中華人民共和國擔保法

內(nèi)容概要

　　運用法律維護權(quán)利和利益，是讀者選購法律圖書的主要目的。法律文本單行本提供最基本的法律依據(jù)，但單純的法律文本中的有些概念、術語，讀者不易理解；法律釋義類圖書有助于讀者理解法律的本義，但又過于繁雜、冗長?！皩嵱冒妗狈蓤D書至今已行銷多年，因其權(quán)威、實用、易懂的優(yōu)點，成為廣大讀者理解、掌握法律的首選工具。

書籍目錄

第一章 總則　第一條【立法宗旨】　　[如何把握物權(quán)法同擔保法的適用關系？]　第二條【本法適用范圍與擔保方式】　　[擔保人不履行具有擔保內(nèi)容的“執(zhí)行和解協(xié)議”，應怎樣處理？]　第三條【擔?；驹瓌t】　　[如何認定惡意抵押？]　第四條【反擔?！俊〉谖鍡l【擔保合同無效及其法律后果】　　[無效擔保合同的責任是如何承擔的？]　　[抵押合同無效導致抵押人應承擔賠償責任的，是否以抵押物價值為限？]　　[《物權(quán)法》和《擔保法》對獨立擔保作出了不同的規(guī)定，在《物權(quán)法》施行后，如何確定獨立擔保的適用范圍？]第二章 保證　第一節(jié) 保證和保證人　　第六條【保證的定義】　　第七條【保證人資格】　　　[村民委員會有無保證人資格？]　　第八條【國家機關作為保證人的限制】　　第九條【公益法人作為保證人的禁止】　　第十條【企業(yè)法人分支機構(gòu)、職能部門作為保證人的禁止與例外】　　　[企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)授權(quán)而以登記在其名下的財產(chǎn)設定抵押權(quán)的，該如何處理？]　　　[企業(yè)法人的分支機構(gòu)作為保證人的，應否追加該企業(yè)法人作為共同被告？]　　第十一條【強令提供擔保的禁止】　　第十二條【共同保證】　　　[共同保證中的保證責任是如何承擔的？]　第二節(jié) 保證合同和保證方式　　第十三條【保證合同的形式】　　　[實踐中，如何判斷當事人是否有承保的意思表示？]　　　[如何理解口頭保證合同的效力？]　　第十四條【最高額保證合同】　　第十五條【保證合同的內(nèi)容】　　第十六條【保證的方式】　　第十七條【一般保證及先訴抗辯權(quán)】　　第十八條【連帶責任保證】　　　[連帶保證人承擔保證責任后能否依原執(zhí)行依據(jù)直接申請執(zhí)行被保證人？]　　第十九條【保證方式的推定】　　第二十條【保證人的抗辯權(quán)】　　　[本條所指的債務人的抗辯權(quán)主要包括下列情形？]　第三節(jié) 保證責任　　第二十一條【保證范圍】　　第二十二條【債權(quán)讓與對保證責任的影響】　　第二十三條【債務承擔對保證責任的影響】　　第二十四條【債的變更對保證責任的影響】　　第二十五條【一般保證的保證期間】　　　[債權(quán)人在保證期間內(nèi)通過郵局以特快專遞方式向保證人發(fā)出逾期貸款催收通知書，但沒有保證人對郵件簽收或拒收的證據(jù)，能否認定債權(quán)人已經(jīng)向保證人主張了權(quán)利？]　　第二十六條【連帶責任保證的保證期間】　　第二十七條【最高額保證的保證期間】　　第二十八條【保證擔保與物的擔保競合的處理】　　　[既有債務人自己的物的擔保，又有第三人保證，債權(quán)人與保證人約定保證人放棄相應抗辯權(quán)的，這種約定是否有效？]　　第二十九條【分支機構(gòu)訂立的無效保證合同的處理】　　第三十條【保證責任的免除】　　　[如何認定保證人在保證期間屆滿后又在催款通知書上簽字的效力？]　　第三十一條【保證人的追償權(quán)】　　第三十二條【保證人追償權(quán)的預先行使】第三章 抵押　第一節(jié) 抵押和抵押物　　第三十三條【抵押相關概念】　　　[在同一財產(chǎn)上并存法定抵押權(quán)和約定抵押權(quán)的，如何處理？]　　第三十四條【抵押財產(chǎn)的范圍】　　　[能否以未來財產(chǎn)作抵押？]　　第三十五條【超額抵押的禁止】　　第三十六條【房屋與土地使用權(quán)抵押】　　　[抵押人違反“房地一體”原則，未將房產(chǎn)與地產(chǎn)并辦理抵押登記，或?qū)⒎慨a(chǎn)與地產(chǎn)分別抵押給不同債權(quán)人，分別辦理抵押登記的，應如何處理？]　　第三十七條【不得抵押的財產(chǎn)】　　　[如何界定事業(yè)單位、社會團體具有“公益性”？]　　　[抵押設立后，作為抵押物的財產(chǎn)出現(xiàn)爭議，抵押的效力如何認定？]　第二節(jié) 抵押合同和抵押物登記　　第三十八條【抵押合同的形式】　　第三十九條【抵押合同的內(nèi)容】　　第四十條【流押的禁止】　　第四十一條【抵押物登記】　　　[如何理解和適用《物權(quán)法》第188條關于“非經(jīng)登記，不得對抗善意第三人”的規(guī)定？]　　第四十二條【抵押物登記機關】　　第四十三條【抵押物的自愿登記】　　第四十四條【抵押物登記應提交的文件】　　第四十五條【抵押登記資料的公開】　第三節(jié) 抵押的效力　　第四十六條【抵押擔保的范圍】　　第四十七條【抵押權(quán)對抵押物孳息的效力】　　第四十八條【抵押不破租賃】　　第四十九條【對抵押物的處分】　　第五十條【抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的從屬性】　　第五十一條【抵押權(quán)受侵害的救濟】　　第五十二條【抵押權(quán)消滅的從屬性】　第四節(jié) 抵押權(quán)的實現(xiàn)　　第五十三條【抵押權(quán)實現(xiàn)的條件和方式】　　第五十四條【抵押權(quán)實現(xiàn)的清償次序】　　第五十五條【房地產(chǎn)抵押權(quán)的實現(xiàn)】　　第五十六條【劃撥國有土地使用權(quán)上抵押權(quán)的實現(xiàn)】　　第五十七條【抵押人的追償權(quán)】　……第四章 質(zhì)押第五章 留置第六章 定金第七章 附則實用核心法規(guī)實用附錄

