建筑工程工程量清單計價與造價管理

內容概要

本書以住房與城鄉(xiāng)建設部主編的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500～2008）為依據(jù)，著重講解了編制工程量清單計價的要求和具體的操作思路，并結合實際工程案例，力求突出適用性。全書共分七章，內容包括：工程量清單計價的意義和作用，建設工程工程量清單的編制，工程量清單計價的編制，建筑工程工程量清單項自及計算規(guī)則，裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則，建筑工程造價文件的編制，工程造價管理信息系統(tǒng)的發(fā)展與應用。    本書可作為工程管理專業(yè)、土木工程專業(yè)的相關課程教材，也可作為從事招標、投標工作及相關工程造價管理專業(yè)人員的參考用書。

書籍目錄

第一章　工程量清單計價的意義和作用  第一節(jié)　工程量清單計價的概念  第二節(jié)　工程量清單計價的目的、意義第二章　建設工程工程量清單的編制  第一節(jié)　概述  第二節(jié)　工程量的計算依據(jù)、原則、方法和步驟  第三節(jié)　工程量計算書，工程量整理、復核及計算注意事項  第四節(jié)　工程量清單編制的原則及依據(jù)  第五節(jié)　工程量清單的作用與形式  第六節(jié)　工程量清單的編制第三章　工程量清單計價的編制  第一節(jié)  工程量清單計價的依據(jù)、程序和格式  第二節(jié)　工程量清單計價項目的構成  第三節(jié)　工程量清單計價的步驟  第四節(jié)　分部分項工程費的確定  第五節(jié)　措施項目費的確定  第六節(jié)　其他項目費的確定  第七節(jié)　規(guī)費和稅金的確定  第八節(jié)　分項工程單價分析與計算第四章  建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則  第一節(jié)　建筑面積的計算  第二節(jié)　建筑工程工程量清單的內容、適用范圍及相關說明  第三節(jié)　土（石）方工程  第四節(jié)　樁與地基基礎工程  第五節(jié)　砌筑工程  第六節(jié)　混凝土及鋼筋混凝土工程  第七節(jié)　廠庫房大門、特種門、木結構工程  第八節(jié)　金屬結構工程  第九節(jié)　屋面及防水工程  第十節(jié)　防腐、隔熱、保溫工程第五章  裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則  第一節(jié)　裝飾裝修工程工程量清單的內容、適用范圍及相關說明　第二節(jié)　樓地面工程　第三節(jié)　墻、柱面工程　第四節(jié)　天棚工程　第五節(jié)　門窗工程　第六節(jié)　油漆、涂料、裱糊工程　第七節(jié)　其他工程第六章　建筑工程造價文件的編制  第一節(jié)　初步設計概算的編制  第二節(jié)　工程招標階段造價文件的編制  第三節(jié)　工程投標階段造價文件的編制  第四節(jié)　工程合同價款的約定  第五節(jié)　工程計量與價款支付  第六節(jié)　工程索賠與現(xiàn)場簽證  第七節(jié)　工程價款調整  第八節(jié)　工程竣工結算  第九節(jié)　工程計價爭議處理第七章  工程造價管理信息系統(tǒng)的發(fā)展與應用  第一節(jié)　工程造價管理信息技術的發(fā)展現(xiàn)狀  第二節(jié)　建筑工程工程量清單計價軟件簡介附錄一  工程量清單計價表格格式附錄二  某別墅施工圖參考文獻

章節(jié)摘錄

　　第一章　工程量清單計價的意義和作用　　第一節(jié)　工程量清單計價的概念　　一、背景資料　　19世紀30年代，西方國家為了滿足工程建設的需要，使參加投標的承包人最后的結果具有可比性，產(chǎn)生了由估價師編制的工程量清單，發(fā)包人提供工程量清單給承包人進行招標，承包人以工程量清單為基礎進行投標。當工程施工中發(fā)生變更時，工程量清單成為調整工程價款的依據(jù)與基礎。估價師編制工程量清單的費用，由中標的承包人來承擔。到了1922年，英國開始形成規(guī)范化的工程量計算規(guī)則，使得所有工程的工程量計算有了統(tǒng)一的標準和基礎，進一步促進了競爭性投標的發(fā)展?！　∥覈墓こ淘靸r改革一直是在探索中前進的，1992年，隨著工程造價計價依據(jù)改革的不斷深化，為了適應國際、國內建設市場改革的要求，建設部提出了“控制量、指導價、競爭費”的改革措施，這一措施在我國實行市場經(jīng)濟初期起到了積極作用。但隨著建設市場化進程的加快，這種做法難以改變工程預算定額中國家指令性的狀態(tài)，不能準確地反映各個企業(yè)的實際消耗量，不能全面體現(xiàn)企業(yè)技術裝備水平、管理水平和勞動生產(chǎn)率。鑒于上述情況，建設部從2000年開始先后在廣東、吉林、天津等地率先實施工程量清單計價，經(jīng)過三年的試點后，于2003年2月17日發(fā)布《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2003），并于2003年7月1日起在全國范圍內實施工程量清單計價模式。這是我國推行工程建設市場化與國際慣例接軌的重要步驟，是工程量計價由定額模式向工程量清單模式的過渡，是國家在工程量計價模式上的一次革命，是我國深化工程造價管理的重要措施。工程量清單計價以國家標準的形式發(fā)布，并作為工程計價的主要模式被規(guī)范下來，對我國建設市場的發(fā)展與改革產(chǎn)生了積極的、深遠的影響，使我國工程造價管理全面步入“政府宏觀調控，企業(yè)自主報價，市場競爭定價，部門動態(tài)監(jiān)管”的良性軌道?！　　?/pre>








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