現(xiàn)代房地產(chǎn)投資管理

內(nèi)容概要

我國房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過10多年的發(fā)展已逐步走向理性，但是，房地產(chǎn)投資的收益是與風(fēng)險并存的，房地產(chǎn)作為一種重要的投資工具，其投資風(fēng)險的規(guī)避有賴于科學(xué)的決策和理想的判斷。本書試圖較系統(tǒng)地介紹房地產(chǎn)投資管理的有關(guān)理論和方法，以期對房地產(chǎn)投資決策和評價提供一些有益的幫助。    本書概要介紹了我國房地產(chǎn)市場及其特點，系統(tǒng)闡述了房地產(chǎn)投資分析的基本準(zhǔn)則，并對現(xiàn)金流貼現(xiàn)模型、房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)評價、房地產(chǎn)投資組合理論、機(jī)構(gòu)投資、房地產(chǎn)投資的金融支持、房地產(chǎn)投資可行性研究以及房地產(chǎn)投資管理的創(chuàng)新進(jìn)行了全面詳盡地論述。不僅介紹了房地產(chǎn)投資管理的基本原理，還提供了一系列關(guān)于房地產(chǎn)投資可行性研究、風(fēng)險決策和分析的定量研究方法。

作者簡介

苗晉平，男，漢族，1962年5月生，山西潞城市人。中共黨員，博士生研究生，研究員。編著有全國高等教育自學(xué)考試指定教材《公共關(guān)系寫作》及21世紀(jì)工商管理系列教材《公共關(guān)系——理論、實務(wù)與技巧》等教科書上百萬字。并在山西和全國報刊發(fā)表各種經(jīng)濟(jì)、管理論文50余篇，其

書籍目錄

前 言第一章 中國房地產(chǎn)業(yè)概要　第一節(jié) 房地產(chǎn)市場及其特點　第二節(jié) 房地產(chǎn)界定　第三節(jié) 房地產(chǎn)市場組成　第四節(jié) 房地產(chǎn)投資第二章 房地產(chǎn)投資分析基本準(zhǔn)則　第一節(jié) 投資目標(biāo)及約束　第二節(jié) 房地產(chǎn)投資決策準(zhǔn)則　第三節(jié) 房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析　第四節(jié) 房地產(chǎn)投資環(huán)境分析第三章 現(xiàn)金流貼現(xiàn)模型　第一節(jié) 資金時間價值理論　第二節(jié) 財務(wù)管理相關(guān)知識　第三節(jié) 現(xiàn)金流貼現(xiàn)模型第四章 房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)評價　第一節(jié) 房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)評價概述　第二節(jié) 房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)效益評價指標(biāo)　第三節(jié) 房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)效益評價方法　第四節(jié) 房地產(chǎn)投資項目國民經(jīng)濟(jì)評價第五章 房地產(chǎn)投資組合　第一節(jié) 概述　第二節(jié) 房地產(chǎn)投資組合風(fēng)險與報酬　第三節(jié) 房地產(chǎn)投資組合模型第六章　機(jī)構(gòu)投資　第一節(jié) 機(jī)構(gòu)投資概述　第二節(jié) 市場參與者第七章 房地產(chǎn)投資的金融支持　第一節(jié) 房地產(chǎn)金融概述　第二節(jié) 房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)　第三節(jié) 房地產(chǎn)金融市場　第四節(jié) 個人住房貸款　第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)貸款　第六節(jié) 房地產(chǎn)證券化第八章 房地產(chǎn)投資可行性研究　第一節(jié) 房地產(chǎn)投資的決策環(huán)境　第二節(jié) 房地產(chǎn)市場研究　第三節(jié) 可行性研究報告　第四節(jié) 初步投資財務(wù)可行性分析第九章 房地產(chǎn)投資管理的創(chuàng)新　第一節(jié) 房地產(chǎn)市場的變化　第二節(jié)投資創(chuàng)新　第三節(jié) 人力資源管理的創(chuàng)新參考文獻(xiàn)

圖書封面

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