房地產(chǎn)高級(jí)法律顧問(wèn)叢書(shū)-房地產(chǎn)物權(quán)常見(jiàn)問(wèn)題專(zhuān)家解答

前言

《物權(quán)法》的頒布和實(shí)施，給房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了巨大而長(zhǎng)遠(yuǎn)的影響。首先，《物權(quán)法》對(duì)權(quán)利界定、定紛止?fàn)幱兄豢商娲淖饔?，它?duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)進(jìn)行了高屋建瓴的規(guī)定，明確了房地產(chǎn)交易雙方的權(quán)屬和責(zé)任，有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)中各種爭(zhēng)議的減少和糾紛的解決。其次，《物權(quán)法》規(guī)范了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、購(gòu)房者、業(yè)主以及物業(yè)公司的市場(chǎng)行為，使房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步走向規(guī)范化與制度化，使房地產(chǎn)交易更加透明和有秩序，這不但保障了廣大購(gòu)房者、業(yè)主的利益，同時(shí)也有利于高品質(zhì)、重誠(chéng)信的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和物業(yè)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展?！段餀?quán)法》給房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)交易秩序帶來(lái)的影響是深遠(yuǎn)的。正是在《物權(quán)法》頒布的新形勢(shì)和大背景下，我們組織了廣東廣大律師事務(wù)所的房地產(chǎn)部律師編寫(xiě)此書(shū)。廣東廣大律師事務(wù)所房地產(chǎn)部律師已成功地為許多房地產(chǎn)項(xiàng)目提供了全方位法律服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容涵蓋項(xiàng)目公司組建、獲取土地使用權(quán)、拆遷補(bǔ)償、工程管理、項(xiàng)目融資與轉(zhuǎn)讓、商品房銷(xiāo)售與銀行按揭、登記與竣工交付以及組建物業(yè)管理機(jī)構(gòu)、建立新型的物業(yè)管理關(guān)系等領(lǐng)域，并建立了房地產(chǎn)前期項(xiàng)目立項(xiàng)、中期項(xiàng)目運(yùn)作、后期糾紛解決方案設(shè)計(jì)的全程法律服務(wù)模式。作為中國(guó)大陸地區(qū)最早從事房地產(chǎn)法律服務(wù)的律師事務(wù)所之一，廣東廣大律師事務(wù)所在房地產(chǎn)法律服務(wù)方面積累了豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。本書(shū)的編寫(xiě)宗旨就是將房地產(chǎn)律師的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)最大限度地融入書(shū)中并使廣大讀者從中受益。在本書(shū)的編寫(xiě)過(guò)程中，我們始終遵循以下原則：一、實(shí)務(wù)性。本書(shū)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和交易的流程為順序，精選實(shí)務(wù)中最經(jīng)常遇到的問(wèn)題和最需要解答的問(wèn)題，并適當(dāng)結(jié)合實(shí)務(wù)案例來(lái)提供專(zhuān)業(yè)的解決思路。

內(nèi)容概要

　　《房地產(chǎn)物權(quán)常見(jiàn)問(wèn)題專(zhuān)家解答》以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和交易的流程為順序，精選了實(shí)務(wù)中最經(jīng)常遇到的問(wèn)題和最需要解答的問(wèn)題，并依據(jù)中國(guó)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)回答了這問(wèn)題。但鑒于法律從業(yè)者對(duì)特定問(wèn)題的定性、情況的分析，以及對(duì)法律的理解不可避免地存在差異，且法律理論與實(shí)踐也不可避免地存在差異，因此，《房地產(chǎn)物權(quán)常見(jiàn)問(wèn)題專(zhuān)家解答》對(duì)有關(guān)問(wèn)題的法律分析和處理建議僅為編者律師作出的主觀陳述及獨(dú)立法律判斷，不構(gòu)成對(duì)相關(guān)法律事實(shí)、法律關(guān)系、法律效力或其他法律屬性的最終確認(rèn)、保證或承諾?，F(xiàn)實(shí)中的房地產(chǎn)交易問(wèn)題仍需要根據(jù)不同的實(shí)際情況來(lái)作出具體分析和判斷。房地產(chǎn)物權(quán)涉及的問(wèn)題浩如煙海，《房地產(chǎn)物權(quán)常見(jiàn)問(wèn)題專(zhuān)家解答》限于篇幅，內(nèi)容沒(méi)有面面俱到，而是挑選了實(shí)務(wù)中常見(jiàn)的重點(diǎn)問(wèn)題加以解答。

