物權法

內容概要

本書第二版在第一版建立的學科體系上，結合中國2007年頒布的《物權法》以及其他相關法律、規(guī)定等進行了修正。一方面，通過《物權法》中具體的物權類型制度的闡述，弘揚該法表達的市場經濟體制下公共財產和民眾財產一體承認、平等保護的民權思想；另一方面，通過對該法中各種物權設立、轉讓、變更、消滅等制度的闡述，解析各種民事生活中物權變動韻科學法理，明確現實生活中物權沖突分析和裁判的法律根據，準確實現物權法的立法功能。

作者簡介

孫憲忠，1957年生，陜西省長安縣人。中國社會科學院法學研究所研究員，法學博士，博士生導師。1999年被中國法學會命名為“中國杰出中青年法學家”，2006年成為“國務院享受特殊津貼專家”。現任中國社會科學院法學研究所民法研究室主任，歐洲聯(lián)盟法研究中心主任。主要著作有“德國當代物權法》、《論物權法》、《中國物權法總論》，在《法學研究》、《中國法學》，《中，國社會科學》等雜志發(fā)表論文一百余篇，譯文十余篇。

書籍目錄

緒《物權法》學習要領 　一　《物權法》與民眾的關系 　二　《物權法》的政治基礎：承認個人財富進取心 　三　《物權法》的物質基礎：民間財富的極大發(fā)展 　四　樹立“物權理念”，發(fā)展物權法學 　復習題 　學術爭 第一章　物權概述 　第一節(jié)　什么是物權 　　一　概念的界定 　　二　物權與債權之間的模糊狀態(tài)、物權概念的有限性 　　復習題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┢诜堪唇宜袡酄幾h案 　　（二）儲存精子滅失案 　第二節(jié)　物權的內容、特征及效力 　　一　物權的內容和特征 　　二　物權的效力 　　復習題 　　案例分析 　　一棟房屋上的多個權利沖突案 　第三節(jié)　物權的體系 　　一　中國物權體系的結構 　　二　一些特殊的物權問題 　　復習題 　　案例分析 　　離婚住房糾紛案 　第四節(jié)　物權的種類 　　一　依據物權的法律根據對物權種類的劃分 　　二　按物權的主體對物權種類的劃分 　　三　依據物權的客體對物權種類的劃分 　　四　依據物權的內容對物權種類的劃分 　　五　典型物權與準物權 　　復習題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┱鲎鉂O港案 　　（二）購買繼承房屋產生所有權爭議案 第二章　物權法的基本范疇及規(guī)范體系 　第一節(jié)　物權法所要解決的主要問題 　　一　物權法的定義 　　二　物權法基本范疇分析與結論 　　三　第三人保護理論專論 　　復習題 　　案例分析 　　“一女嫁二夫”案 　第二節(jié)　物權法體系 　　一　廣義物權法體系 　　二　狹義物權法體系 　　復習題 　第三節(jié)　中國物權法的發(fā)展 　　一　現代物權制度進入中國 　　二　中華民國時代物權法的發(fā)展 　　三　蘇聯(lián)民法中的物權法 　　四市場經濟體制建設中物權法的發(fā)展 　　復習題 第三章　物權法的基本原則 　第一節(jié)　物權法定原則 　　一　物權法定原則的含義 　　二　物權法定原則的立法原因 　　三　物權法定原則的基本要求 　　四　違背物權法定原則的后果 　　復習題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┑盅涸O定未登記案 　?。ǘ┨魍蠛嗬m紛案 　第二節(jié)　物權絕對原則 　　一　基本意義及其根據 　　二　物權絕對原則基本要求 　　三　物權排他性的限制 　　復習題 　　案例分析 　　房屋拆遷案 　第三節(jié)　區(qū)分原則 　　一　區(qū)分原則的含義 　　二　區(qū)分原則的基本要求 　　三　區(qū)分原則的實踐價值 　　復習題 　　案例分析 　　房屋買賣合同糾紛案 　第四節(jié)　物權公示原則 　　一　基本意義 　　二　公示的基本方式 　　三　公示的基本效力 　　復習題 　　案例分析 　　（一）不能查明真相的郵票案 　?。ǘ┓蚱抟环匠鲑u夫妻共有汽車案 　第五節(jié)　物權特定原則 　　一　基本含義 　　二　基本要求 　　復習題 　　案例分析 　　簡單的權利類型案 第四章　物權變動 　第一節(jié)　含義以及基本規(guī)則 　　一　物權變動的基本意義 　　二　物權變動的基本類型與基本原則 　第二節(jié)　非依法律行為發(fā)生的物權變動 　　一　具體類型 　　二　非依法律行為發(fā)生的物權變動適用的規(guī)則 　　復習題 　　爭鳴與思考 　　案例分析 　第三節(jié)　不動產物權登記 　　一　含義以及立法意義 　　二　當代世界主要登記制度 　　三　登記的基本類型 　　四　不動產登記機關 　　五　不動產登記簿與權屬證書 　　六　登記制度的基本原則 　　七　順位制度 　　八　建立我國不動產登記制度的“五統(tǒng)一原則” 　　復習題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┓慨a管理局登記錯誤案 　?。