工程估價(jià)學(xué)

前言

　　長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)建設(shè)工程發(fā)承包計(jì)價(jià)、定價(jià)以工程預(yù)算定額作為主要依據(jù)。為了適應(yīng)建設(shè)市場(chǎng)改革的要求，針對(duì)工程預(yù)算定額編制和使用中存在的問(wèn)題，我國(guó)2003年7月1日開(kāi)始實(shí)施了工程量清單計(jì)價(jià)模式，即按照政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的原則，公平、公正、公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)。為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和工程量清單計(jì)價(jià)的要求，結(jié)合多年的教學(xué)和科研經(jīng)驗(yàn)，并按照山東省教學(xué)改革試點(diǎn)課程的要求，以《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（GJD—101—95）、《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》（GJDGz—101—95）、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2003）等為依據(jù)，收集了相關(guān)規(guī)定及資料編寫(xiě)成《工程估價(jià)學(xué)》?！　”窘滩墓卜质逭?，內(nèi)容包括：（1）工程量清單計(jì)價(jià)概述；（2）土石方工程；（3）樁基礎(chǔ)工程；（4）腳手架工程；（5）砌筑工程；（6）混凝土及鋼筋混凝土工程；（7）構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程；（8）門窗及木結(jié)構(gòu)工程；（9）樓地面工程；（10）屋面及防水工程；（11）防腐、保溫隔熱工程；（12）裝飾工程；（13）金屬結(jié)構(gòu)工程預(yù)算的編制；（14）其他定額項(xiàng)目；（15）建筑安裝工程?！　”窘滩脑谧⒅乩碚撗芯康耐瑫r(shí)，注重案例研究，通俗易懂、實(shí)用性強(qiáng)。主要有以下特色：　　第一，采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，按照“量”、“價(jià)”分離的原則進(jìn)行工程估價(jià)（編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)），順應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，與國(guó)際慣例接軌?！　〉诙捎昧巳碌木幾w例，即總體結(jié)構(gòu)分為工程概述、定額項(xiàng)目及工程量計(jì)算三部分，以工程量計(jì)算為核心、工程概述為基礎(chǔ)、定額項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“量”的計(jì)量；定額項(xiàng)目部分三個(gè)側(cè)面（定額項(xiàng)目劃分、工作內(nèi)容定額編制說(shuō)明）有機(jī)結(jié)合、層層深入。教材整體結(jié)構(gòu)新穎、簡(jiǎn)練、條理清晰、語(yǔ)言通俗易懂，邏輯性強(qiáng)?！　〉谌?，操作性和實(shí)用性強(qiáng)。本教材貫穿了理論與實(shí)際相結(jié)合的原則，文字與圖表相結(jié)合，工程量計(jì)算、定額應(yīng)用與實(shí)例相結(jié)合，難易、繁簡(jiǎn)相結(jié)合，內(nèi)容深入淺出、圖文并茂、全面系統(tǒng)，適應(yīng)工程管理專業(yè)及其他讀者的需求。

內(nèi)容概要

　　《工程估價(jià)學(xué)》以最新頒布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008）為標(biāo)準(zhǔn)，可供建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢等單位的概預(yù)（決）算編制人員，工程造價(jià)管理部門有關(guān)人員，建設(shè)項(xiàng)目管理人員，審計(jì)人員，以及大專院校經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè)師生使用。