作者簡(jiǎn)介

薛云華，廣東廣大律師事務(wù)所主任。1986年畢業(yè)自西南政法大學(xué)。 1987年執(zhí)業(yè)至今，獲得過(guò)律師行業(yè)眾多榮譽(yù)，包括廣東省“十佳”律師、全國(guó)“優(yōu)秀”律師、中國(guó)“十佳”律師提名、廣東省優(yōu)秀青年衛(wèi)士、中國(guó)律師業(yè)特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)等。在房地產(chǎn)、金融、證券等法律服務(wù)領(lǐng)域有豐富的經(jīng)驗(yàn)。 此外，還擔(dān)任了大量行業(yè)及社會(huì)職務(wù)。主要有：2002年至今，廣東省律師協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)；2005年至今。中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)；2004年至今，廣東省人大常委會(huì)立法顧問(wèn)。并任召集人；1998年至今，廣州市仲裁委員會(huì)仲裁員；2005年至今，中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)國(guó)際、國(guó)內(nèi)仲裁員、專(zhuān)家咨詢(xún)委員會(huì)委員；2007年至今，中世律師聯(lián)盟副主席；2008年，當(dāng)選第十屆廣東省政協(xié)委員。 曾合著《市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)與經(jīng)濟(jì)犯罪》、《中國(guó)公證法律制度》等書(shū)籍，并在各種刊物上發(fā)表專(zhuān)業(yè)論文十余篇。

