新編常用合同范本速查速用大全集

內(nèi)容概要

　　在現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)生活中，合同無(wú)處不在，企業(yè)經(jīng)營(yíng)需要合同，個(gè)人之間的交易也需要合同。為了使企業(yè)和個(gè)人能夠更方便、更準(zhǔn)確地使用合同，在日常生活和經(jīng)濟(jì)交往中迅捷、高效地建立受法律保護(hù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，王懷祿主編了《新編常用合同范本速查速用大全集（實(shí)用珍藏版案例應(yīng)用版）》。

作者簡(jiǎn)介

王懷祿，資深律師，中國(guó)政法大學(xué)民商法學(xué)博士，青島市律師協(xié)會(huì)建筑工程法律委員會(huì)委員。2008年創(chuàng)辦青島市首家個(gè)人律師事務(wù)所——山東懷祿律師事務(wù)所，現(xiàn)擔(dān)任所主任。王懷祿律師在重大民商訴訟代理中具有豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和處理復(fù)雜疑難案件的能力，尤其擅長(zhǎng)房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)、投資、公司法律業(yè)務(wù)。

書(shū)籍目錄

第一章合同法快速入門(mén) 一、什么是合同？ 二、《合同法》的基本原則有哪些？ 案例1：簽約談判過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任？ 三、《合同法》的適用范圍包括哪些？ 案例2：姓名權(quán)糾紛是否適用《合同法》？ 四、關(guān)于合同成立和生效有哪些規(guī)定？ 案例3：未采用法定形式但已履行完畢的合同，是否成立？ 五、合同的履行需要遵循哪些規(guī)則？ 六、關(guān)于合同的無(wú)效和撤銷(xiāo)有哪些規(guī)定？ 案例4：為賭博簽訂的借款合同是否有效？ 七、違約責(zé)任如何承擔(dān)？ 八、如何制定和使用合同范本？ 第二章買(mǎi)賣(mài)合同 一、《合同法》及相關(guān)法條 ／12 二、典型案例 ／14 案例1：賣(mài)方標(biāo)高價(jià)格然后又降價(jià)銷(xiāo)售，顧客是否有權(quán)要求賠償？ ／14 案例2：沒(méi)有牌照的車(chē)輛能否買(mǎi)賣(mài)？ ／14 案例3：未辦理過(guò)戶手續(xù)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？ ／15 案例4：經(jīng)營(yíng)者否認(rèn)假冒商品為自己出售，應(yīng)否承擔(dān)舉證責(zé)任？ ／16 案例5：未成年人擅自實(shí)施的手機(jī)買(mǎi)賣(mài)行為是否具有法律效力？ ／17 三、買(mǎi)賣(mài)合同陷阱防范 ／18 四、買(mǎi)賣(mài)合同范本 ／18 （一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同 ／18 （二）商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同（示范文本） ／27 （三）商品房預(yù)售合同 ／39 （四）貨物買(mǎi)賣(mài)合同 ／55 （五）農(nóng)副產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同 ／57 （六）糧食買(mǎi)賣(mài)合同 ／59 （七）棉花買(mǎi)賣(mài)合同 ／61 （八）茶葉買(mǎi)賣(mài)合同 ／63 （九）農(nóng)藥買(mǎi)賣(mài)合同 ／65 （十）化肥買(mǎi)賣(mài)合同 ／67 （十一）工業(yè)產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同 ／69 （十二）汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同 ／71 （十三）二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同 ／79 （十四）民用爆破器材買(mǎi)賣(mài)合同 ／82 （十五）煤炭買(mǎi)賣(mài)合同 ／85 （十六）木材買(mǎi)賣(mài)合同 ／86 （十七）家具買(mǎi)賣(mài)合同 ／88 （十八）北京市商品購(gòu)銷(xiāo)合同（商超進(jìn)貨類） ／89 （十九）國(guó)際貨物貿(mào)易合同 ／95 第三章租賃合同 一、《合同法》及相關(guān)法條 ／97 二、典型案例 ／100 案例1：未約定房屋租賃期限的，出租人能否隨時(shí)解除合同？ ／100 案例2：隱瞞房屋已出租的事實(shí)給租房人造成損失的，應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任？ ／100 案例3：出租房屋內(nèi)甲醛超標(biāo)的，能否解除合同？ ／101 案例4：因第三方原因?qū)е鲁凶馊诉`約的，應(yīng)否支付租金？ ／102 三、租賃合同陷阱防范 ／103 四、租賃合同范本 ／103 （一）租賃合同 ／103 （二）房屋租賃合同 ／105 （三）北京市房屋租賃合同（自行成交版） ／107 （四）北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版） ／110 （五）北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版） ／114 （六）柜臺(tái)租賃合同 ／119 （七）門(mén)面房租賃合同 ／121 （八）市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同 ／124 （九）展覽場(chǎng)地租賃合同 ／128 （十）建筑施工物資租賃合同 ／137 （十一）汽車(chē)租賃合同 ／139 （十二）設(shè)備租賃合同 ／142 （十三）融資租賃合同 ／144 第四章借款合同 ／149 一、《合同法》及相關(guān)法條 ／149 二、典型案例 ／151 案例1：銀行強(qiáng)制貸款人購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)并指定自己為受益人的，是否合法？ ／151 案例2：借款人不按約定用途使用貸款，貸款人能否解除合同？ ／152 案例3：借款人借離婚轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，貸款人能否申請(qǐng)撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議？ ／152 案例4：債務(wù)人不承認(rèn)欠條是自己所寫(xiě)，應(yīng)否承擔(dān)舉證責(zé)任？ ／153 案例5：手機(jī)短信能否證明借款事實(shí)？ ／153 三、借款合同陷阱防范 ／154 四、借款合同范本 ／155 （一）小額信用消費(fèi)貸款借款合同 ／155 （二）國(guó)家助學(xué)借款合同 ／158 （三）項(xiàng)目借款合同 ／162 …… 第五章?lián)：贤?第六章委托合同 第七章承攬合同 第八章服務(wù)合同 第九章保管合同 第十章倉(cāng)儲(chǔ)合同 第十一章勞動(dòng)合同 第十二章運(yùn)輸合同 第十三章行紀(jì)合同 第十四章居間合同 第十五章保險(xiǎn)合同 第十六章贈(zèng)與合同 第十七章其他合同 實(shí)用附錄：合同法速查速用