書(shū)籍目錄

上篇 工程估價(jià)方法第一章 工程估價(jià)概述第一節(jié) 工程建設(shè)及其程序第二節(jié) 工程估價(jià)的相關(guān)概念及意義思考與練習(xí)題第二章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第一節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用的組成及計(jì)算第二節(jié) 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的構(gòu)成思考與練習(xí)題第三章 投資估算第一節(jié) 投資估算概述第二節(jié) 投資估算的編制方法思考與練習(xí)題第四章 設(shè)計(jì)概算第一節(jié) 設(shè)計(jì)概算概述第二節(jié) 概算定額與概算指標(biāo)第三節(jié) 設(shè)計(jì)概算的編制第四節(jié) 設(shè)計(jì)概算的審查思考與練習(xí)題第五章 施工圖預(yù)算的編制與審查第一節(jié) 施工定額第二節(jié) 預(yù)算定額第三節(jié) 施工圖預(yù)算的編制第四節(jié) 工程量計(jì)算方法第五節(jié) 施工圖預(yù)算的審查思考與練習(xí)題第六章 工程量清單計(jì)價(jià)概述第一節(jié) 工程量清單的編制第二節(jié) 招標(biāo)控制價(jià)的編制第三節(jié) 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制思考與練習(xí)題第七章 工程結(jié)算、竣工決算第一節(jié) 工程結(jié)算第二節(jié) 工程變更第三節(jié) 竣工決算的編制思考與練習(xí)題第八章 工程計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用第一節(jié) 工程計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用第二節(jié) 企業(yè)定額編制第三節(jié) 工程估價(jià)數(shù)字化信息資源思考與練習(xí)題下篇 工程量計(jì)算規(guī)則第一章 概述第一節(jié) 總則第二節(jié) 建筑面積計(jì)算規(guī)范思考與練習(xí)題第二章 建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則第一節(jié) 土石方工程第二節(jié) 樁基礎(chǔ)工程第三節(jié) 腳手架工程第四節(jié) 砌筑工程第五節(jié) 混凝土及鋼筋混凝土工程第六節(jié) 構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程第七節(jié) 門窗及木結(jié)構(gòu)工程第八節(jié) 樓地面工程第九節(jié) 屋面及防水工程第十節(jié) 防腐、保溫、隔熱工程第十一節(jié) 裝飾工程第十二節(jié) 金屬結(jié)構(gòu)工程制作工程第十三節(jié) 建筑工程垂直運(yùn)輸?shù)谒墓?jié) 建筑物超高增加人工、機(jī)械思考與練習(xí)題第三章 水電安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則第一節(jié) 給排水、采暖安裝工程第二節(jié) 電氣安裝工程思考與練習(xí)題第四章 工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則第一節(jié) 概述第二節(jié) 建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則第三節(jié) 裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則思考與練習(xí)題附錄1 “xx學(xué)校學(xué)生宿舍”工程量清單計(jì)價(jià)案例附錄2 日本公共建筑工程預(yù)算體系及工程量清單簡(jiǎn)介參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　上篇 工程估價(jià)方法　　第一章 工程估價(jià)概述　　第一節(jié) 工程建設(shè)及其程序　　一、工程建設(shè)的概念　　工程建設(shè)是實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。狹義地講，工程建設(shè)是指進(jìn)行某一項(xiàng)工程的施工、拆遷或整修等活動(dòng)；廣義地講，工程建設(shè)是指建筑、購(gòu)置和安裝固定資產(chǎn)的一切活動(dòng)及與之相聯(lián)系的有關(guān)工作。例如：工廠、礦井、水庫(kù)、鐵路、商店、醫(yī)院、住宅、學(xué)校等的建設(shè)。　　固定資產(chǎn)再生產(chǎn)分為兩大部分，即固定資產(chǎn)簡(jiǎn)單再生產(chǎn)與固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)。固定資產(chǎn)簡(jiǎn)單再生產(chǎn)指使用過(guò)程中逐漸磨損，需要更新，即固定資產(chǎn)更新，它在原規(guī)模上進(jìn)行。如利用專項(xiàng)資金進(jìn)行的挖潛、革新、改造項(xiàng)目等。如果新固定資產(chǎn)建設(shè)比原來(lái)的規(guī)模大、數(shù)量多，即固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)，表現(xiàn)為固定資產(chǎn)增加，在我國(guó)叫工程建設(shè)，也常稱為基本建設(shè)。工程建設(shè)通過(guò)以下三方面的活動(dòng)形成新增固定資產(chǎn)：一是建筑安裝，如建造各種房屋、構(gòu)筑物，安裝各種機(jī)械設(shè)備等；二是購(gòu)置設(shè)備、工器具，如購(gòu)置各種機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)工具和儀器等；三是其他工程建設(shè)工作，如與工程建設(shè)活動(dòng)相關(guān)的勘察設(shè)計(jì)、征用土地、青苗補(bǔ)償和安置補(bǔ)助等。工程建設(shè)橫跨于國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門，包括生產(chǎn)、分配和流通各環(huán)節(jié)，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民物質(zhì)文化生活的提高奠定物質(zhì)基礎(chǔ)。

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