土地儲(chǔ)備法律問題研究

內(nèi)容概要

土地儲(chǔ)備作為我國城市土地開發(fā)的創(chuàng)新性制度形態(tài)，在全國雖已成燎原之勢(shì)，但是并無統(tǒng)一的全國性立法，如何在總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，就土地儲(chǔ)備各環(huán)節(jié)遇到的相關(guān)法律問題作出系統(tǒng)回答，是本書創(chuàng)作的最初動(dòng)機(jī)。中茂所長期從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的法律服務(wù)工作，并擔(dān)任眾多政府重大項(xiàng)目的法律顧問，中茂所律師在做好日常法律實(shí)務(wù)工作的同時(shí)，對(duì)土地儲(chǔ)備制度展開了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)睦碚撉笞C和法律分析，對(duì)土地儲(chǔ)備的基礎(chǔ)理論、法律關(guān)系、土地使用權(quán)取得、拆遷、安置、融資、前期開發(fā)及土地供應(yīng)等相關(guān)問題進(jìn)行了系統(tǒng)研究。本書正是中茂所律師從法律實(shí)務(wù)視角分析土地儲(chǔ)備制度的一次探索。

作者簡介

盛雷鳴，畢業(yè)于華東政法學(xué)院，法學(xué)碩士，現(xiàn)為中茂律師事務(wù)所執(zhí)行主任，上海市委宣傳部“東方講壇”講師團(tuán)講師，華東政法學(xué)院律師事務(wù)研究所副所長，華東政法學(xué)院房地產(chǎn)法研究所副所長，華東政法學(xué)院青年教師聯(lián)誼會(huì)副會(huì)長。盛律師曾榮獲華東政法學(xué)院連續(xù)四屆十佳專業(yè)教師、優(yōu)

書籍目錄

第一章  土地儲(chǔ)備概述　第一節(jié)  土地儲(chǔ)備制度與我國土地的利用與開發(fā)　第二節(jié)  我國土地儲(chǔ)備制度的現(xiàn)狀　第三節(jié)  我國土地儲(chǔ)備制度與國外相關(guān)制度的比較　第四節(jié)  我國土地儲(chǔ)備制度存在的問題及解決思路第二章  土地儲(chǔ)備法律關(guān)系　第一節(jié)  土地儲(chǔ)備法律關(guān)系概述　第二節(jié)  土地儲(chǔ)備法律關(guān)系主體　第三節(jié)  土地儲(chǔ)備行為第三章  土地儲(chǔ)備中的土地收購　第一節(jié)  土地儲(chǔ)備的范圍和取得方式　第二節(jié)  土地收購行為　第三節(jié)  土地收購補(bǔ)償　第四節(jié)  國有劃撥土地的收購儲(chǔ)備第四章  土地儲(chǔ)備中的拆遷問題　第一節(jié)  土地儲(chǔ)備中房屋拆遷的法律適用與拆遷主體　第二節(jié)  房屋拆遷補(bǔ)償　第三節(jié)  土地成片開發(fā)中的房屋拆遷與法律對(duì)策第五章  土地儲(chǔ)備中的安置問題　第一節(jié)  儲(chǔ)備安置的概念和對(duì)象　第二節(jié)  儲(chǔ)備安置中的配套商品房建設(shè)　第三節(jié)  配套商品房定向供應(yīng)問題的法律分析第六章  土地儲(chǔ)備中的融資問題　第一節(jié)  土地儲(chǔ)備資金的來源和管理　第二節(jié)  土地儲(chǔ)備資金融通的方式　第三節(jié)  土地儲(chǔ)備中的資產(chǎn)運(yùn)營和管理第七章  土地儲(chǔ)備中的前期開發(fā)問題　第一節(jié)  城市土地前期開發(fā)的內(nèi)涵和法律適用　第二節(jié)  城市土地前期開發(fā)的開發(fā)模式選擇：比較分析與制度構(gòu)建　第三節(jié)  土地前期開發(fā)制度的特例：共同溝管理制度第八章  土地儲(chǔ)備中的土地供應(yīng)問題　第一節(jié)  現(xiàn)行城市土地供應(yīng)方式概述　第二節(jié)  土地供應(yīng)法律關(guān)系分析 　第三節(jié)  土地儲(chǔ)備制度下土地供應(yīng)的特點(diǎn)和程序　第四節(jié)  完善土地儲(chǔ)備制度下土地供應(yīng)方式的對(duì)策與思考參考文獻(xiàn)

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