裝飾裝修工程造價(jià)工程師一本通

內(nèi)容概要

　　本書以《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB
50500—2008）為依據(jù)進(jìn)行編寫，詳細(xì)闡述了裝飾裝修工程造價(jià)工程師的工作要求及裝飾裝修工程造價(jià)編制與管理的基礎(chǔ)理論和方法。本書主要內(nèi)容包括工程造價(jià)、裝飾裝修工程項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)管理、裝飾裝修工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理、裝飾裝修工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)管理、裝飾裝修工程施工階段工程造價(jià)管理、裝飾裝修工程建設(shè)定額計(jì)價(jià)、裝飾裝修?程工程量清單計(jì)價(jià)、裝飾裝修工程工程量計(jì)算、裝飾裝修工程竣工結(jié)算與竣工決算等。
　　本書具有較強(qiáng)的實(shí)用性、適用性和可操作性，既可作為裝飾裝修工程造價(jià)工程師理想的工作參考，也可供高等院校相關(guān)專業(yè)師生學(xué)習(xí)時(shí)參考。

書籍目錄

第一章 工程造價(jià)
 第一節(jié) 工程建設(shè)程序
 一、項(xiàng)目建議書階段
 二、可行性研究階段
 三、建設(shè)地點(diǎn)選擇階段
 四、設(shè)計(jì)工作階段
 五、年度工程建設(shè)投資計(jì)劃編制階段
 六、施工準(zhǔn)備階段
 七、建設(shè)實(shí)施階段
 八、竣工驗(yàn)收階段
 九、后評(píng)價(jià)階段
 第二節(jié) 工程項(xiàng)目劃分
 一、建設(shè)項(xiàng)目
 二、單項(xiàng)工程
 三、單位工程
 四、分部工程
 五、分項(xiàng)工程
 第三節(jié) 工程造價(jià)概述
 一、工程造價(jià)含義
 二、工程造價(jià)特點(diǎn)
 三、工程造價(jià)職能
 四、工程造價(jià)作用
 五、工程造價(jià)相關(guān)概念
 第四節(jié) 工程造價(jià)管理
 一、工程造價(jià)管理含義
 二、工程造價(jià)管理目的和任務(wù)
 三、工程造價(jià)管理基本內(nèi)容
 四、工程造價(jià)管理組織
 第五節(jié) 工程造價(jià)的構(gòu)成
 一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程總投資構(gòu)成
 二、設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算
 三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算
 四、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成
 五、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
 第六節(jié) 造價(jià)工程師與工程造價(jià)咨詢
 一、造價(jià)工程師
 二、工程造價(jià)咨詢
第二章 裝飾裝修工程項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)管理
 第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目決策階段造價(jià)管理概述
 一、建設(shè)項(xiàng)目投資決策概念
 二、建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)關(guān)系
 三、建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)管理主要工作內(nèi)容
 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究
 一、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究概念
 二、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究作用
 三、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段劃分
 四、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究基本工作步驟
 五、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容
 六、建設(shè)項(xiàng)目可行?研究報(bào)告編制
 第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算
 一、建設(shè)項(xiàng)目投資估算概念
 二、建設(shè)項(xiàng)目投資估算作用
 三、投資估算文件組成
 四、投資估算編制
 五、投資估算過程中的方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)
 六、投資估算費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算
