房地產(chǎn)糾紛

內(nèi)容概要

從我國房地產(chǎn)實踐來看，現(xiàn)實中出現(xiàn)的問題大多集中在房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記、房地產(chǎn)物業(yè)管理方面。這些問題的解決，一方面需要從法學(xué)理論上進行探討、研究和論證；另一方面需要實務(wù)上的反復(fù)實踐、運用和總結(jié)。在某種意義上說，法律的普及和應(yīng)用才是根本。沒有法律的普及和應(yīng)用，就沒有法律的生命。為滿足我國房地產(chǎn)發(fā)展中對房地產(chǎn)法適用的需要，一些長期致力于房地產(chǎn)法的應(yīng)用和房地產(chǎn)管理的同志，撰寫了這套《房地產(chǎn)法實用叢書》，試圖從實務(wù)的角度著手研究房地產(chǎn)法律的適用問題，厘清其中的分歧，以期達到預(yù)防房地產(chǎn)糾紛的發(fā)生和對已經(jīng)發(fā)生的糾紛給以合理解決的目的。這是一種很值得肯定的務(wù)實的做法。    希望這套叢書能夠達到既定的目的，為促進我國房地產(chǎn)法律制度的完善、推動房地產(chǎn)業(yè)的繁榮和發(fā)展發(fā)揮應(yīng)有的作用。

書籍目錄

序言第一章 房地產(chǎn)糾紛概述  第一節(jié) 房地產(chǎn)糾紛的概念和特點  第二節(jié) 房地產(chǎn)糾紛的分類  第三節(jié) 房地產(chǎn)糾紛成因分析  第四節(jié) 房地產(chǎn)糾紛的處理原則第二章 房地產(chǎn)糾紛的解決途徑  第一節(jié) 協(xié)商  第二節(jié) 調(diào)解  第三節(jié) 行政干預(yù)與行政裁決  第四節(jié) 仲裁  第五節(jié) 訴訟第三章 房地產(chǎn)訴訟程序  第一節(jié) 房地產(chǎn)訴訟的管轄  第二節(jié) 房地產(chǎn)訴訟的第一審普通程序  第三節(jié) 房地產(chǎn)訴訟的簡易程序  第四節(jié) 房地產(chǎn)訴訟的第二審程序  第五節(jié) 房地產(chǎn)訴訟的審判監(jiān)督程序  第六節(jié) 房地產(chǎn)訴訟的執(zhí)行程序  第七節(jié) 房地產(chǎn)訴訟的保障制度第四章 房地產(chǎn)訴訟證據(jù)  第一節(jié) 民事訴訟證據(jù)的概念及種類  第二節(jié) 房地產(chǎn)訴訟證據(jù)的證明對象  第三節(jié) 房地產(chǎn)訴訟的舉證責(zé)任  第四節(jié) 房地產(chǎn)訴訟證據(jù)的收集與保全第五章 房地產(chǎn)用地糾紛處理  第一節(jié) 土地權(quán)利概述  第二節(jié) 土地所有權(quán)糾紛的處理  第三節(jié) 土地使用權(quán)糾紛的處理  第四節(jié) 土地使用權(quán)劃撥糾紛的處理  第五節(jié) 土地使用權(quán)出讓糾紛的處理  第六節(jié) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理  第七節(jié) 特殊的土地權(quán)益糾紛的處理第六章 房屋拆遷糾紛的處理  第一節(jié) 房屋拆遷糾紛概述  第二節(jié) 房屋拆遷補償糾紛的處理  第三節(jié) 房屋拆遷安置糾紛的處理  第四節(jié) 房屋拆遷管理糾紛的處理  第五節(jié) 其他房屋拆遷糾紛的處理第七章 商品房預(yù)售糾紛的處理  第一節(jié) 商品房預(yù)售制度概述  第二節(jié) 商品房預(yù)售合同糾紛概述  第三節(jié) 預(yù)售商品房交房時間糾紛的處理    第四節(jié) 預(yù)售商品房面積糾紛的處理  第五節(jié) 預(yù)售商品房價格糾紛的處理  第六節(jié) 預(yù)售商品房開發(fā)商擅自變更設(shè)計糾紛的處理  第七節(jié) 商品房預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓糾紛的處理  第八節(jié) 其他預(yù)售商品房糾紛的處理第八章 房屋買賣糾紛的處理  第一節(jié) 房屋買賣概述  第二節(jié) 私房買賣糾紛的處理  第三節(jié) 公房買賣糾紛的處理  第四節(jié) 商品房買賣糾紛的處理  第五節(jié) 經(jīng)濟適用住房買賣糾紛的處理  第六節(jié) 二手房買賣糾紛的處理第九章 房屋裝飾裝修糾紛的處理第十章 房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的處理第十一章 物業(yè)管理糾紛的處理第十二章 房屋租賃糾紛的處理第十三章 房屋繼承糾紛的處理第十四章 房地產(chǎn)中介服務(wù)糾紛的處理第十五章 房地產(chǎn)領(lǐng)域其他糾紛的處理附錄主要參考書目后記

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