和實(shí)踐的指導(dǎo)思想，同時(shí)通過對教材的創(chuàng)新進(jìn)行深入的探討，在借鑒同類教材成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，關(guān)注專業(yè)的改革和發(fā)展動(dòng)向，結(jié)合工程實(shí)際案例進(jìn)行編寫，突出工程應(yīng)用能力的培養(yǎng)。該教材充分體現(xiàn)“以全面素質(zhì)為基礎(chǔ)，以能力為本位”、“以企業(yè)需求為基本依據(jù)，以就業(yè)為導(dǎo)向”、“適應(yīng)企業(yè)技術(shù)發(fā)展，體現(xiàn)教學(xué)內(nèi)容的先進(jìn)性和前瞻性”、“以學(xué)生為主體，體現(xiàn)教學(xué)組織的科學(xué)性和靈活性”的原則和編寫目標(biāo)，簡化理論闡述，重實(shí)用、重案例，使學(xué)生能盡快達(dá)到建筑工程造價(jià)與施工組織管理實(shí)訓(xùn)的要求，以期做到學(xué)以致用。　　在本書的編寫過程中，堅(jiān)持理論與實(shí)踐、當(dāng)前與將來相結(jié)合的原則，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》、《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》等國家最新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合實(shí)際，并將已學(xué)過的知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)，對于學(xué)習(xí)建筑工程造價(jià)與工程施工組織管理及從事工程造價(jià)與施工管理工作的人員均有一定的參考價(jià)值。

內(nèi)容概要

　　《建筑工程造價(jià)與施工組織管理實(shí)訓(xùn)》分為兩篇共七章，主要內(nèi)容包括建筑工程造價(jià)管理實(shí)訓(xùn)概述、建筑工程造價(jià)編制實(shí)訓(xùn)、建筑裝飾裝修工程造價(jià)編制實(shí)訓(xùn)、建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)編制實(shí)訓(xùn)、建筑工程造價(jià)軟件實(shí)訓(xùn)、建筑工程施工組織實(shí)訓(xùn)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制實(shí)訓(xùn)等。　　《建筑工程造價(jià)與施工組織管理實(shí)訓(xùn)》可作為高職高專建筑工程技術(shù)、工程造價(jià)、建筑工程管理等專業(yè)教材，也可作為同等學(xué)力建筑工程相關(guān)專業(yè)及崗位培訓(xùn)用書，還可供建筑工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)參考。