 第四節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
 一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述
 二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的僚本報(bào)表
 三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系及計(jì)算
第三章 裝飾裝修工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理
 第一節(jié) 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理概述
 一、工程設(shè)計(jì)概念
 二、工程設(shè)計(jì)階段
 三、工程設(shè)計(jì)程序
 四、工程設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)因素
 第二節(jié) 設(shè)計(jì)方案優(yōu)選
 一、設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)
 二、價(jià)值工程在工程設(shè)計(jì)中應(yīng)用
 第三節(jié) 限額設(shè)計(jì)
 一、限額設(shè)計(jì)概念
 二、限額設(shè)計(jì)目標(biāo)
 三、限額設(shè)計(jì)程序
 四、限額設(shè)計(jì)控制內(nèi)容
 第四節(jié) 設(shè)計(jì)概算
 一、設(shè)計(jì)概算概念
 二、設(shè)計(jì)概算作用
 三、設(shè)計(jì)概算文件組成及應(yīng)用表格
 四、設(shè)計(jì)概算內(nèi)容
 五、設(shè)計(jì)概算編制
 第五節(jié) 施工圖預(yù)算
 一、施工圖預(yù)算概念
 二、施工圖預(yù)算作用
 三、施工圖預(yù)算內(nèi)容
 四、施工圖預(yù)算編制
 五、施工圖預(yù)算審查
第四章 裝飾裝修工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)管理
 第一節(jié) 裝飾裝修工程招投標(biāo)概述
 一、工程招標(biāo)投標(biāo)概念
 二、工程招標(biāo)分類
 三、工程招標(biāo)范圍及方式
 四、工程招投標(biāo)程序
 五、建設(shè)工程招投標(biāo)對(duì)工程造價(jià)影響
 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件編制與審定
 一、招標(biāo)文件組成
 二、招標(biāo)文件內(nèi)容
 三、招標(biāo)文件編制原則
 四、招標(biāo)文件作用
 第三節(jié) 工程招標(biāo)標(biāo)底編制
 一、標(biāo)底概念
 二、標(biāo)底文件內(nèi)容
 三、標(biāo)底編制
 第四節(jié) 工程投標(biāo)程序與報(bào)價(jià)
 一、工程投標(biāo)程序
 二、工程投標(biāo)報(bào)價(jià)
 三、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制
 第五節(jié) 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)
 一、開標(biāo)
 二、評(píng)標(biāo)
 三、定標(biāo)
 第六節(jié) 工程合同價(jià)款確定
 一、固定合同價(jià)
 二、可調(diào)合同價(jià)
 三、成本加酬金合同價(jià)
 第七節(jié) 工程材料、設(shè)備采購(gòu)招投標(biāo)及合同價(jià)款確定
 一、材料、設(shè)?的采購(gòu)和招投標(biāo)方式
 二、材料、設(shè)備招標(biāo)采購(gòu)分標(biāo)原則
 三、材料、設(shè)備招標(biāo)過程
 四、設(shè)備、材料合同價(jià)款確定
第五章 裝飾裝修工程施工階段工程造價(jià)管理
 第一節(jié) 施工階段工程造價(jià)管理概述
 一、施工階段工程造價(jià)管理基本原理
 二、施工階段工程造價(jià)管理工作流程
 三、施工階段工程造價(jià)管理內(nèi)容
 四、施工階段工程造價(jià)控制措施
 第二節(jié) 工程變更與合同價(jià)款調(diào)整
 一、工程變更概念
 二、工程變更類型
 三、工程變更處理要求
 四、工程變更處理程序
 五、工程變更價(jià)款確定
 第三節(jié) 工程索賠
 一、工程索賠概念與特征
 二、索賠作用
 三、工程索賠分類
 四、工程索賠處理
 五、工程索賠證據(jù)
 六、工程索賠計(jì)算
 七、索賠報(bào)告
 八、反索賠
 第四節(jié) 工程價(jià)款結(jié)算
 一、工程價(jià)款結(jié)算概述
 二、工程預(yù)付款結(jié)算
 三、工程進(jìn)度款結(jié)算
 四、工程保修金（尾留款）預(yù)留
 五、工程價(jià)款中的價(jià)差調(diào)整方法
 第五節(jié) 資金使用計(jì)劃的編制和投資偏差
 一、資金使用計(jì)劃編制
 二、施工階段投資偏差
第六章 裝飾裝修工程定額計(jì)價(jià)
 第一節(jié) 工程建設(shè)定額概述
 一、定額概念
 二、定額作用
 三、工程建設(shè)定額特征