書(shū)籍目錄

第一章 房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的組建一、什么是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)？我國(guó)法律對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有何特殊規(guī)定？二、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備什么資格？ 三、設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？四、設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要哪些程序？ 五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分為哪幾級(jí)資質(zhì)等級(jí)以及分別應(yīng)具備什么條件？六、不同資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如何申請(qǐng)核定和審批？七、如何進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的升級(jí)管理？八、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分立、合并的，其資質(zhì)等級(jí)如何處理？九、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)如何實(shí)行年檢制度？十、各級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模是怎樣的？十一、企業(yè)未取得資質(zhì)證書(shū)或超越資質(zhì)登記從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？擅自從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？十二、我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的設(shè)立登記、備案有什么規(guī)定？十三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)注冊(cè)資本與投資總額的比例應(yīng)達(dá)到什么要求？十四、外商投資房地產(chǎn)行業(yè)有什么限制性規(guī)定？十五、外商投資房地產(chǎn)行業(yè)的設(shè)立程序是怎樣的？十六、中外合作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司有何特殊性？十七、房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)建合同的效力如何？ 十八、開(kāi)發(fā)居民住宅有何優(yōu)惠政策？ 十九、向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)非法收費(fèi)應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？二十、在房地產(chǎn)項(xiàng)目公司組建階段律師提供什么法律服務(wù)？第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)與報(bào)批一、什么是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)？二、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)應(yīng)經(jīng)過(guò)哪些審批程序？三、經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為什么必須通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌交易的方式取得？四、房地產(chǎn)投資有哪些主要形式？各自存在哪些潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)？如何有效控制與預(yù)防？五、什么是房地產(chǎn)項(xiàng)目資本金制度？六、什么是房地產(chǎn)項(xiàng)目手冊(cè)制度？七、什么是項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任制度？八、如何進(jìn)行立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告的備案和報(bào)批？九、什么是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)？十、在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中如何落實(shí)“四源”？十一、什么是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的城市規(guī)劃？十二、選址意見(jiàn)書(shū)核發(fā)的程序是怎樣韻？十三、建設(shè)用地規(guī)劃是怎樣進(jìn)行審批和管理的？十四、規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)如何審批？十五、取得建筑工程施工許可證應(yīng)具備哪些條件？十六、什么是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)？十七、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的基本原則是什么？十八、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同的簽訂有哪些規(guī)定？十九、如何進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)及分項(xiàng)審批？二十、人防工程建設(shè)的要求有哪些？二十一、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)包括哪些內(nèi)容？二十二、消防安全有哪些具體要求？二十三、地震安全評(píng)價(jià)報(bào)告包括哪些內(nèi)容？二十四、在開(kāi)發(fā)立項(xiàng)審批階段律師提供什么法律服務(wù)？第三章房屋拆遷安置一、什么是城市房屋拆遷？《物權(quán)法》及其他有關(guān)法律對(duì)此有何規(guī)定？二、《物權(quán)法》對(duì)城市房屋拆遷有何影響？三、拆遷的方式有幾種？不同的拆遷方式對(duì)拆遷人有何法律上的要求？四、城市房屋拆遷由哪些部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督管理？五、《物權(quán)法》對(duì)城市房屋拆遷監(jiān)督管理部門(mén)工作有何影響？六、城市房屋拆遷范圍內(nèi)的戶(hù)口如何管理？七、在拆遷范圍內(nèi)戶(hù)口一旦凍結(jié)，是不是就一律不許再遷入新戶(hù)了？八、城市房屋拆遷的程序是怎樣的？九、城市房屋拆遷必須具備哪些文件？十、房屋拆遷中的法律關(guān)系主體有哪些？各有哪些權(quán)利義務(wù)？十一、城市房屋拆遷公告發(fā)布后．拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行哪些活動(dòng)？十二、實(shí)施強(qiáng)制拆遷的條件是什么？《物權(quán)法》是否禁止了強(qiáng)制拆遷？十三、城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象和范圍是什么？十四、城市房屋拆遷補(bǔ)償有哪幾種方式？十五、城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？十六、如何簽訂《城市房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》？十七、拆遷入與被拆遷入不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)如何處理？十八、被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的或裁決、判決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷，應(yīng)當(dāng)如何處理？十九、城市房屋拆遷涉及的公證事項(xiàng)有哪些？二十、城市房屋拆遷安置的補(bǔ)償費(fèi)及其標(biāo)準(zhǔn)？二十一、房屋拆遷安置的原則和標(biāo)準(zhǔn)是什么？二十二、在產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的面積與實(shí)際安置面積不符如何處理？二十三、拆遷人擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？二十四、拆遷城市公益事業(yè)房屋應(yīng)如何補(bǔ)償？二十五、拆遷城市租賃房屋應(yīng)如何補(bǔ)償？二十六、拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋應(yīng)如何補(bǔ)償？二十七、拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，應(yīng)如何處理？二十八、拆遷代管房屋，應(yīng)如何處理？二十九、拆遷共有房屋，應(yīng)如何處理？三十、律師在拆遷階段能提供什么法律服務(wù)？第四章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地一、我國(guó)現(xiàn)有的土地權(quán)屬有哪些類(lèi)型？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)日用地屬于哪種類(lèi)型？二、什么是建設(shè)用地？具體可分為哪些種類(lèi)？三、什么是建設(shè)用地使用權(quán)？如何以出讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán)？四、什么是土地使用權(quán)的劃撥？如何以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)？五、什么是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)咳绾我赞D(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán)？六、什么是國(guó)有土地租賃？能否以租賃方式取得建設(shè)用地使用權(quán)？七、什么是建設(shè)用地使用權(quán)分層設(shè)立？八、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同應(yīng)包含哪些主要條款？九、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中土地受讓方的主要義務(wù)是什么？未按約定履行主要義務(wù)的法律后果是什么？十、建設(shè)用地使用權(quán)人在土地用途方面有什么權(quán)利限制？十一、建設(shè)用地使用權(quán)能否進(jìn)行抵押？十二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在什么情況下構(gòu)成閑置土地？十三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)構(gòu)成閑置土地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些違約責(zé)任？十四、建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限是多久？十五、建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限未期滿(mǎn)，政府提前收回應(yīng)如何處理？十六、建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限屆滿(mǎn)后如何續(xù)期？十七、集體所有的土地如何轉(zhuǎn)為建設(shè)用地？農(nóng)業(yè)用地如何轉(zhuǎn)為建設(shè)用地？十八、非法轉(zhuǎn)讓土地、將農(nóng)用地改為建設(shè)用地或非法占用耕地或非法占用其他土地，需承擔(dān)什么法律責(zé)任？十九、擅自出讓或擅自批準(zhǔn)出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？二十、什么是建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審？建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的依據(jù)是什么？二十一、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的權(quán)限及主要內(nèi)容是什么？二十二、什么是“一書(shū)四方案”？“一書(shū)四方案”的內(nèi)容主要是什么？二十三、“四方案”應(yīng)滿(mǎn)足哪些條件？二十四、．什么是單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地？哪些類(lèi)型的建設(shè)項(xiàng)目用地屬于單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地？二十五、什么是城市分批次建設(shè)用地審批？二十六、什么是城市建設(shè)用地整理？二十七、什么是新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)？新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)和范圍是什么？二十八、中央與地方對(duì)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)如何進(jìn)行分成？二十九、征收外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用費(fèi)的依據(jù)是什么？三十、對(duì)土地登記收費(fèi)的收取有什么規(guī)定？三十一、土地開(kāi)發(fā)投資（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資）有哪些主要形式？各自存在哪些潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)？如何有效控制與預(yù)防？三十二、在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地階段律師能提供什么法律服務(wù)？第五章項(xiàng)目工程建設(shè)與招、投標(biāo)一、哪些建設(shè)工程項(xiàng)目屬于必須招標(biāo)的范圍？二、哪些規(guī)模的建設(shè)工程項(xiàng)目必須招標(biāo)？三、建設(shè)工程項(xiàng)目的招標(biāo)方式有哪些？四、建設(shè)工程項(xiàng)目可以通過(guò)哪些具體形式進(jìn)行招標(biāo)？五、建設(shè)工程的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)有哪些？六、建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備哪些條件？七、發(fā)布招標(biāo)公告有哪些注意事項(xiàng)？八、建設(shè)工程招投標(biāo)需要具備的條件是什么？九、建設(shè)工程招投標(biāo)基本程序是怎樣的？十、招標(biāo)文件的制作有哪些注意事項(xiàng)？十一、編制招標(biāo)標(biāo)底有哪些注意事項(xiàng)？十二、投標(biāo)書(shū)的制作及投遞有哪些注意事項(xiàng)？十三、建設(shè)工程招投標(biāo)中有何相關(guān)法律責(zé)任的界定？十四、什么是建設(shè)工程代建制？十五、勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)具備哪些條件？十六、對(duì)工程勘察設(shè)計(jì)文件的著作權(quán)保護(hù)以及該種保護(hù)存在哪些問(wèn)題？十七、如何對(duì)工程勘察設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更？十八、建設(shè)工程合同一般包括哪些主要內(nèi)容？十九、建設(shè)工程分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別是什么？我國(guó)法律對(duì)二者如何規(guī)定？二十、建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形有哪些？其法律后果如何？二十一、申領(lǐng)施工許可證應(yīng)具備的條件和申領(lǐng)該證有哪些程序？二十二、建設(shè)工程承包合同中的墊資條款效力如何？……第六章房地產(chǎn)融資與項(xiàng)目動(dòng)作第七章商品房銷(xiāo)售第八章房地產(chǎn)登記第九章竣工驗(yàn)收、交付使用與業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)