書籍目錄

緒論一、建筑工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)研究的對象和內(nèi)容二、施工組織管理實(shí)訓(xùn)研究的對象和內(nèi)容三、建筑工程造價(jià)與施工組織管理實(shí)訓(xùn)的作用四、建筑工程造價(jià)與施工組織管理實(shí)訓(xùn)涉及的相關(guān)學(xué)科第一篇 建筑工程造價(jià)管理實(shí)訓(xùn)第一章 建筑工程造價(jià)管理實(shí)訓(xùn)概述第一節(jié) 概述一、建筑工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)的目的二、建筑工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)的任務(wù)三、建筑工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)計(jì)劃第二節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)及相關(guān)知識(shí)回顧一、建設(shè)工程造價(jià)文件的編制內(nèi)容、依據(jù)和編制步驟二、建設(shè)工程造價(jià)相關(guān)知識(shí)要點(diǎn)第三節(jié) 相關(guān)造價(jià)文件的編制一、招標(biāo)控制價(jià)編制二、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制三、工程結(jié)算的編制第四節(jié) 建筑工程造價(jià)管理與審查一、建筑工程造價(jià)管理概述二、建筑工程造價(jià)審查第二章 建筑工程造價(jià)編制實(shí)訓(xùn)第一節(jié) 概述一、建筑工程造價(jià)編制的目的二、建筑工程造價(jià)編制方法和內(nèi)容三、建筑工程施工過程與工程造價(jià)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的確定第二節(jié) 建筑工程工程量計(jì)算一、概述二、建筑工程預(yù)算基價(jià)計(jì)算規(guī)則(以天津市2008年建筑工程預(yù)算基價(jià)規(guī)則為例)三、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)建筑工程工程量主要分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則四、清單計(jì)價(jià)措施項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則第三節(jié) 建筑工程造價(jià)編制實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)一、定額計(jì)價(jià)建筑工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)二、定額計(jì)價(jià)建筑工程造價(jià)計(jì)算三、工程量清單計(jì)價(jià)建筑工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)四、工程量清單計(jì)價(jià)建筑工程造價(jià)計(jì)算實(shí)訓(xùn)練習(xí)題第三章 建筑裝飾裝修工程造價(jià)編制實(shí)訓(xùn)第一節(jié) 概述一、建筑裝飾裝修工程造價(jià)編制的目的二、建筑裝飾裝修工程造價(jià)編制內(nèi)容和方法三、建筑裝飾裝修工程施工過程與工程造價(jià)分部分項(xiàng)工程分項(xiàng)項(xiàng)目的確定第二節(jié) 建筑裝飾裝修工程工程量計(jì)算一、概述二、建筑裝飾裝修工程定額計(jì)算規(guī)則(以天津市2008年裝飾裝修工程預(yù)算基價(jià)規(guī)則為例)三、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)建筑裝飾裝修工程主要工程量計(jì)算規(guī)則四、清單計(jì)價(jià)措施項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則五、分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)第三節(jié) 裝飾裝修工程造價(jià)編制實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)一、定額計(jì)價(jià)裝飾裝修工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)二、定額計(jì)價(jià)裝飾裝修工程造價(jià)計(jì)算三、工程量清單計(jì)價(jià)裝飾裝修工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)四、工程量清單計(jì)價(jià)裝飾裝修工程造價(jià)計(jì)算實(shí)訓(xùn)練習(xí)題第四章 建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)編制實(shí)訓(xùn)第一節(jié) 概述一、建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)簡介二、建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)編制的目的三、建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)編制內(nèi)容和方法四、建筑設(shè)備安裝工程施工過程與造價(jià)分項(xiàng)工程的確定第二節(jié) 建筑設(shè)備安裝工程工程量計(jì)算一、建筑設(shè)備安裝工程工程量計(jì)算概述二、建筑設(shè)備安裝工程定額主要計(jì)算規(guī)則(以天津市2008年安裝工程預(yù)算基價(jià)規(guī)則為例)三、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)安裝工程主要工程量計(jì)算規(guī)則第三節(jié) 建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)計(jì)算一、定額套用二、工料分析三、建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)計(jì)算第四節(jié) 建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)一、定額計(jì)價(jià)安裝工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)二、清單計(jì)價(jià)安裝工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)第五章 建筑工程造價(jià)軟件實(shí)訓(xùn)第一節(jié) 圖形算量軟件應(yīng)用一、軟件特點(diǎn)和使用要求二、圖形輸入法技巧三、結(jié)果的形成與輸出四、表格輸入法技巧第二節(jié) 鋼筋抽樣軟件應(yīng)用一、軟件特點(diǎn)和使用要求二、輸入技巧和要求三、結(jié)果的形成與輸出第三節(jié) 清單計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用一、軟件特點(diǎn)和使用要求二、輸入技巧三、結(jié)果的形成與輸出第四節(jié) 建筑工程造價(jià)軟件實(shí)訓(xùn)案例實(shí)訓(xùn)練習(xí)題第二篇 建筑工程施工組織實(shí)訓(xùn)第六章 建筑工程施工組織實(shí)訓(xùn)第一節(jié) 概述一、建筑工程施工組織實(shí)訓(xùn)的目的二、建筑工程施工組織實(shí)訓(xùn)的任務(wù)三、建筑工程施工組織實(shí)訓(xùn)的內(nèi)容和要求四、建筑工程施工組織實(shí)訓(xùn)的計(jì)劃第二節(jié) 建筑工程施工組織及相關(guān)知識(shí)回顧一、建筑工程施工組織概述二、建筑工程施工組織相關(guān)知識(shí)要點(diǎn)三、建筑工程施工組織設(shè)計(jì)編制內(nèi)容四、常用施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第三節(jié) 建筑工程施工組織設(shè)計(jì)編制與批準(zhǔn)一、建筑工程施工組織設(shè)計(jì)編制與批準(zhǔn)的原則二、建筑工程施工組織設(shè)計(jì)的動(dòng)態(tài)管理第七章 單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制實(shí)訓(xùn)一、施工方案編制目的、適用范圍、依據(jù)二、工程概況三、管理目標(biāo)四、施工部署五、施工總平面布置六、施工準(zhǔn)備工作七、主要施工方法八、質(zhì)量保證措施九、冬雨季施工措施十、安全技術(shù)措施十一、文明施工措施十二、環(huán)境保護(hù)措施十三、保證工期措施十四、成本控制措施十五、施工組織設(shè)計(jì)用表附錄附錄1 