裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施指南

前言

　　《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500——2003）自2003年7月1日實(shí)施以來(lái)，對(duì)規(guī)范工程招標(biāo)投標(biāo)中的發(fā)、承包計(jì)價(jià)行為起到了重要作用，為使我國(guó)工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作逐漸改變過(guò)去以固定“量”、“價(jià)”、“費(fèi)”定額為主導(dǎo)的靜態(tài)管理模式，過(guò)渡到以工程定額為指導(dǎo)、市場(chǎng)形成價(jià)格為主的工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理體制奠定了基礎(chǔ)。　　隨著我國(guó)工程造價(jià)從傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方式逐步向國(guó)際上通行的工程量清單計(jì)價(jià)模式的轉(zhuǎn)變，工程造價(jià)體制改革的逐漸深入，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500——2003）[映出了一些不足之處，例如，規(guī)范主要側(cè)重于工程招標(biāo)投標(biāo)中的工程量清單計(jì)價(jià)，對(duì)工程合同的簽訂、工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程變更、工程價(jià)款調(diào)整、工程索賠和工程結(jié)算等方面缺乏相應(yīng)的內(nèi)容，不適應(yīng)深入推行工程量清單計(jì)價(jià)改革工作等?！　榇耍ㄔO(shè)部從2006年開(kāi)始組織有關(guān)單位和專家對(duì)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500——2003）進(jìn)行了修訂，并于2008年7月9日以第63號(hào)公告發(fā)布了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500——2008），自2008年工2月工日起實(shí)施。新版清單計(jì)價(jià)規(guī)范充分總結(jié)了實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的經(jīng)驗(yàn)和所取得的成果，新增條文92條，增加了工程量清單計(jì)價(jià)中有關(guān)招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等內(nèi)容?！　⊥瑫r(shí)，新版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范體現(xiàn)了工程造價(jià)各階段的要求，使規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為形成有機(jī)整體。新版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的出臺(tái)對(duì)鞏固工程量清單計(jì)價(jià)改革的成果，進(jìn)一步規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)行為具有十分重要的意義，將提高工程量清單計(jì)價(jià)改革的整體效力，更有利于工程量清單計(jì)價(jià)的全面推行，更加有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的計(jì)價(jià)行為，大大推動(dòng)了工程造價(jià)管理體制改革的不斷繼續(xù)深入，為最終建立由政府宏觀調(diào)控、市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形成工程造價(jià)的新機(jī)制提供了良好的發(fā)展機(jī)遇。　　為更好地宣傳、貫徹《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500——2008）的內(nèi)容和要求，我們組織相關(guān)方面的專家和學(xué)者，按照規(guī)范的知識(shí)體系及工程造價(jià)人員的需要，編寫了這套《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范實(shí)施指南系列叢書》。本套叢書共包括以下五個(gè)分冊(cè)：　　1.建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施指南　　2.裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施指南　　3.安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施指南　　4.市政工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施指南　　5.園林綠化工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施指南　　本套叢書依照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500——2008）的體例進(jìn)行編寫，針對(duì)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500——2008）中的工程量清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)、工程量計(jì)算規(guī)則等逐項(xiàng)進(jìn)行了全面的應(yīng)用分析與釋義。為了幫助廣大建設(shè)工程造價(jià)工作人員能更好地進(jìn)行工程量清單的編制與計(jì)價(jià)工作，叢書中還列舉了大量與工程量清單有關(guān)的數(shù)據(jù)資料。

內(nèi)容概要

本書依照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500—2008)進(jìn)行編寫，對(duì)裝飾裝修工程工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算方法進(jìn)行了全面的應(yīng)用分析與釋義。全書共八章，其主要內(nèi)容包括：工程量清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)，樓地面工程，墻、柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程等。另外，為了幫助廣大裝飾裝修工程造價(jià)工作人員更好地理解清單計(jì)價(jià)規(guī)范的內(nèi)容，書中還特別增加了裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例等內(nèi)容。    本書可供裝飾裝修工程造價(jià)編制與管理人員使用，也可作為《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500—2008)的學(xué)習(xí)輔導(dǎo)資料。

