裝飾裝修工程預(yù)算

前言

　　本教材是根據(jù)北京市高等職業(yè)教育自學(xué)考試裝飾藝術(shù)專業(yè)裝飾裝修工程預(yù)算教學(xué)大綱和裝飾裝修工程預(yù)算員崗位要求編寫的?！　‰S著《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《建筑工程施工發(fā)包承包計(jì)價(jià)管理辦法》的貫徹實(shí)施，并為了適應(yīng)我國(guó)加入WTO后與國(guó)際慣例接軌的需要，從2003年7月1日起，在建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中已正式開始執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》。因此，本教材打破傳統(tǒng)的預(yù)算類教材的格式，詳細(xì)地介紹了裝飾裝修工程的工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)算方法，同時(shí)也介紹了裝飾裝修工程計(jì)價(jià)的基本知識(shí)，將量、價(jià)、費(fèi)作為基本知識(shí)介紹給讀者，力圖建立嶄新的計(jì)價(jià)模式，以適應(yīng)清單式計(jì)價(jià)的實(shí)施。　　鑒于傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方法還將在一定范圍內(nèi)沿用一段時(shí)間，因此，本教材同時(shí)用一定的篇幅介紹了2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》及其計(jì)算方法，并與清單式計(jì)價(jià)方法做了對(duì)比介紹，以使讀者更全面了解我國(guó)現(xiàn)行的裝飾裝修工程計(jì)價(jià)方法?！　「鶕?jù)教學(xué)大綱提出的培養(yǎng)目標(biāo)和要求，本教材的編寫堅(jiān)持理論與實(shí)踐相結(jié)合，并突出對(duì)學(xué)生的工程預(yù)算實(shí)踐能力的培養(yǎng)。為此，教材在部分章節(jié)編排了例題，并在第六章專門列舉了計(jì)價(jià)實(shí)例?！　”窘滩牡诙嬖诘谝话娴幕A(chǔ)上更新了部分內(nèi)容，主要包括：以新的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB／T50353-2005）》為依據(jù)，介紹了建筑面積計(jì)算方法；以建設(shè)部206號(hào)文為依據(jù)，介紹了建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成；在書后附錄部分給出了某裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)示例?！　”窘滩牡诙嬷饕蓮堃?fù)責(zé)編寫，葉霏負(fù)責(zé)校核?！　‘?dāng)前我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理正處于改革與發(fā)展時(shí)期，加之編者水平有限，不當(dāng)和疏漏之處在所難免，懇請(qǐng)讀者批評(píng)指正。

內(nèi)容概要

　　本書系高等職業(yè)教育自學(xué)考試規(guī)劃教材裝飾藝術(shù)專業(yè)教材之一，是根據(jù)北京市高等職業(yè)教育自學(xué)考試裝飾藝術(shù)專業(yè)裝飾裝修工程預(yù)算教學(xué)大綱和裝飾裝修工程預(yù)算員崗位要求編寫的，主要內(nèi)容包括：裝飾專修工程計(jì)價(jià)的基本知識(shí)、工程量清單計(jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià)、工程量計(jì)算、計(jì)價(jià)實(shí)例、結(jié)算與決算和投標(biāo)報(bào)價(jià)等。本教材具有篇幅適中、重點(diǎn)突出的特點(diǎn)，并注重理論聯(lián)系實(shí)際，切合教學(xué)大綱提出的培養(yǎng)要求?！　”窘滩目勺鳛檠b飾藝術(shù)、裝飾工程、裝飾工程管理及相關(guān)專業(yè)的教學(xué)用書，亦可作為裝飾裝修工程技術(shù)人員的參考用書。