教學(xué)樓施工圖附錄2 辦公樓施工圖附錄3 《建筑工程預(yù)算》實(shí)訓(xùn)手冊(定額計(jì)價(jià))附錄4 《建筑工程預(yù)算》實(shí)訓(xùn)手冊(清單計(jì)價(jià))參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　根據(jù)選定的工程設(shè)計(jì)說明、施工圖紙、施工說明等，依據(jù)現(xiàn)行的《建筑工程預(yù)算基價(jià)》（2008年）、《裝飾裝修工程預(yù)算基價(jià)》（2008年）、《安裝工程預(yù)算基價(jià)》（2008年）、《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2008）、建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)的法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)圖集、相關(guān)的造價(jià)文件和有關(guān)材料的市場價(jià)格等，根據(jù)不同的實(shí)訓(xùn)階段和內(nèi)容完成?！　。?）熟悉施工圖紙和施工說明書 熟悉施工圖紙和施工說明書是編制工程預(yù)算的關(guān)鍵。因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)施工說明書上所表達(dá)的工程構(gòu)造、材料品種、工程做法及規(guī)格質(zhì)量，為編制該工程造價(jià)提供并確定了所應(yīng)該套用的預(yù)算基價(jià)項(xiàng)目或綜合單價(jià)的依據(jù)。施工圖紙中的各種設(shè)計(jì)尺寸、標(biāo)高等，為計(jì)算每個(gè)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的數(shù)量提供了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。因此，只有在編制預(yù)算之前，對工程全貌和設(shè)計(jì)意圖有了較全面、詳盡的了解后，才能結(jié)合預(yù)算基價(jià)項(xiàng)目的劃分原則正確地劃分各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，才能按照工程量計(jì)算規(guī)則正確地計(jì)算工程量及工程費(fèi)用。如在熟悉設(shè)計(jì)圖紙的過程中發(fā)現(xiàn)不合理或錯(cuò)誤的地方，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門反映，以便及時(shí)修改糾正。　?。?）搜集各種編制依據(jù)及資料。　　（3）擬定施工組織設(shè)計(jì)情境 施工組織設(shè)計(jì)是施工單位根據(jù)工程特點(diǎn)及施工現(xiàn)場條件等情況編制的工程實(shí)施方案。由于施工方案的不同則直接影響工程造價(jià)，如需要進(jìn)行地下降水、打護(hù)坡樁、機(jī)械的選擇、模板類型的選擇或因場地狹窄引起材料多次搬運(yùn)等都應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中確定下來，這些內(nèi)容與預(yù)算項(xiàng)目的選用和費(fèi)用的計(jì)算都有密切關(guān)系，“因此，預(yù)算人員熟悉施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)場情況對提高編制預(yù)算的質(zhì)量是十分重要的。　?。?）學(xué)習(xí)并掌握工程預(yù)算基價(jià)內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定 預(yù)算基價(jià)及有關(guān)文件規(guī)定是編制預(yù)算的重要依據(jù)。隨著建筑業(yè)新材料、新技術(shù)、新工藝的不斷出現(xiàn)和推廣使用，有關(guān)部門還常常對已頒布的預(yù)算基價(jià)進(jìn)行補(bǔ)充和修改。因此預(yù)算人員應(yīng)學(xué)習(xí)和掌握所使用預(yù)算基價(jià)的內(nèi)容及使用方法，弄清楚預(yù)算基價(jià)、適用范圍、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則以及允許調(diào)整換算項(xiàng)目的條件和方法等，以便在使用時(shí)能夠較快地查找并正確地應(yīng)用?！　×硗猓捎诓牧蟽r(jià)格的調(diào)整，各地區(qū)也需要根據(jù)具體情況調(diào)整費(fèi)用內(nèi)容及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這些資料將直接體現(xiàn)在預(yù)算文件中。因此，學(xué)習(xí)和掌握有關(guān)文件規(guī)定也是搞好工程計(jì)量與預(yù)算造價(jià)工作不可忽視的一個(gè)方面。　?。?）確定分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目計(jì)算工程量 確定分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量，是編制預(yù)算的重要環(huán)節(jié)，分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分得是否齊全、工程量計(jì)算的正確與否將直接影響造價(jià)的編制質(zhì)量及速度。在進(jìn)行實(shí)訓(xùn)過程中，可以按照分組確定建筑工程實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目，組員之間可以進(jìn)行研究、討論，鍛煉團(tuán)隊(duì)合作與協(xié)商的能力，最后應(yīng)獨(dú)立形成一套完整的工程量計(jì)算書。　?。?）整理工程量，套用定額并計(jì)算定額直接費(fèi)和主要材料用量 把計(jì)算好的各分部分項(xiàng)工程量和計(jì)量單位按定額分部順序分別填寫到工程預(yù)算表中，然后再從預(yù)算基價(jià)中查出相應(yīng)的分項(xiàng)工程定額編號(hào)（項(xiàng)目編號(hào)）、預(yù)算基價(jià)（綜合單價(jià)）和定額材料用量。將工程量分別與預(yù)算基價(jià)（綜合單價(jià)）、材料定額用量相乘，即可得出各分項(xiàng)工程的分項(xiàng)直接工程費(fèi)（分部分項(xiàng)工程費(fèi)）和主要材料用量，然后按分部工程匯總，最后匯總單位工程的分部分項(xiàng)直接工程費(fèi)和主要材料用量?！　。?）計(jì)算其它各項(xiàng)費(fèi)用、預(yù)算總造價(jià)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 直接工程費(fèi)匯總后即可計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，最后進(jìn)行工程總造價(jià)的匯總，一般應(yīng)遵照當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的統(tǒng)一計(jì)算程序表進(jìn)行。總造價(jià)計(jì)算出來后，再計(jì)算出各單位工程每平方米建筑面積的造價(jià)指標(biāo)?！　　?/pre>




編輯推薦
　　《建筑工程造價(jià)與施工組織管理實(shí)訓(xùn)》在編寫過程中，堅(jiān)持理論與實(shí)踐、當(dāng)前與將來相結(jié)合的原則，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500—2008）、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T 50353—2005）、《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T 50502—2009）等國家最新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合實(shí)際，并將已學(xué)過的知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)，對于學(xué)習(xí)建筑工程造價(jià)與工程施工組織管理及從事工程造價(jià)與施工管理工作的人員均有一定的參考價(jià)值。





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