房屋買賣租賃維權(quán)350問

內(nèi)容概要

本書通過房屋買賣篇、房屋租賃篇、房屋維權(quán)篇三大部分，系統(tǒng)、全面地介紹了房屋買賣、租賃的基本知識、程序和技巧以及國內(nèi)最新的置業(yè)理念，并從法律、法規(guī)的角度，分析和解答了房屋買賣、租賃過程中的常見問題和焦點問題。第一部分——房屋買賣篇，向你介紹了房屋買賣的專業(yè)術(shù)語及選房、談價、簽約、貸款、驗房、產(chǎn)權(quán)過房等方面的基本常識、步驟和技巧；第二部分——房屋租賃篇，著重闡述了房屋出租和求租的程序和注意事項；第三部分——房屋維權(quán)篇，以排除老百姓房產(chǎn)交易中的種種風險為目的，告訴你如何陷阱，如何應對糾紛。    本書通過直接、簡單、明了的一問一一般化的寫作方式，使讀者帶疑問找答案，一看就明白。    翻翻這本書，相信你在買房、賣房、租房或出租房時就會更加明智了！

書籍目錄

房屋買賣篇  一 前期準備   1 什么是房地產(chǎn)   2 什么是房地產(chǎn)的一級、二級、三級市場   3 什么是商品房     4 什么是商品住宅與預售商品住宅   5 住宅類型知多少   6 國家對商品住宅劃分哪幾種等級   7 什么是公有住宅、私有住宅   8 何為房屋買賣》房屋買賣分哪幾種類型   9 買賣公有房屋應遵循什么規(guī)定   10 哪些房屋的買賣受到限制   11 期房與現(xiàn)房有什么不同   12 經(jīng)濟適用住房與商品住房的區(qū)別是什么   13 商品房銷售與預售有何差異   14 買房有錢途嗎   15 你屬于哪種類型的買房人   16 購房應做好哪些前期準備工作   17 購買商品房有哪些基本程序   18 購買經(jīng)濟適用住房該辦理哪些手續(xù)   19 購房應繳納什么稅費   20 房地產(chǎn)中的契稅包括什么   21 什么是房地產(chǎn)交易中的印花稅   22 你會看樓書嗎   23 你能從圖紙中了解到住宅的基本情況嗎   24 你選擇怎樣的房地產(chǎn)投資方式   25 成功置業(yè)投資有何秘訣  二 房屋求購  （一）挑選房子   26 挑選房子關(guān)鍵看什么   27 哪些房產(chǎn)有升值潛力   28 哪些因素影響房產(chǎn)升值   29 城里住宅與郊外住宅究竟哪個好   30 買房，你選現(xiàn)房還是期房   31 購買期房要注意什么   32 購買現(xiàn)房不能忽視哪些問題   33 經(jīng)濟適用住房在購買時有何限制性規(guī)定   34 如何區(qū)分自住型樓盤與投資型樓盤   35 挑選自住型樓盤應著重考慮哪些問題   36 選購投資型樓盤關(guān)鍵應考慮什么   37 投資商鋪有何學問   38 精裝房、毛坯房，你選擇哪一種   39 選購精裝修房應當心哪些陷阱   40 選板樓好還是選塔樓好   41 買塔樓是否樓層越高越好   42 買塔樓是注意什么   43 房子是多層好還是高層好   44 選擇高層住宅幾層最佳  ……     三 房屋出售房屋租賃篇  一 出租  二 求租第三篇 房屋維權(quán)篇附錄：常用房地產(chǎn)政策法規(guī)

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