書籍目錄

前言第一章　工程量清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)  第一節(jié)　概述    一、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)    二、工程量清單計(jì)價(jià)的意義    三、工程量清單計(jì)價(jià)的影響因素    四、工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的差別　第二節(jié)　工程量清單 　 一、工程量清單的概念  　二、工程量清單的編制依據(jù)  　三、分部分項(xiàng)工程量清單  　四、措施項(xiàng)目清單  　五、其他項(xiàng)目清單  　六、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單  　七、稅金項(xiàng)目清單　第三節(jié)　工程量清單計(jì)價(jià) 　 一、招標(biāo)控制價(jià)  　二、投標(biāo)報(bào)價(jià)  　三、工程合同價(jià)款的約定  　四、工程計(jì)量與價(jià)款支付  　五、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證  　六、工程價(jià)款調(diào)整  　七、竣工結(jié)算  　八、工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理第二章　樓地面工程　第一節(jié)　樓地面工程量計(jì)算規(guī)則 　 一、整體面層工程量計(jì)算規(guī)則  　二、塊料面層工程量計(jì)算規(guī)則  　三、橡塑面層工程量計(jì)算規(guī)則  　四、其他材料面層工程量計(jì)算規(guī)則  　五、踢腳線工程量計(jì)算規(guī)則  　六、樓梯裝飾工程量計(jì)算規(guī)則  　七、扶手、欄桿、欄板裝飾工程量計(jì)算規(guī)則  　八、臺(tái)階裝飾工程量計(jì)算規(guī)則  　九、零星裝飾項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則　第二節(jié)　樓地面工程清單項(xiàng)目釋義 　 一、整體面層清單項(xiàng)目釋義　　二、塊料面層清單項(xiàng)目釋義    三、橡塑面層清單項(xiàng)目釋義    四、其他材料面層清單項(xiàng)目釋義    五、踢腳線清單項(xiàng)目釋義    六、樓梯裝飾清單項(xiàng)目釋義    七、扶手、欄桿、欄板裝飾清單項(xiàng)目釋義    八、臺(tái)階裝飾清單項(xiàng)目釋義  第三節(jié)　樓地面工程量計(jì)算相關(guān)數(shù)據(jù)及示例    一、樓地面工程工程量計(jì)算相關(guān)數(shù)據(jù)    二、樓地面工程工程量計(jì)算示例第三章　墻、柱面工程  第一節(jié)　墻、柱面工程量計(jì)算規(guī)則    一、墻面抹灰工程量計(jì)算規(guī)則    二、柱面抹灰工程量計(jì)算規(guī)則    三、零星抹灰工程量計(jì)算規(guī)則    四、墻面鑲貼塊料工程量計(jì)算規(guī)則    五、柱面鑲貼塊料工程量計(jì)算規(guī)則    六、零星鑲貼塊料工程量計(jì)算規(guī)則    七、墻飾面工程量計(jì)算規(guī)則    八、柱（梁）飾面工程量計(jì)算規(guī)則    九、隔斷工程量計(jì)算規(guī)則    十、幕墻工程量計(jì)算規(guī)則  第二節(jié)　墻、柱面工程清單項(xiàng)目釋義    一、墻面抹灰清單項(xiàng)目釋義    二、柱面抹灰清單項(xiàng)目釋義    三、零星抹灰清單項(xiàng)目釋義    四、墻面鑲貼塊料清單項(xiàng)目釋義    五、柱面鑲貼塊料清單項(xiàng)目釋義    六、零星鑲貼塊料清單項(xiàng)目釋義    七、墻飾面清單項(xiàng)目釋義    八、柱（梁）飾面清單項(xiàng)目釋義    九、隔斷清單項(xiàng)目釋義    十、幕墻清單項(xiàng)目釋義　第三節(jié)　墻、柱面工程量計(jì)算相關(guān)數(shù)據(jù)及示例    一、墻、柱面工程工程量計(jì)算相關(guān)數(shù)據(jù)    二、墻、柱面工程工程量計(jì)算示例第四章　天棚工程　第一節(jié)　天棚工程量計(jì)算規(guī)則  　一、天棚抹灰工程量計(jì)算規(guī)則  　二、天棚吊頂工程量計(jì)算規(guī)則  　三、天棚其他裝飾工程量計(jì)算規(guī)則　……第五章　門窗工程第六章　油漆、涂料、裱糊工程第七章　其他工程第八章　裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章　工程量清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)　　第一節(jié)　概述　　一、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)　　工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：　　“統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則”——通過(guò)制定統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)方法、統(tǒng)一的工程量計(jì)量規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，達(dá)到規(guī)范計(jì)價(jià)行為的目的。這些規(guī)則和辦法是強(qiáng)制性的，建設(shè)各方面都應(yīng)該遵守，這是工程造價(jià)管理部門首次在文件中明確政府應(yīng)管什么，不應(yīng)管什么?！　　坝行Э刂葡牧俊薄ㄟ^(guò)由政府發(fā)布統(tǒng)一的社會(huì)平均消耗量指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，為企業(yè)提供一個(gè)社會(huì)平均尺度，避免企業(yè)盲目或隨意大幅度減少或擴(kuò)大消耗量，從而達(dá)到保證工程質(zhì)量的目的?！　　皬氐追砰_(kāi)價(jià)格”——將工程消耗量定額中的工、料、機(jī)價(jià)格和利潤(rùn)、管理費(fèi)全面放開(kāi)，由市場(chǎng)的供求關(guān)系自行確定價(jià)格?！　　捌髽I(yè)自主報(bào)價(jià)”——投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)專長(zhǎng)、材料采購(gòu)渠道和管理水平等，制定企業(yè)自己的報(bào)價(jià)定額，自主報(bào)價(jià)。企業(yè)尚無(wú)報(bào)價(jià)定額的，可參考使用造價(jià)管理部門頒布的《建設(shè)工程消耗量定額》?！　　笆袌?chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”——通過(guò)建立與國(guó)際慣例接軌的工程量清單計(jì)價(jià)模式，引入充分競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的機(jī)制，制定衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，在投標(biāo)過(guò)程中，有效引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，淡化標(biāo)底的作用，在保證質(zhì)量、工期的前提下，按國(guó)家《招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)條款規(guī)定，最終以“不低于成本”的合理低價(jià)者中標(biāo)。二、工程量清單計(jì)價(jià)的意文　?。?）推行工程量清單計(jì)價(jià)是深化工程造價(jià)管理改革，推進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)化的重要途徑?！　。?）在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序的治本措施之一，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要?！　。?）推行工程量清單計(jì)價(jià)是與國(guó)際接軌的需要。

編輯推薦

　　《裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施指南》可供裝飾裝修工程造價(jià)編制與管理人員使用，也可作為《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2008）的學(xué)習(xí)輔導(dǎo)資料。

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