業(yè)主安居百事通

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　　第一篇 玩轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)商　　一、“最后一公里”開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算？　　二、業(yè)主違約，開(kāi)發(fā)商有權(quán)制裁嗎？　　三、如何行使購(gòu)房合同解除權(quán)？　　四、售樓廣告能作為業(yè)主索賠依據(jù)嗎？　　五、為什么無(wú)法用《商品房銷(xiāo)售合同》起訴物業(yè)公司？　　六、房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除，按揭合同何去何從？　　七、70年后，我們?cè)谧约旱耐恋厣蠠o(wú)家可歸？

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第一篇  玩轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)商  一、“最后一公里”開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算？  二、業(yè)主違約，開(kāi)發(fā)商有權(quán)制裁嗎？  三、如何行使購(gòu)房合同解除權(quán)？  四、售樓廣告能作為業(yè)主索賠依據(jù)嗎？  五、為什么無(wú)法用《商品房銷(xiāo)售合同》起訴物業(yè)公司？  六、房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除，按揭合同何去何從？  七、70年后，我們?cè)谧约旱耐恋厣蠠o(wú)家可歸？  八、買(mǎi)房時(shí)，如何防止開(kāi)發(fā)商偷梁換柱？  九、開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)，業(yè)主怎么辦？  十、業(yè)主維權(quán)為什么不能忽視訴訟時(shí)效？  十一、拆遷安置房張冠李戴，業(yè)主怎么辦？  十二、為什么房屋面積誤差3%之內(nèi)，買(mǎi)房人無(wú)權(quán)解除合同？  十三、買(mǎi)房置業(yè)怎樣才不成為“美麗的錯(cuò)誤”？  十四、如何看穿中介機(jī)構(gòu)的“貓膩”  十五、如何看穿開(kāi)發(fā)商宣傳詞語(yǔ)中的玄機(jī)？  十六、如何識(shí)破開(kāi)發(fā)商的“霸王條款”？  十七、入住費(fèi)用哪些是必需的？  十八、住房面積誰(shuí)說(shuō)了算？  十九、房屋質(zhì)量出了問(wèn)題，怎樣追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任？  二十、業(yè)主收房時(shí)應(yīng)注意哪幾個(gè)問(wèn)題？  二十一、延期交房，哪些是合理的，哪些是不合理的？  二十二、為什么總拿不到房產(chǎn)證  二十三、開(kāi)發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證，怎么辦？  二十四、如何考察開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)？  二十六、房屋保修該誰(shuí)負(fù)責(zé)？  二十七、自己買(mǎi)的房，怎么“飛走了”  二十八、購(gòu)買(mǎi)二手房，如何做到萬(wàn)無(wú)一失？  二十九、住房“遺留”問(wèn)題究竟由誰(shuí)負(fù)責(zé)？  三十、貸款買(mǎi)房如何做到進(jìn)退自如？第二篇  與物業(yè)公司相處  一、撤銷(xiāo)前期物業(yè)公司為什么那么難？  二、物業(yè)公司與業(yè)主為什么成了冤家？  三、物業(yè)公司是開(kāi)發(fā)商的替罪羊？  四、前期物業(yè)服務(wù)誰(shuí)來(lái)管  五、遭到物業(yè)公司打擊報(bào)復(fù)怎么辦？  六、誰(shuí)動(dòng)了你的物業(yè)費(fèi)？  七、怎樣建立為業(yè)主自己說(shuō)話的業(yè)委會(huì)？  ……第三篇  鄰里關(guān)系篇

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　　第一篇 玩轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)商　　一、“最后一公里”開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算？　　二、業(yè)主違約，開(kāi)發(fā)商有權(quán)制裁嗎？　　三、如何行使購(gòu)房合同解除權(quán)？　　四、售樓廣告能作為業(yè)主索賠依據(jù)嗎？　　五、為什么無(wú)法用《商品房銷(xiāo)售合同》起訴物業(yè)公司？　　六、房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除，按揭合同何去何從？　　七、70年后，我們?cè)谧约旱耐恋厣蠠o(wú)家可歸？……

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