資產(chǎn)評估模擬實驗

內(nèi)容概要

　　本教材通過系列評估模擬實驗，旨在培養(yǎng)學(xué)生應(yīng)用評估理論和評估方法的能力，增強學(xué)生對評估活動的感性認(rèn)識，使學(xué)生走上評估崗位后能盡快適應(yīng)評估工作的要求。教材主要分五個部分，第一部分為單項資產(chǎn)評估案例，提供了房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備和無形資產(chǎn)等8個評估案例及相應(yīng)的實驗要求，涵蓋了不同類型單項資產(chǎn)評估的常用方法；第二部分為企業(yè)價值評估案例，提供了成本法和收益法評估素材和相應(yīng)的實驗要求；第三部分為軟件操作指導(dǎo)，針對每，一個評估案例，介紹了評估軟件操作的步驟；第四部分提供了部分評估底稿作為教學(xué)參考；第五部分是企業(yè)價值評估案例成本法評估明細(xì)表樣表。本教材的主要使用對象為資產(chǎn)評估專業(yè)學(xué)生。

書籍目錄

第一部分　單項資產(chǎn)評估案例
　一、房地產(chǎn)——賓館
　　(一) 實驗要求
　　(二) 實驗案例
　　(三) 問題思考
　二、房地產(chǎn)——住宅
　　(一) 實驗要求
　　(二) 實驗案例
　　(三) 問題思考
　三、房地產(chǎn)——廠房
　　(一) 實驗要求
　　(二) 實驗案例
　　(三) 問題思考
　四、土地使用權(quán)
　　(一) 實驗要求
　　(二) 實驗案例
　　(三) 問題思考
　五、機(jī)器設(shè)備——自制立罐
　　(一) 實驗要求
　　(二) 實驗案例
　　(三) 問題思考
　六、機(jī)器設(shè)備——進(jìn)口彩印機(jī)
　　(一) 實驗要求
　　(二) 實驗案例
　　(三) 問題思考
　七、無形資產(chǎn)——專有技術(shù)
　　(一) 實驗要求
　　(二) 實驗案例
　　(三) 問題思考
　八、無形資產(chǎn)——專利
　　(一) 實驗要求
　　(二) 實驗案例
　　(三) 問題思考
第二部分　企業(yè)價值評估案例
　一、實驗要求
　二、評估有關(guān)事項說明
　三、成本法資料
　　(一) 項目準(zhǔn)備
　　(二) 流動資產(chǎn)
　　(三) 非流動資產(chǎn)
　　(四) 流動負(fù)債
　　(五) 估值結(jié)果匯總
　　(六) 評估結(jié)論
　四、收益法資料
　　(一) 市場分析
　　(二) 企業(yè)簡介和歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)分析
　　(三) 評估預(yù)測
　　(四) 資本化率(折現(xiàn)率) 的選取
　　(五) 評估結(jié)論
　　(六) 問題思考
第三部分　軟件操作指導(dǎo)
　I　單項資產(chǎn)評估軟件操作指導(dǎo)
　一、房地產(chǎn)——賓館
　二、房地產(chǎn)——住宅
　三、房地產(chǎn)——廠房
　四、土地使用權(quán)
　五、機(jī)器設(shè)備——自制立罐
　六、機(jī)器設(shè)備——進(jìn)口彩印機(jī)
　七、無形資產(chǎn)評估——專有技術(shù)
　八、無形資產(chǎn)評估——專利
?、颉∑髽I(yè)價值評估軟件操作指導(dǎo)
　一、建立新項目
　　(一) 建立項目
　　(二) 保存項目
　二、項目準(zhǔn)備
　　(一) 生成格式文件
　　(二) 填寫企業(yè)明細(xì)表數(shù)據(jù)
　三、評估流程
　　(一) 接收數(shù)據(jù)
　　(二) 評定估算
　　(三) 分析評估結(jié)果
　　(四) 后期工作
第四部分　部分評估文檔
第五部分　企業(yè)價值評估案例

圖書封面

圖書標(biāo)簽Tags

無

評論、評分、閱讀與下載

---

    資產(chǎn)評估模擬實驗 PDF格式下載

---