土地承包經(jīng)營權(quán)

內(nèi)容概要

本書理論與實踐相結(jié)合。立法論與解釋論相結(jié)合。以學(xué)理評注法條，以新法闡釋舊案，值得一讀。希望物權(quán)法能惠及百姓，廣大民眾以此為武器，為權(quán)利而斗爭! 本書從六個方面解釋土地承包經(jīng)營權(quán)，具體內(nèi)容包括：土地承包經(jīng)營權(quán)概述；土地承包經(jīng)營權(quán)的取得；土地承包經(jīng)營權(quán)的登記；土地承包經(jīng)營權(quán)的效力；土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)；土地承包經(jīng)營權(quán)的消滅。

書籍目錄

第一章 土地承包經(jīng)營權(quán)概述　第一節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的歷史源流　　一、農(nóng)村土地承包制出現(xiàn)之前的農(nóng)村土地制度　　二、通過政策調(diào)整的農(nóng)村土地承包制　　三、土地承包經(jīng)營制度的法律化——從政策調(diào)整的農(nóng)村土地承包制到民法所賦予的土地承包經(jīng)營權(quán)　　四、土地承包經(jīng)營權(quán)在實踐發(fā)展過程中的幾種模式及其法律對待　　五、減輕土地負(fù)擔(dān)的改革歷程　　六、農(nóng)村土地承包糾紛及其解決機(jī)制　第二節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)　　一、關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán)還是債權(quán)的爭論　　二、關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)屬于何種物權(quán)的爭論　第三節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)是一種新型用益物權(quán)　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)主體的區(qū)別性　　二、土地承包經(jīng)營權(quán)客體的特定性　　三、土地承包經(jīng)營權(quán)的期限性及其期限的強(qiáng)制延長性　　四、土地承包經(jīng)營權(quán)創(chuàng)設(shè)方式的特殊性　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的獨立性　　六、土地承包經(jīng)營權(quán)的成員權(quán)屬性　　[立法爭點]　　[典型案例]第二章 土地承包經(jīng)營權(quán)的取得　第一節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的取得概述　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)的取得路徑　　二、土地承包經(jīng)營權(quán)取得的規(guī)范模式　第二節(jié) 土地承包經(jīng)營合同　　一、土地承包經(jīng)營合同的法律性質(zhì)　　二、合同主體一般是村集體與農(nóng)戶　　三、土地承包經(jīng)營合同是無名合同　　四、土地承包經(jīng)營合同是格式合同、非要式合同　　五、土地承包經(jīng)營合同是有償合同　　六、土地承包經(jīng)營合同的基本原則　　七、土地承包合同的訂立程序　　八、土地承包合同的主體　　九、土地承包合同的形式　　十、土地承包合同的一般條款　　十一、分田到戶的具體分析　　十二、土地承包經(jīng)營合同立法之不足與矯正　第三節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)的可繼承性問題　　二、法定繼承人的范圍　　三、繼承的原則　　四、繼承的方式、方法　　[立法爭點]　　[典型案例]第三章 土地承包經(jīng)營權(quán)的登記　第一節(jié) 不動產(chǎn)物權(quán)登記制度概述　　一、不動產(chǎn)登記的意義　　二、不動產(chǎn)物權(quán)登記的基本原則　　三、不動產(chǎn)物權(quán)登記的類型　第二節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)登記的現(xiàn)狀　　一、我國并未建立起完善的土地承包經(jīng)營權(quán)登記制度　　二、我國現(xiàn)行立法關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)登記效力的規(guī)定　　三、我國現(xiàn)行立法關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記機(jī)關(guān)、登記內(nèi)容和登記費用的規(guī)定　第三節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)證　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)證的意義　　二、關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)證的具體問題　　[立法爭點]　　[典型案例]第四章 土地承包經(jīng)營權(quán)的效力　第一節(jié) 物權(quán)效力概說　　一、物權(quán)的排他效力　　二、物權(quán)的優(yōu)先效力　　三、物權(quán)的追及效力　　四、物權(quán)請求權(quán)　第二節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)　　一、承包方的權(quán)利和義務(wù)　　二、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)　[典型案例]第五章 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)　第一節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的內(nèi)涵及意義　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的內(nèi)涵　　二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的意義　第二節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的立法變遷　　一、禁止流轉(zhuǎn)階段　　二、逐步承認(rèn)流轉(zhuǎn)階段　　三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度的正式確立　第三節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的原則及形式　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的原則　　二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的具體方式　第四節(jié) 現(xiàn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度的缺陷及完善建議　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的立法缺陷　　二、土地承包經(jīng)營權(quán)實踐流轉(zhuǎn)模式的缺陷　　三、完善土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度的具體措施　[立法爭點]　[典型案例]第六章 土地承包經(jīng)營權(quán)的消滅　第一節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的消滅原因　　一、因土地承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿而消滅　　二、因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)收回而消滅　　三、因集體所有土地被征收而消滅　　四、因農(nóng)用土地的滅失而消滅　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)因拋棄而消滅　　六、土地承包經(jīng)營權(quán)因混同而消滅　第二節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的征收　　一、征收的概念、特征　　二、征收的公共利益限制　　三、土地承包經(jīng)營權(quán)征收的補(bǔ)償　　[立法爭點]　　[典型案例]參考書目

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