大規(guī)劃

內(nèi)容概要

城市功能區(qū)所涉及的理論和實(shí)踐問題眾多，其中一些重要的問題有：城市規(guī)模經(jīng)濟(jì)，城市綜合體；城市消費(fèi)者行為，都市勞動(dòng)力就業(yè)和住房需求等。這些原理將在吳建偉等編著的《大規(guī)劃商務(wù)商業(yè)服務(wù)與居住》中得到運(yùn)用，即從大規(guī)劃原理出發(fā)，探討城市產(chǎn)業(yè)和空間一體化規(guī)劃所應(yīng)遵循的準(zhǔn)則，研究的重點(diǎn)落實(shí)在各類功能區(qū)的規(guī)劃。所研究的層次主要包含：居民的需求和選址行為；廠商的區(qū)位選擇動(dòng)機(jī)；產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈；城市規(guī)劃的分區(qū)原理等。以上這些原理在第1章中作了系統(tǒng)性評述。本書還分析了居民和企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)區(qū)位選擇時(shí)表現(xiàn)出的社會經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)行為；選取了有關(guān)廣泛代表性、位居城市體系中層的四川省內(nèi)江市的功能區(qū)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)相結(jié)合的案例；界定了中央商務(wù)區(qū)的概念等。

書籍目錄

緒論
1 城市功能分區(qū)規(guī)劃原理
1.1 城市規(guī)模與主要功能區(qū)
1.2 城市擴(kuò)張與蔓延動(dòng)因分析
1.3 城市分區(qū)與有效規(guī)模的測量
1.3.1 城市功能分區(qū)原理
1.3.2 城市有效規(guī)模
1.3.3 城市有效規(guī)模測算方法
2 社會經(jīng)濟(jì)行為與城市功能區(qū)規(guī)劃原則
2.1 社會、科技和需求的變化與城市功能區(qū)規(guī)劃
2.1.1 年齡和家庭對分區(qū)規(guī)劃的需求
2.1.2 社會階層與職業(yè)對分區(qū)規(guī)劃的需求
2.1.3 技術(shù)變革與交通方式改變
2.1.4 環(huán)保意識的增強(qiáng)
2.1.5 消費(fèi)方式和其他社會經(jīng)濟(jì)因素
2.2 城市核心商業(yè)區(qū)模型
2.2.1 廠商選址模型
2.2.2 家庭選址模型
2.2.3 住宅供給模型
2.3 城市功能區(qū)規(guī)劃要點(diǎn)與國際經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.3.1 分區(qū)交通距離與就業(yè)比例
2.3.2 商圈層級與經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)
2.3.3 功能區(qū)規(guī)劃要點(diǎn)與步驟
3 中等城市產(chǎn)業(yè)及分區(qū)規(guī)劃
3.1 中等城市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)特征與規(guī)劃方法
3.1.1 中等城市的概念和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)特征
3.1.2 中等城市大規(guī)劃要點(diǎn)
3.1.3 相關(guān)大規(guī)劃原理
3.1.4 中等城市大規(guī)劃分析框架與路徑
3.2 內(nèi)江市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃案例分析
3.2.1 宏觀與區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
3.2.2 生產(chǎn)要素資源與市場分析
3.2.3 產(chǎn)業(yè)部門結(jié)構(gòu)分析
3.2.4 區(qū)位優(yōu)勢分析
3.2.5 戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)和其他主要產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析
3.2.6 培育產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢
3.3 內(nèi)江市產(chǎn)業(yè)的空間布局規(guī)劃和實(shí)施策略
3.3.1 構(gòu)建大中型城市的總體定位
3.3.2 區(qū)縣級產(chǎn)業(yè)空間規(guī)劃定位
4 中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)與空間一體規(guī)劃
4.1 中央商務(wù)區(qū)系統(tǒng)概述
4.1.1 中央商務(wù)區(qū)相關(guān)概念與適建度
4.1 。2城市中央商務(wù)區(qū)系統(tǒng)的發(fā)展
4.1.3 中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃要點(diǎn)
4.2 國內(nèi)外中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展
4.2.1 國際城市中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展
4.2.2 國內(nèi)中央商務(wù)區(qū)發(fā)展與度量
4.3 中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)配置與規(guī)劃的相關(guān)理論與分析方法
4.3.1 中央商務(wù)區(qū)的形成原因
4.3.2 中央商務(wù)區(qū)空間結(jié)構(gòu)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究