 四、工程建設(shè)定額分類
 第二節(jié) 施工定額
 一、施工定額概述
 二、勞動(dòng)定額
 三、材料消耗定額
 四、機(jī)械臺(tái)班使用定額
 第三節(jié) 預(yù)算定額
 一、預(yù)算定額概念
 二、預(yù)算定額作用
 三、預(yù)算定額編制
 四、預(yù)算定額消耗量指標(biāo)確定
 第四節(jié) 概算定額與概算指標(biāo)
 一、概算定額
 二、概算指標(biāo)
 第五節(jié) 投資估算指標(biāo)
 一、投資估算指標(biāo)概念
 二、投資估算指標(biāo)作用
 三、投資估?指標(biāo)分類
 四、投資估算指標(biāo)編制
第七章 裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)
 第一節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)概述
 一、工程量清單計(jì)價(jià)概念
 二、工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)
 三、工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)區(qū)別
 四、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡(jiǎn)介
 第二節(jié) 工程量清單編制
 一、工程量清單編制規(guī)定
 二、工程量清單編制原則及?據(jù)
 三、工程量清單編制內(nèi)容
 四、工程量清單編制方法
 第三節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)程序
 一、工程量清單計(jì)價(jià)基本原理
 二、工程量清單計(jì)價(jià)基本過程
 三、工程量清單計(jì)價(jià)操作程序
 四、工程量清單計(jì)價(jià)基本格式
 第四節(jié) 裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例
 一、工程量清單
 二、招標(biāo)控制價(jià)
 三、投標(biāo)報(bào)價(jià)
 四、竣工結(jié)算價(jià)
第八章 裝飾裝修工程工程量計(jì)算
 第一節(jié) 建筑面積計(jì)算規(guī)則
 第二節(jié) 樓地面工程工程量計(jì)算
 一、樓地面工程造價(jià)與定額名詞解釋
 二、樓地面工程工程量計(jì)算說明
 三、樓地面工程工程量計(jì)算規(guī)則
 四、樓地面工程工程量計(jì)算示例
 五、樓地面工程工程量計(jì)算常用數(shù)據(jù)
 第三節(jié) 墻、柱面工程工程量計(jì)算
 一、墻、柱面工程造價(jià)與定額名詞解釋
 二、墻、柱面工程工程量計(jì)算說明
 三、墻、柱面工程工程量計(jì)算規(guī)則
 四、墻、柱面工程工程量計(jì)算示例
 五、墻、柱面工程工程量計(jì)算常用數(shù)據(jù)
 第四節(jié) 天棚工程工程量計(jì)算
 一、天棚工程造價(jià)與定額名詞解釋
 二、天棚工程工程量計(jì)算說明
 三、天棚工程工?量計(jì)算規(guī)則
 四、天棚工程工程量計(jì)算示例
 五、天棚工程工程量計(jì)算常用數(shù)據(jù)
 第五節(jié) 門窗工程工程量計(jì)算
 一、門窗工程造價(jià)與定額名詞解釋
 二、門窗工程工程量計(jì)算說明
 三、門窗工程工程量計(jì)算規(guī)則
 四、門窗工程工程量計(jì)算示例
 五、門窗工程工程量計(jì)算常用數(shù)據(jù)
 第六節(jié) 油漆、涂料、裱糊工程工程量計(jì)算
 一、油漆、涂料、裱糊工程造價(jià)與定額名詞解釋
 二、油漆、涂料、裱糊工程工程量計(jì)算說明
 三、油漆、涂料、裱糊工程工程量計(jì)算規(guī)則
 四、油漆、涂料、裱糊工程工程量計(jì)算示例
 五、油漆、涂料、裱糊工程工程量計(jì)算常用數(shù)據(jù)
 第七節(jié) 其他工程工程量計(jì)算
 一、其他工程造價(jià)與定額名詞解釋
 二、其他工程工程量計(jì)算說明
 三、其他工程工程量計(jì)算規(guī)則
 四、其他工程工程量計(jì)算示例
 五、其他工程工程量計(jì)算常用數(shù)據(jù)
第九章 裝飾裝修工程竣工結(jié)算與竣工決算
 第一節(jié) 裝飾裝修工程竣工結(jié)算
 一、竣工結(jié)算概念
 二、竣工結(jié)算編制依據(jù)
 三、竣工結(jié)算一般程序
 四、竣工結(jié)算編制內(nèi)容
 五、竣工結(jié)算辦理有關(guān)規(guī)定
 六、竣工結(jié)算審核
 七、竣工結(jié)算審核控制
 第二節(jié) 裝飾裝修工程竣工決算
 一、竣工決算概念
 二、竣工決算作用
 三、竣工決算編制依據(jù)
 四、竣工決算內(nèi)容
附錄 砂漿、混凝土配合比表
