買賣合同司法解釋適用解答

內(nèi)容概要

　　買賣合同是我國現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中最基本、最常見、最重要的交易形式?！逗贤ā返诰耪峦ㄟ^46條文規(guī)定了買賣合同法則。《合同法》施行以來，各級法院在貫徹適用《合同法》過程中遇到諸多新情況和新問題，最高人民法院為此先后出臺了大量司法解釋對人民法院正確審理合同糾紛案件進(jìn)行指導(dǎo)。 最高人民法院編選組編著的《買賣合同司法解釋適用解答》對買賣合同糾紛案件審判實(shí)務(wù)中遭遇的爭議和疑難問題進(jìn)行了系統(tǒng)梳理，結(jié)合最高人民法院相關(guān)司法解釋規(guī)定的內(nèi)容，就疑難問題如何解決、司法解釋如何適用進(jìn)行分析與解答。全書將400余個(gè)買賣合同糾紛疑難問題分為八部分，即買賣合同的成立及效力、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移、標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)、標(biāo)的物檢驗(yàn)、違約責(zé)任、所有權(quán)保留、特種買賣、其他問題。讀者可根據(jù)自己問題所屬類別查找相關(guān)解答，對預(yù)防、化解買賣合同糾紛起到參考作用。 《買賣合同司法解釋適用解答》實(shí)用性強(qiáng)，適合審判人員、律師、公司法務(wù)人員、法學(xué)研究人員及廣大民眾使用。本書如與人民法院出版社出版的《買賣合同司法解釋適用手冊》配合使用效果更佳。

書籍目錄

一、買賣合同的成立及效力 1.如何區(qū)分合同的成立、有效和生效？ 2.合同成立的必備條款有哪些？  3.當(dāng)事人證明買賣合同成立，主要通過哪些途徑？ 4.證明買賣合同成立的主要證據(jù)包括哪些？  5.在買賣合同糾紛案件中，主張合同成立的一方提交送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票或者對賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等書證，但相對人否認(rèn)此類證據(jù)與買賣合同成立的事實(shí)之間有關(guān)聯(lián)，人民法院應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定？ 6.一方當(dāng)事人以送貨單、收貨單等交貨單據(jù)主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院能否直接認(rèn)定或者否定買賣合同關(guān)系成立的事實(shí)？  7.確定交易習(xí)慣的前提條件是什么？  8.確定交易習(xí)慣的規(guī)則有哪些？  9.如果某種習(xí)慣做法在交易行為當(dāng)?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)被通常采用，是否足以認(rèn)定該種習(xí)慣做法是《合同法》所稱的交易習(xí)慣？ 10.交易方可否以合同成立后交易對方才得知的習(xí)慣做法為依據(jù)對其主張附隨義務(wù)或?qū)贤瑮l款的某種解釋？ 11.認(rèn)定交易習(xí)慣是否要求當(dāng)事人雙方在合同訂立時(shí)都已經(jīng)知道或應(yīng)當(dāng)知道某種習(xí)慣做法？  12.對“當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法”如何理解？ 13.在買賣合同糾紛案件中，原告提出據(jù)以證明買賣合同成立的證據(jù)僅有結(jié)算單或者被告開具的發(fā)票，人民法院能否據(jù)此認(rèn)定買賣合同成立？  14.對賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證并未記載債權(quán)人名稱，該憑證能否直接證明債務(wù)人與該憑證持有人之間存在買賣合同關(guān)系？  15.在審判實(shí)踐中，被訴當(dāng)事人通常以不認(rèn)可簽收人是其工作人員或者不認(rèn)可簽收人有權(quán)利代表其簽字的方式，否認(rèn)簽字人與其有法律上的關(guān)聯(lián)，進(jìn)而否認(rèn)買賣合同關(guān)系成立的事實(shí)。對此，人民法院應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定？ 16.什么是預(yù)約？預(yù)約的基本特性包括哪些？  17.如何認(rèn)識預(yù)約與本約的關(guān)系？如何界定預(yù)約的法律性質(zhì)？  18.預(yù)約合同的法律效力如何確定？  19.違反預(yù)約合同造成損害的，如何確定賠償損失的范圍？ 20.預(yù)約合同能否適用定金罰則？  21.如何確認(rèn)預(yù)約合同定金的性質(zhì)？  22.擔(dān)保法關(guān)于定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20％的規(guī)定對于預(yù)約定金是否同樣適用？  23.一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對方要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)否支持？ 24.買賣合同交易實(shí)務(wù)中，雙方約定的協(xié)議僅對一方當(dāng)事人產(chǎn)生法律拘束力，該協(xié)議能否構(gòu)成預(yù)約？ 25.如何區(qū)分預(yù)約與締約過失責(zé)任？  26.無處分權(quán)的人出賣他人財(cái)產(chǎn)，如果未獲權(quán)利人之追認(rèn)且無處分權(quán)的人締約后未能取得處分權(quán)，該買賣合同的效力應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定？  27.由于締約時(shí)沒有所有權(quán)或者處分權(quán)的買賣合同被認(rèn)定為有效，一旦違約應(yīng)如何救濟(jì)？ 28.出賣他人之物與出賣將來之物在合同效力上有何區(qū)別？  29.什么是電子交易合同？  30.什么是電子簽名？  31.電子交易合同有哪些特殊性？  32.電子交易合同的具體形式包括哪些？  33.電子要約的構(gòu)成要件包括哪些？  34.電子要約的發(fā)送時(shí)間如何確定？  35.電子要約何時(shí)生效？  36.電子要約可否撤回？  37.電子要約能否撤銷？  …… 二、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移 三、標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān) 四、標(biāo)的物檢驗(yàn) 五、違約責(zé)任 六、所有權(quán)保留 七、特種買賣 八、其他問題