4.3.3 中央商務(wù)區(qū)重要領(lǐng)域與功能的研究
4.3.4 城市群內(nèi)區(qū)域與中央商務(wù)區(qū)之間關(guān)系研究
4.4 中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)配置、規(guī)劃方法與設(shè)計(jì)原則
4.4.1 中央商務(wù)區(qū)的特征及對城市的作用
4.4.2 中央商務(wù)區(qū)的設(shè)計(jì)原則與技術(shù)路徑
4.5 案例分析——成都天府之心
4.5.1 成都中央商務(wù)區(qū)發(fā)展的宏觀經(jīng)濟(jì)與區(qū)域背景分析
4.5.2 成都中央商務(wù)區(qū)的區(qū)位選擇、開發(fā)規(guī)模與強(qiáng)度分析
4.5.3 成都中央商務(wù)區(qū)的空間布局與功能戰(zhàn)略定位分析
4.5.4 成都中央商務(wù)區(qū)交通環(huán)境改建
4.5.5 成都中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的功能區(qū)詳細(xì)規(guī)劃與開發(fā)時(shí)序分析
4.6 本章小結(jié)
5 大都市副中心產(chǎn)業(yè)配置與規(guī)劃
5.1 大都市副中心概述
5.1.1 副中心的概念與分類
5.1.2 副中心的相關(guān)理論
5.1.3 副中心規(guī)劃要點(diǎn)
5.2 國際大都市副中心發(fā)展與規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)評析
5.2.1 巴黎拉德方斯
5.2.2 東京新宿
5.2.3 倫敦道克蘭
5.3 案例分析——真如城市副中心
5.3.1 真如副中心發(fā)展的社會經(jīng)濟(jì)背景分析
5.3.2 上海市內(nèi)外部網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)和城市群發(fā)育及其對真如開發(fā)的支撐作用
5.3.3 真如副中心的空間布局與功能用地分析
5.3.4 真如副中心的交通系統(tǒng)與生態(tài)文化環(huán)境分析
5.4 本章小結(jié)
6 城市綜合交通樞紐區(qū)位產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
6.1 城市綜合交通樞紐概述
6.1.1 城市綜合交通樞紐的概念
6.1.2 城市綜合交通樞紐的規(guī)劃要點(diǎn)
6.1.3 城市綜合交通樞紐的發(fā)展歷程
6.1.4 城市綜合交通樞紐的功能特征
6.2 城市綜合交通樞紐的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)
6.2.1 各類交通樞紐的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特征
6.2.2 城市綜合交通樞紐技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)
6.2.3 城市綜合交通樞紐宏觀評價(jià)指標(biāo)的選取
6.2.4 城市綜合交通樞紐微觀評價(jià)指標(biāo)的選取
6.3 城市綜合交通樞紐區(qū)域規(guī)劃的一般方法
6.3.1 綜合交通樞紐區(qū)域布局規(guī)劃
6.3.2 綜合交通樞紐與城市發(fā)展的協(xié)調(diào)
6.3.3 綜合交通樞紐區(qū)域產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)與規(guī)劃
6.4 綜合交通樞紐區(qū)域規(guī)劃的案例分析——上海虹橋綜合交通樞紐
6.4.1 案例背景介紹
6.4.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)會分析
6.4.3 產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略定位
6.4.4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
6.4.5 空間布局規(guī)劃
6.5 本章小結(jié)
7 商圈規(guī)劃——上海四川北路商業(yè)街
7.1 商業(yè)街經(jīng)濟(jì)特征與規(guī)劃方法
7.1.1 商業(yè)街形成的經(jīng)濟(jì)學(xué)模型
7.1.2 商業(yè)街大規(guī)劃要點(diǎn)
7.1.3 商業(yè)街集聚與業(yè)態(tài)優(yōu)化的經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)
7.2 四川北路商業(yè)街社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
7.2.1 上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展與四川北路商業(yè)街的興衰
7.2.2 四川北路商業(yè)街地理位置和經(jīng)營業(yè)態(tài)現(xiàn)狀分析
7.2.3 四川北路商業(yè)街的SWOT分析
7.3 四川北路商業(yè)街的業(yè)態(tài)定位
7.3.1 國際經(jīng)驗(yàn)的借鑒
7.3.2 四川北路商業(yè)街的價(jià)值定位
7.4 上海市級商圈經(jīng)營業(yè)態(tài)的比較分析
7.4.1 消費(fèi)人群與收入層次對比
7.4.2 商業(yè)結(jié)構(gòu)老化、缺乏行業(yè)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)
7.5 四川北路商業(yè)街業(yè)態(tài)規(guī)劃之對策
7.5.1 提升經(jīng)營業(yè)態(tài)的品牌建設(shè)
7.5.2 營造情感和文化消費(fèi)氛圍培育主力消費(fèi)群體
7.5.3 實(shí)現(xiàn)組團(tuán)式布局分段優(yōu)化
