房地產(chǎn)金融

內(nèi)容概要

本書較系地闡述了房地產(chǎn)金融的基本理論和實(shí)際知識。對房地產(chǎn)抵押、住房金融、個(gè)人住房貸款、房地產(chǎn)開發(fā)融資、房地產(chǎn)保險(xiǎn)、房地產(chǎn)證券化以及國外房地產(chǎn)金融等問題進(jìn)行了較全面的介紹人分析。第一章介紹房地產(chǎn)金融的產(chǎn)生和發(fā)展，房地產(chǎn)金融的內(nèi)涵；第二章主要介紹房地產(chǎn)金融的基本知識；第三章研究房地產(chǎn)融資的核心問題——房地產(chǎn)抵押；第四章介紹住房金融及我國住房公積金制度；第五章重點(diǎn)分析個(gè)人住房貸款及其信貸工具；第六章研究收益性房地產(chǎn)融資問題；第七章分析與房地產(chǎn)融資安全性相關(guān)的房地產(chǎn)保險(xiǎn)問題；第八章介紹房地產(chǎn)證券化問題；第九章研究加入WTO后，我國房地產(chǎn)金融發(fā)展及走勢；第十章主要介紹國外房地產(chǎn)金融概況。     本書可作為高等學(xué)校房地產(chǎn)經(jīng)營管理、物業(yè)管理專業(yè)以及相關(guān)專業(yè)的教材，也可供自學(xué)之用，對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論和實(shí)際部門的人員也有一定的參考價(jià)值。

書籍目錄

第一章　緒論　第一節(jié)　房地產(chǎn)金融的產(chǎn)生與發(fā)展　第二節(jié)　房地產(chǎn)金融學(xué)研究的幾個(gè)問題第二章　房地產(chǎn)金融的基本知識　第一節(jié)　房地產(chǎn)金融的分類及特征　第二節(jié)　擔(dān)保融資　第三節(jié)　利率、收益率第三章　房地產(chǎn)抵押　第一節(jié)　房地產(chǎn)抵押權(quán)的概念及特征　第二節(jié)　房地產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)定　第三節(jié)　房地產(chǎn)抵押權(quán)的效力　第四節(jié)　房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)　第五節(jié)　房地產(chǎn)抵押權(quán)的幾個(gè)特殊問題第四章　住房金融　第一節(jié)　住房金融概述　第二節(jié)　我國住房公積金制度　第三節(jié)　我國住房金融發(fā)展分析第五章　個(gè)人住房貸款　第一節(jié)　個(gè)人住房的貸款概述　第二節(jié)　個(gè)人住房貸款工具　第三節(jié)　個(gè)人住房貸款運(yùn)作第六章　收益性房地產(chǎn)融資　第一節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)抵押融資　第二節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)貸款　第三節(jié)　項(xiàng)目融資　第四節(jié)　BOT項(xiàng)目融資模式第七章　房地產(chǎn)保險(xiǎn)　第一節(jié)　保險(xiǎn)基本理論和基本原則　第二節(jié)　保險(xiǎn)合同　第三節(jié)　房地產(chǎn)保險(xiǎn)的品種　第四節(jié)　房地產(chǎn)保險(xiǎn)的運(yùn)作第八章　房地產(chǎn)證券化　第一節(jié)　房地產(chǎn)證券化概述　第二節(jié)　住房抵押貸款證券化　第三節(jié)　房地產(chǎn)物權(quán)證券化第九章　WTO與房地產(chǎn)金融　第一節(jié)　WTO的基本原則　第二節(jié)　加入WTO對中國金融業(yè)的影響　第三節(jié)　加入WTO與房地產(chǎn)金融的發(fā)展第十章　國外房地產(chǎn)金融概覽　第一節(jié)　國外房地產(chǎn)金融制度　第二節(jié)　國外房地產(chǎn)金融的機(jī)構(gòu)　第三節(jié)　國外房地產(chǎn)金融市場模擬試題（一）模擬試題（二）參考文獻(xiàn)后記

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