章節(jié)摘錄

第十七條 一般保證及先訴抗辯權(quán)當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任。有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利：（一）債務人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務發(fā)生重大困難的；（二）人民法院受理債務人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；（三）保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。理解與適用本條涉及學理上所稱的先訴抗辯權(quán)，又稱檢索抗辯權(quán)，是指在一般保證的情況下，債權(quán)人未對債務人的財產(chǎn)依法強制執(zhí)行之前，不得對保證人提出清償債務的請求。這是一般保證之下對保證人的一種保護，而在連帶責任保證之下的保證人則不享有此種權(quán)利，其在債務人到期無法清償債務的情況下，應當以債權(quán)人的請求清償其所承諾保證的債務。例如：甲、乙簽訂買賣合同，丙為債務人甲的一般保證人，其承諾在甲到期無法清償債務時承擔責任。甲因為經(jīng)營不善，債務到期，無法清償債務，乙要求丙承擔責任，丙在這里便具有先訴抗辯權(quán)，其在乙未就甲的財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，不負有清償責任。一般保證的保證人在主債權(quán)履行期間屆滿后，向債權(quán)人提供了債務人可供執(zhí)行財產(chǎn)的真實情況的，債權(quán)人放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財產(chǎn)不能被執(zhí)行，保證人可以請求人民法院在其提供可供執(zhí)行財產(chǎn)的實際價值范圍內(nèi)免除保證責任。本條第3款第（一）項規(guī)定的債權(quán)人要求債務人履行債務發(fā)生的重大困難情形，包括債務人下落不明、移居境外，且無財產(chǎn)可供執(zhí)行。

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