7.6 四川北路商業(yè)街的空間與建筑規(guī)劃的相關(guān)原理
7.6.1 商業(yè)街形態(tài)規(guī)劃
7.6.2 商業(yè)街形態(tài)細(xì)部與情感消費(fèi)效果的規(guī)劃
7.6.3 商業(yè)街的尺度設(shè)計(jì)
7.6.4 商業(yè)街的自然景觀設(shè)計(jì)
7.6.5 商業(yè)街的文化景觀設(shè)計(jì)
7.7 四川北路商業(yè)街規(guī)劃實(shí)施的對策
7.7.1 優(yōu)化交通與空間規(guī)劃
7.7.2 四川北路商業(yè)步行街設(shè)置方案
7.7.3 四川北路商業(yè)街傳統(tǒng)建筑的修繕與改建
7.7.4 健全政府引導(dǎo)和協(xié)調(diào)職能
7.8 小結(jié)：四川北路商業(yè)街大規(guī)劃的啟示
8 專業(yè)市場規(guī)劃
8.1 專業(yè)市場概述
8.1.1 現(xiàn)代專業(yè)市場的產(chǎn)生
8.1.2 專業(yè)市場的定義
8.1.3 專業(yè)市場規(guī)劃要點(diǎn)
8.2 專業(yè)市場類型與演變
8.2.1 專業(yè)市場分類及演化趨勢
8.2.2 專業(yè)市場的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)
8.2.3 專業(yè)市場發(fā)展趨勢
8.3 專業(yè)市場規(guī)劃的原則
8.3.1 專業(yè)市場選址基礎(chǔ)條件
8.3.2 專業(yè)市場適宜規(guī)模和建筑風(fēng)格
8.4 專業(yè)市場規(guī)劃案例一：上海國際汽車城
8.4.1 專業(yè)市場緊密依托的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
8.4.2 消費(fèi)者、廠商行為分析
8.4.3 專業(yè)市場及相關(guān)功能區(qū)空間布局
8.4.4 專業(yè)市場細(xì)節(jié)性功能布局
8.4.5 專業(yè)市場景觀系統(tǒng)規(guī)劃
8.4.6 上海國際汽車城規(guī)劃小結(jié)
8.5 專業(yè)市場規(guī)劃案例二：上海青浦奧特萊斯
8.5.1 案例背景介紹
8.5.2 奧特萊斯發(fā)展歷程
8.5.3 戰(zhàn)略定位分析
8.5.4 消費(fèi)者行為分析
8.5.5 奧特萊斯細(xì)節(jié)性業(yè)態(tài)規(guī)劃
9 綜合批發(fā)市場規(guī)劃
9.1 綜合批發(fā)市場概述
9.1.1 專業(yè)批發(fā)市場的定義
9.1.2 專業(yè)批發(fā)市場的規(guī)劃要點(diǎn)
9.2 綜合批發(fā)市場功能與發(fā)展趨勢
9.2.1 綜合批發(fā)市場的功能
9.2.2 綜合批發(fā)市場發(fā)展的主要階段
9.2.3 綜合批發(fā)市場發(fā)展面臨的主要問題與機(jī)遇
9.3 綜合批發(fā)市場規(guī)劃的原理
9.3.1 綜合批發(fā)市場規(guī)劃相關(guān)的商圈形成與發(fā)展原理
9.3.2 綜合市場的規(guī)劃原則
9.4 案例分析——石家莊南三條批發(fā)市場改造升級
9.4.1 項(xiàng)目開發(fā)背景
9.4.2 經(jīng)濟(jì)區(qū)位分析
9.4.3 項(xiàng)目規(guī)劃戰(zhàn)略定位分析
9.4.4 市場搬遷改造的必要性與制約因素分析
9.4.5 大規(guī)劃戰(zhàn)略對策
9.4.6 空間布局的優(yōu)化
9.4.7 正定國際小商品市場布局規(guī)劃
9.4.8 小結(jié)
10 居住區(qū)規(guī)劃
10.1 居住區(qū)系統(tǒng)概述
10.1.1 居住區(qū)相關(guān)概念
10.1.2 居住區(qū)大規(guī)劃要點(diǎn)
10.1.3 居住區(qū)規(guī)劃理念演變
10.1.4 城市化與中國居住區(qū)規(guī)劃的實(shí)踐
10.2 居住區(qū)規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)行為分析
10.2.1 機(jī)會成本與地租
10.2.2 外部經(jīng)濟(jì)性與公共產(chǎn)品
10.2.3 交通與城市居民區(qū)位選擇模型
10.2.4 馬斯洛需求曲線與社交對住宅區(qū)的影響
10.3 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的空間規(guī)劃原理
10.3.1 居住區(qū)規(guī)劃原則和內(nèi)容
10.3.2 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方法
10.4 高密度居住區(qū)案例分析：上海灘花園
10.4.1 上海灘花園案例背景
10.4.2 區(qū)位經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢分析
10.4.3 交通和道路規(guī)劃
10.4.4 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃
10.4.5 滿足社交需求的設(shè)施規(guī)劃
10.4.6 空間規(guī)劃設(shè)計(jì)理念
10.4.7 綠地系統(tǒng)規(guī)劃
10.5 低密度居住區(qū)案例分析：上海西郊花園別墅
10.5.1 上海西郊花園別墅案例背景
10.5.2 上海西郊花園別墅經(jīng)濟(jì)區(qū)位與交通優(yōu)勢分析
10.5.3 上海西郊花園社交需求分析與公共設(shè)施設(shè)置
10.5.4 上海西郊花園別墅空間規(guī)劃理念
10.6 本章小結(jié)
附錄：上海西郊花園主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
11 結(jié)語：規(guī)劃規(guī)模有效、功能優(yōu)化和文化昌明之城
參考文獻(xiàn)

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