土建工程造價員速學(xué)手冊

前言

　　隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和我國加入WTO，形勢要求我們必須盡快建立起符合國情的、與國際慣例接軌的工程造價管理體制和計價模式，必須盡快培養(yǎng)出一批工程造價管理領(lǐng)域具有扎實的理論基礎(chǔ)和較強的實際工作能力的基層崗位一線人才。自《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）頒布實施以來，為了更好地滿足基層崗位工作人員對于土建、工程造價的渴求，幫助廣大工程造價人員更好地履行職責(zé)，以適應(yīng)市場經(jīng)濟條件下工程造價工作的需要，我們對《土建工程造價員速學(xué)手冊》進行了二次編寫和修訂。本次修訂主要是針對原書中陳舊的內(nèi)容予以更新并且增加了豐富的工程量計算實例，希望對廣大讀者有所幫助。本書采用“筆記式”的編寫方式，運用最簡單、最直接的手法進行編寫，體例說明如下：【要點】置于每一節(jié)的最前面，對該節(jié)內(nèi)容進行概要敘述與總結(jié)。【解釋】通過設(shè)置一系列醒目的小標(biāo)題（帶有◆記號的標(biāo)題），對【要點】的內(nèi)容進行詳細的說明與分析?！鞠嚓P(guān)知識】對與本節(jié)題目相關(guān)的事項和關(guān)鍵詞作扼要說明。【例題分析】通過實例演算，達到鞏固和練習(xí)理論知識的目的。本書在編寫過程中參閱和借鑒了許多優(yōu)秀教材、專著和有關(guān)文獻資料，在此一并致謝。由于編者水平有限，雖然在編寫過程中反復(fù)推敲核實，但仍不免有疏漏之處，懇請廣大讀者熱心指點，以便作進一步修改和完善。

內(nèi)容概要

　　本書采用“筆記式”的編寫方式，運用最簡單、最直接的手法進行編寫，這種新穎的編寫方法有利于提高學(xué)習(xí)效率。全書共分為七章，包括房屋構(gòu)造與識圖、建筑工程造價概論、建筑工程定額體系、建筑工程工程量清單計價、建筑工程工程量計算規(guī)則、建筑工程施工圖預(yù)算以及工程價款結(jié)算與竣工決算。本書知識全面、語言精練、通俗易懂、圖文確切、方便學(xué)習(xí)?！　”緯梢宰鳛楦叩葘W(xué)校的建筑工程、工程造價、工程管理等專業(yè)的特色教材以及工程造價專業(yè)領(lǐng)域基層人員培訓(xùn)教材、學(xué)習(xí)用書，也可作為造價工程師、建造師、監(jiān)理工程師等的執(zhí)業(yè)參考。

書籍目錄

第一章房屋構(gòu)造與識圖第一節(jié)房屋建筑分類第二節(jié)民用建筑構(gòu)造第三節(jié)工業(yè)建筑構(gòu)造第四節(jié)建筑工程制圖標(biāo)準(zhǔn)第五節(jié)建筑工程施工圖常用圖例第六節(jié)建筑工程施工圖的識讀第二章建筑工程造價概論第一節(jié)工程造價的分類第二節(jié)工程造價的構(gòu)成第三節(jié)建筑面積計算規(guī)則第三章建筑工程定額體系第一節(jié)建筑工程定額概述第二節(jié)建筑工程施工定額第三節(jié)建筑工程預(yù)算定額第四節(jié)建筑工程概算定額第五節(jié)建筑工程工期定額第四章建筑工程工程量清單計價第一節(jié)工程量清單的編制第二節(jié)工程量清單計價的編制第三節(jié)工程量清單計價實例第五章建筑工程工程量計算規(guī)則第一節(jié)土、石方工程第二節(jié)樁基礎(chǔ)工程第三節(jié)腳手架工程第四節(jié)砌筑工程第五節(jié)混凝土及鋼筋混凝土工程第六節(jié)構(gòu)件運輸及安裝工程第七節(jié)門窗及木結(jié)構(gòu)工程第八節(jié)樓地面工程第九節(jié)屋面及防水工程第十節(jié)防腐、保溫、隔熱工程第十一節(jié)裝飾工程第十二節(jié)金屬結(jié)構(gòu)制作工程第十三節(jié)建筑工程垂直運輸定額第十四節(jié)建筑物超高增加人工、機械定額第六章建筑工程施工圖預(yù)算第一節(jié)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)及編制程序第二節(jié)施工圖預(yù)算的編制方法第三節(jié)施工圖預(yù)算的審查第七章工程價款結(jié)算與竣工決算第一節(jié)工程價款結(jié)算的含義與方式第二節(jié)工程預(yù)付款與進度款第三節(jié)工程索賠第四節(jié)竣工結(jié)算的內(nèi)容與編制第五節(jié)竣工結(jié)算的審查第六節(jié)竣工驗收第七節(jié)竣工決算附錄工程量清單計價常用格式

章節(jié)摘錄

　　4）分期或延期付款利息。指利用出口信貸引進技術(shù)或進口設(shè)備采取分期或延期付款的辦法所支付的利息。　　5）擔(dān)保費。指國內(nèi)金融機構(gòu)為買方出具保函的擔(dān)保費。這項費用按有關(guān)金融機構(gòu)規(guī)定的擔(dān)保費率計算（一般可按承保金額的5‰計算）?！　?）進口設(shè)備檢驗鑒定費用。指進口設(shè)備按規(guī)定付給商品檢驗部門的進口設(shè)備檢驗鑒定費。這項費用按進口設(shè)備貨價的3‰～5‰計算?！　。?）工程承包費　　工程承包費是具有總承包條件的工程公司，對工程建設(shè)項目從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管理費用。具體內(nèi)容包括組織勘察設(shè)計、設(shè)備材料采購、非標(biāo)設(shè)備設(shè)計制造與銷售、施工招標(biāo)、發(fā)包、工程預(yù)決算、項目管理、施工質(zhì)量監(jiān)督、隱蔽工程檢查、驗收和試車直至竣工投產(chǎn)的各種管理費用。該費用按國家主管部門或省、自治區(qū)、直轄市協(xié)調(diào)規(guī)定的工程總承包費取費標(biāo)準(zhǔn)計算。若無規(guī)定時，一般工業(yè)建設(shè)項目為投資估算的6％～8％，民用建筑和市政項目為4％～6％。不實行工程承包的項目不計算本項費用?！　?.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用　?。?）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費　　聯(lián)合試運轉(zhuǎn)是新建企業(yè)或改擴建企業(yè)在工程竣工驗收前，按照設(shè)計的生產(chǎn)工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對整個企業(yè)進行聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用支出與聯(lián)合試運轉(zhuǎn)期間的收入部分的差額部分。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費用一般根據(jù)不同性質(zhì)的項目按需進行試運轉(zhuǎn)的工藝設(shè)備購置費的百分比計算?！　。?）生產(chǎn)準(zhǔn)備費　　生產(chǎn)準(zhǔn)備費是新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費用。費用內(nèi)容包括生產(chǎn)人員培訓(xùn)費和其他費用。生產(chǎn)準(zhǔn)備費一般根據(jù)需要培訓(xùn)和提前進廠人員的人數(shù)及培訓(xùn)時間，按生產(chǎn)準(zhǔn)備費指標(biāo)進行估算。　?。?）辦公和生活家具購置費　　辦公和生活家具購置費是指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。該費用改建、擴建項目低于新建項目。這項費用按照設(shè)計定員人數(shù)乘以綜合指標(biāo)計算，一般為600～800元／人?！　　?/pre>








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