書籍目錄

序一序二第二版前言第一版前言第一章　緒論　第一節(jié)　工程計(jì)價(jià)的特點(diǎn)　第二節(jié)　工程計(jì)價(jià)的方式第二章　裝飾裝修工程計(jì)價(jià)的基本知識(shí)　第一節(jié)　裝飾裝修工程中人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定　第二節(jié)　裝飾裝修工程中人工、材料和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定　第三節(jié)　裝飾裝修工程的費(fèi)用　第四節(jié)　裝飾裝修工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第三章　工程量清單計(jì)價(jià)　第一節(jié)　概述　第二節(jié)　工程量清單的編制　第三節(jié)　工程量清單計(jì)價(jià)第四章　定額計(jì)價(jià)　第一節(jié)　概述　第二節(jié)　裝飾工程預(yù)算定額　第三節(jié)　裝飾工程企業(yè)定額　第四節(jié)　單位估價(jià)表　第五節(jié)　裝飾工程預(yù)算的費(fèi)用　第六節(jié)　裝飾工程(概)預(yù)算的編制第五章　裝飾裝修工程的工程量計(jì)算　第一節(jié)　概述　第二節(jié)　建筑面積的計(jì)算　第三節(jié)　檐高與層高的計(jì)算　第四節(jié)　裝飾裝修工程的工程量清單計(jì)算規(guī)則　第五節(jié)　裝飾工程的工程量定額計(jì)算規(guī)則  第六章　裝飾裝修工程計(jì)價(jià)實(shí)例　第一節(jié)　裝飾裝修工程清單式計(jì)價(jià)實(shí)例　第二節(jié)　裝飾裝修工程定額法計(jì)價(jià)實(shí)例  第七章　裝飾裝修工程的結(jié)算與決算　第一節(jié)　裝飾裝修工程價(jià)款的結(jié)算　第二節(jié)　裝飾裝修工程的竣工決算  第八章　裝飾裝修工程報(bào)價(jià)　第一節(jié)　概述　第二節(jié)　裝飾裝修工程報(bào)價(jià)的編制方法　第三節(jié)　裝飾裝修工程報(bào)價(jià)決策及報(bào)價(jià)技巧附錄1  附錄B裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄2　北京市《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》應(yīng)用指南附錄3　裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)示例主要參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　二、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的和意義　　1．工程造價(jià)深化改革的產(chǎn)物　　長(zhǎng)期以來，我國(guó)發(fā)承包計(jì)價(jià)、定價(jià)以工程預(yù)算定額作為主要依據(jù)。1992年，為了適應(yīng)建設(shè)市場(chǎng)改革的要求，針對(duì)工程預(yù)算定額編制和使用中存在的問題，提出了“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的改革措施，工程造價(jià)管理由靜態(tài)管理模式逐步轉(zhuǎn)變?yōu)閯?dòng)態(tài)管理模式。其中對(duì)工程預(yù)算定額改革的主要思路和原則是：將工程預(yù)算定額中的人工、材料、機(jī)械的消耗量和相應(yīng)的單價(jià)分離，工、料、機(jī)的消耗量是國(guó)家根據(jù)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及社會(huì)的平均水平來確定?？刂屏康哪康木褪潜ＷC工程質(zhì)量，指導(dǎo)價(jià)就是為了逐步走向市場(chǎng)形成價(jià)格，這一措施在我國(guó)實(shí)際社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初期起到了積極的作用。但隨著建設(shè)市場(chǎng)化進(jìn)程的發(fā)展，這種作法仍然難以改變工程預(yù)算定額中國(guó)家指令性的狀況，難以滿足招標(biāo)、投標(biāo)和評(píng)標(biāo)的要求。因?yàn)?，控制的量是反映社?huì)的平均消耗水平，不能準(zhǔn)確地反映各個(gè)企業(yè)的實(shí)際消耗量，不能全面地體現(xiàn)企業(yè)技術(shù)裝備水平、管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率，還不能充分體現(xiàn)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，工程量清單計(jì)價(jià)將改革以工程預(yù)算定額為計(jì)價(jià)依據(jù)的計(jì)價(jià)模式。　　2．規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序及適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要　　工程造價(jià)是工程建設(shè)的核心內(nèi)容，也是建設(shè)市場(chǎng)運(yùn)行的核心內(nèi)容，建設(shè)市場(chǎng)上存在許多不規(guī)范行為，大多與工程造價(jià)有關(guān)。過去的工程預(yù)算額定在工程發(fā)包與承包工程計(jì)價(jià)中調(diào)節(jié)雙方利益、反映市場(chǎng)價(jià)格等方面顯得滯后，特別是在公開、公平、公正競(jìng)爭(zhēng)方面，缺乏合理完善的機(jī)制，甚至出現(xiàn)了一些漏洞。實(shí)現(xiàn)建設(shè)市場(chǎng)的良性發(fā)展除了法律法規(guī)和行政監(jiān)管以外，發(fā)揮市場(chǎng)規(guī)律中“競(jìng)爭(zhēng)”和“價(jià)格”的作用是治本之策。工程量清單計(jì)價(jià)是市場(chǎng)形成工程造價(jià)的主要形式，工程量清單計(jì)價(jià)有利于發(fā)揮企業(yè)自主報(bào)價(jià)的能力，實(shí)現(xiàn)從政府定價(jià)到市場(chǎng)定價(jià)的轉(zhuǎn)變；有利于規(guī)范業(yè)主在招標(biāo)中的行為，有效改變招標(biāo)單位在招標(biāo)中盲目壓價(jià)的行為，從而真正體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，反映市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。　　3．促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展的需要　　采用工程量清單計(jì)價(jià)模式招標(biāo)投標(biāo)，對(duì)發(fā)包單位而言，由于工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)單位必須編制出準(zhǔn)確的工程量清單，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)招標(biāo)單位提高管理水平。由于工程量清單是公開的，因而避免了工程招標(biāo)中的弄虛作假、暗箱操作等不規(guī)范行為。對(duì)承包企業(yè)而言，采用工程量清單報(bào)價(jià)，必須對(duì)單位工程成本利潤(rùn)進(jìn)行分析，統(tǒng)籌考慮，精心選擇施工方案，并根據(jù)企業(yè)的定額合理確定人工、材料和施工機(jī)械等要素的投入與配置，優(yōu)化組合，合理控制現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用和施工技術(shù)措施費(fèi)用，確定投標(biāo)價(jià)。改變過去過分依賴國(guó)家發(fā)布定額的狀況，企業(yè)根據(jù)自身的條件編制出自己的企業(yè)定額。

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