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：   173.瑕疵異議通知應(yīng)具備哪些要件？ 答：關(guān)于瑕疵異議通知，《合同法》第158條①僅強(qiáng)調(diào)應(yīng)當(dāng)“將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人”，至于異議通知究竟應(yīng)包含哪些內(nèi)容、形式、生效時(shí)間等則沒有相應(yīng)的規(guī)定。審判實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)注意從以下幾個(gè)方面加以把握： （1）瑕疵異議通知的內(nèi)容 第一，瑕疵異議通知的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體化，應(yīng)明確指出具體瑕疵，不能籠統(tǒng)、抽象地指責(zé)標(biāo)的物“欠佳”、“有瑕疵”、“與合同約定不符”等。至于具體化的程度，則應(yīng)從便于出賣人及時(shí)采取有效補(bǔ)救措施的角度來進(jìn)行分析和判斷。如：在數(shù)量不符時(shí)，應(yīng)明確指出系短少還是超過及其具體數(shù)額；在標(biāo)的物種類不符，應(yīng)具體指明規(guī)格、型號、花色等具體差異；當(dāng)標(biāo)的物同時(shí)存在數(shù)量、質(zhì)量等多種不符合約定情況下，也應(yīng)當(dāng)一一具體列明。這樣，出賣人在收到通知之后，才能夠確切了解瑕疵的種類，并且能夠據(jù)此采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。 笫二，異議通知無需給出準(zhǔn)確的原因。對質(zhì)量問題，買受人的異議通知只需要將瑕疵的表現(xiàn)形式加以描述，不需要分析瑕疵的成因。這是因?yàn)槌鲑u人系標(biāo)的物的生產(chǎn)者或銷售者，理論上應(yīng)當(dāng)比買受人更為熟悉標(biāo)的物的性能，如果法律此時(shí)仍要求買受人給出具體原因，有強(qiáng)人所難之嫌。 第三，異議通知無需明確說明出賣人是否構(gòu)成違約，更無需在通知中表達(dá)將行使瑕疵擔(dān)保責(zé)任救濟(jì)權(quán)的意思。因?yàn)榉蓛H僅規(guī)定需通知“標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形”并沒有涉及任何行使救濟(jì)權(quán)的意思。 （2）異議通知的生效時(shí)間 對于通知生效時(shí)間，《合同法》并未作出具體規(guī)定。由于不符通知在性質(zhì)上屬于觀念通知，即準(zhǔn)民事法律行為，應(yīng)類推適用要約與承諾發(fā)生效力之規(guī)定。在我國，由于對要約和承諾均采用到達(dá)生效，故對異議通知的生效時(shí)間，解釋上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為于到達(dá)出賣人時(shí)發(fā)生效力。 （3）異議通知的期限 異議通知必須在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)作出，沒有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)在合理期間內(nèi)作出。 （4）異議通知的形式 對于異議通知的形式，立法并未作相應(yīng)的要求，以電話、手機(jī)短信、電子郵件、傳真、信件等方式均可。但從方便舉證的角度，買受人最好選擇手機(jī)短信、電子郵件、特快專遞等方便舉證的方式進(jìn)行異議通知。 174.買受人的履約行為能否視為接受標(biāo)的物？ 答：當(dāng)標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量不符合約定時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)在合同或法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出異議。買受人負(fù)擔(dān)的瑕疵通知義務(wù)，蘊(yùn)含著買受人請求出賣人補(bǔ)足數(shù)量或承擔(dān)違反質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利的前提。買受人對標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量等瑕疵擔(dān)保責(zé)任救濟(jì)權(quán)的行使，取決于合同或者法律對檢驗(yàn)期間的規(guī)定和標(biāo)的物在事實(shí)上是否符合合同約定。從近年來的糾紛案件所反映的情況來看，買受人接收標(biāo)的物后是否提出瑕疵異議與其是否支付價(jià)款、確認(rèn)欠款數(shù)額、使用標(biāo)的物等行為之間并不存在必然的因果聯(lián)系，按照意思表示的默示推定理論在大多數(shù)情況下會得出不適當(dāng)?shù)慕Y(jié)論。因此，不能因買受人進(jìn)行了支付價(jià)款、確認(rèn)欠款數(shù)額、使用標(biāo)的物等行為，而認(rèn)為其放棄了對標(biāo)的物的異議。

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