參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　八、竣工驗(yàn)收階段　　建設(shè)項(xiàng)目按設(shè)計(jì)文件規(guī)定內(nèi)容全部施工完成后，便可組織竣工驗(yàn)收，這是建設(shè)程序的最后一步，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或服務(wù)的標(biāo)志?？⒐を?yàn)收的目的，一是檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量，保證項(xiàng)目按設(shè)計(jì)要求的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常生產(chǎn)；二是有關(guān)部門和單位可以總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)；三是建設(shè)單位對(duì)經(jīng)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目可以及時(shí)移交固定資產(chǎn)，使其由建設(shè)系統(tǒng)轉(zhuǎn)人生產(chǎn)系統(tǒng)或投入使用。九、后評(píng)價(jià)階段建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是工程項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間后，再對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等全過程進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。通過建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)以達(dá)到肯定成績(jī)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，研究問題，吸取教訓(xùn)，提出建議，改進(jìn)工作，不斷提高項(xiàng)目決策水平和投資效果的目的。　　第二節(jié)工程項(xiàng)目劃分　　編制工程概預(yù)算確定工程造價(jià)，必須根據(jù)設(shè)計(jì)資料、按造價(jià)構(gòu)成因素分別計(jì)算匯總起來才能求得。然而，想要直接計(jì)算出整個(gè)工程的造價(jià)是很難的，因此必須先把項(xiàng)目分解成若干個(gè)簡(jiǎn)單的、易于計(jì)算的基本構(gòu)成部分，再分別計(jì)算出每個(gè)基本構(gòu)成部分所需的工、料、機(jī)械臺(tái)班消耗量和相應(yīng)的價(jià)值，則各組成部分費(fèi)用的總和即為整個(gè)工程的造價(jià)。為此，可將工程項(xiàng)目由大到小劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程五個(gè)組成部分。一、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目一般是指經(jīng)批準(zhǔn)按照一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)書的范圍進(jìn)行施工，在行政上組織形式獨(dú)立，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理的建設(shè)工程實(shí)體。建設(shè)項(xiàng)目一般來說由若干個(gè)單項(xiàng)工程所構(gòu)成，也可以是一個(gè)獨(dú)立工程。在民用建設(shè)中，一所學(xué)校、一所醫(yī)院、一所賓館、一個(gè)機(jī)關(guān)單位等為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目；在工業(yè)建設(shè)中，一個(gè)企業(yè)（工廠）、一座礦山（井）為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目；在交通運(yùn)輸建設(shè)中，一條公路、一條鐵路為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。二、單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程是一個(gè)建設(shè)單位中具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程，是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。例如，工業(yè)企業(yè)建設(shè)中的各個(gè)生產(chǎn)車間、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等；民用建設(shè)中的教學(xué)樓、圖書館、學(xué)生宿舍、住宅等。三、單位工程單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，具有單獨(dú)設(shè)計(jì)的施工圖紙和單獨(dú)編制的施工圖預(yù)算，可以獨(dú)立組織施工，但建成后不能單獨(dú)進(jìn)行生產(chǎn)或發(fā)揮效益。通常，單項(xiàng)工程要根據(jù)本身各個(gè)組成部分的不同性質(zhì)分為若干個(gè)單位工程。例如，車間是一個(gè)單項(xiàng)工程，則車間的廠房建筑就是一個(gè)單位工程，車間設(shè)備安裝工程也是一個(gè)單位工程。民用建筑是以一幢房屋作為一個(gè)單項(xiàng)工程，其中獨(dú)立的給水工程、排水工程、輸電工程、采暖工程等均可作為一個(gè)單位工程?！　?hellip;…

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