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：   案例3：未采用法定形式但已履行完畢的合同，是否成立？ 【案情回放】 甲公司從事外貿(mào)出口業(yè)務(wù)。2010年12月，甲公司接到某外商的訂單后，遂向乙化工廠采購(gòu)100噸化工原料。由于是長(zhǎng)期業(yè)務(wù)伙伴，雙方口頭商定后未簽訂書(shū)面合同。乙化工廠發(fā)貨后，甲公司支付了貨款。此后，由于外商變卦，化工原料失去銷(xiāo)路。甲公司要求退貨，遭到乙化工廠的拒絕。甲公司遂以雙方未簽訂書(shū)面合同，不符合法律規(guī)定為由提起訴訟，主張化工原料外貿(mào)購(gòu)銷(xiāo)合同不成立，要求乙化工廠退還貨款。 【專家點(diǎn)評(píng)】 本案中的化工原料外貿(mào)購(gòu)銷(xiāo)合同，依法應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。當(dāng)事人雙方僅有口頭約定，未采用書(shū)面形式，不符合法律規(guī)定的合同形式。但《合同法》第36條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立?！北景傅暮贤呀?jīng)履行完畢，合同依法成立，甲公司的訴訟請(qǐng)求沒(méi)有法律依據(jù)。 （四）合同需要采取要約、承諾的方式訂立。其中，要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。要約可以撤回，但撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人；要約還可以撤銷(xiāo)，但撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效，合同自承諾生效時(shí)成立。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人如果對(duì)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等作出變更的，屬于實(shí)質(zhì)性變更，構(gòu)成新的要約。 （五）根據(jù)《合同法》的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。

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《新編常用合同范本速查速用大全集(案例應(yīng)用版)》主要收集了國(guó)家有關(guān)部委（國(guó)家工商行政管理總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部、鐵道部等）和地方政府頒布的官方合同范本，在沒(méi)有相應(yīng)的官方合同范本的情況下，以具有代表性的非官方合同范本拾遺補(bǔ)缺，保證內(nèi)容全面，盡可能地覆蓋經(jīng)濟(jì)社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域，便于讀者查找自己需要的合同，拿來(lái)即用。

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