章節(jié)摘錄

十、房屋拆遷中的法律關(guān)系主體有哪？各有哪權(quán)利義務(wù)？從拆遷法律所調(diào)整的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系來(lái)看，拆遷法律關(guān)系主體主要指拆遷當(dāng)事人，即拆遷人和被拆遷人。根據(jù)《拆遷條例》第四條，房屋拆遷的拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。取得城市房屋拆遷許可證的單位接受房屋拆遷人的委托，對(duì)房屋被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員，組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物。拆遷人的權(quán)利主要包括：（一）在取得房屋拆遷許可證后，可以依法實(shí)施房屋拆遷；（二）拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，可以向被拆遷房屋所在地的拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)裁決；對(duì)裁決不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院起訴；（三）拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。（四）被拆遷入在判決或裁決規(guī)定的期限內(nèi)仍未搬遷的，拆遷人可以申請(qǐng)實(shí)施強(qiáng)制拆遷。拆遷人有以下義務(wù)：（一）會(huì)同拆遷管理部門(mén)向被拆遷人做好拆遷的宣傳、解釋工作；（二）依照《拆遷條例》的規(guī)定，與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，給予補(bǔ)償、安置；（三）拆遷補(bǔ)償安置完成后，拆遷人應(yīng)當(dāng)將拆遷房屋的所有權(quán)證書(shū)和土地使用證書(shū)收回，移送房屋和土地管理部門(mén)注銷(xiāo)；（四）在實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

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《房地產(chǎn)高級(jí)法律顧問(wèn)叢書(shū)》涵蓋了房地產(chǎn)領(lǐng)域的各個(gè)方面，邀請(qǐng)了在房地產(chǎn)法律實(shí)務(wù)工作第一線的資深法官、律師、政府官員等專(zhuān)家參與寫(xiě)作，不僅詳盡地闡述了各項(xiàng)法律政策制度的理解與應(yīng)用，而且對(duì)實(shí)務(wù)中很多疑難問(wèn)題給予了專(zhuān)業(yè)的分析與對(duì)策。并附有大量真實(shí)的典型案例及評(píng)析。幫您化解風(fēng)險(xiǎn)、解決難題！

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    房地產(chǎn)高級(jí)法律顧問(wèn)叢書(shū)-房地產(chǎn)物權(quán)常見(jiàn)問(wèn)題專(zhuān)家解答 PDF格式下載

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