ǘ┑怯洐C構設置引發(fā)的矛盾案 　第四節(jié)　動產交付、準不動產登記、權利的交付與登記 　　一　動產交付 　　二　準不動產登記 　　三　權利的交付與登記 　　復習題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┟嫚幾h案 　?。ǘ胺▏鴽]有精神病” 　　爭議與思考 第五章　物權行為理論 　第一節(jié)　基本含義和價值 　　一　理論起源和含義 　　二　現實中的物權行為 　　三　理論價值與實踐價值 　　復習題 　　案例分析 　　（一）標的物負擔義務與價款請求權脫離案 　?。ǘ┪闯赡耆顺鲑u珍貴手表案 　?。ㄈ┵I受人強行進入購買的房屋案 　第二節(jié)　主要爭議及其在中國法中的應用 　　一　主要爭議 　　二　該理論的否定造成的中國立法缺陷 　　三　該理論在中國的應用 　　復習題 　　學術爭鳴 　　案例分析 　?。ㄒ唬┏鲑u他人筆記本電腦案 　?。ǘ┏鲑u賄賂房屋案 第六章　物權的保護 　第一節(jié)　物權保護的基本意義以及自助 　　一　物權保護的基本意義 　　二　自助 　　爭鳴與思考 　第二節(jié)　物權請求權 　　一　一般意義 　　二　返還請求權 　　三　確認物權的請求權 　　四　排除妨害的請求權與停止妨害請求權 　　五　消除危險的請求權 　　六　損害賠償的請求權 　　復習題 　　案例分析 　　善意占有草地案 第七章　所有權 　第一節(jié)　所有權概述 　　一　什么是所有權 　　二　所有權的權能與意義 　　三　所有權的社會義務 　　復習題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┕麑嵟月溧彽匕?　?。ǘ盎馉t”城樹木砍伐案 　第二節(jié)　我國現行所有權制度分析 　　一　我國現行所有權制度的反思 　　二　國家所有權 　　三　集體所有權 　　四　法人所有權 　　五　私人所有權 　　學術爭鳴 　　復習題 　　學術討論 　　案例分析 　　（一）埃及法院扣押中國集裝箱貨輪案 　?。ǘ睹飨グ苍础酚彤嬎袡鄽w屬案 　?。ㄈ┑氐狼謾喟?　第三節(jié)　不動產所有權 　　一　不動產所有權的一般規(guī)則 　　二　相鄰權 　　三　土地所有權 　　四　建筑物區(qū)分所有權 　　五　不動產所有權的其他特殊類型 　　六　準不動產所有權 　　復習題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┙ㄖ镜盅嘿J款案 　?。ǘ┌撞酥鲝埐晒鈾喟?　　（三）土地改革“南海模式”案 　?。ㄋ模┬^(qū)停車場爭議案 　　（五）開發(fā)商保留建筑物外墻設置廣告案 　?。┐蟀补臼召徝捞炜倒景?　?。ㄆ撸╋w行器一物二賣案 　第四節(jié)　動產所有權 　　一　動產所有權的概念、特征與意義 　　二　動產所有權取得 　　三　動產所有權消滅 　　復習題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┤S里諾?安蒂諾里基因買賣案 　?。ǘ﹪顸h出售黨產糾紛案 　?。ㄈ┬√崆贇w屬案 　　（四）楊成寶牯牛丟失案 　　學術爭鳴 　第五節(jié)　共有 　　一　共有的概念和特征 　　二　按份共有 　　三　共同共有 　　四　共有物的分割 　　五　準共有 　　六　完善共有類型 　　復習題 　　案例分析 　　金杯汽車抵押貸款案 第八章　用益物權 　第一節(jié)　用益物權的概述 　　一　概念及其特征 　　二　用益物權的基本分類 　　三　傳統(tǒng)民法中的用益物權 　　復習題 　　案例分析 　　新中國成立前出典的房屋回贖案 　第二節(jié)　建設用地使用權 　　一　概念、法律性質以及立法意義 　　二　主要權利類型及其法律性質 　　三　出讓建設用地使用權的基本內容 　　四　建設用地使用權的處分及負擔設置 　　五　建設用地使用權消滅 　　學術爭鳴 　?。ㄒ唬╆P于“土地一級市場國家壟斷制”的討論 　　（二）建設用地使用權的市場運作 　?。ㄈ┬隆叭Φ剡\動” 　　案例分析 　?。ㄒ唬┥虾娭撇疬w遭遇汽油瓶暴力反擊案 　?。ǘ┱猩桃Y“零租金”案 　第三節(jié)　土地承包經營權 　　一　概念及社會意義 　　二　土地承包經營權的設立、轉讓以及消滅 　　三　土地承包經營權的法律關系 　第四節(jié)　宅基地使用權 　　一　宅基地使用權的概念和特征 　　二　宅基地使用權的法律適用及法律難點 　第五節(jié)　地役權 　　一　概念以及立法意義 　　二　地役權的取得、權利內容以及權利消滅 　　復習題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┏邪牡胤N植成果爭議案 　　（二）將已經發(fā)包的橘園另行發(fā)包第三人案 第九章　擔保物權 　第一節(jié)　擔保物權的一般規(guī)則 　　一　什么是擔保物權 　　二　擔保物權的設定原則 　　三　擔保法中擔保物權制度的廢止 　　復習題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┧芰蠌S和銀行的抵押債權案 　　（二）水泥廠和制傘廠的聯(lián)營協(xié)議案 　第二節(jié)　抵押權 　　一　什么是抵押權 　　二　抵押權的設定、移轉與消滅 　　三　抵押權的效力 　　四　抵押權的實現 　　五　特種抵押 　　復習題 　　案例分析 　　（一）銀行要求另行提供擔保案 　?。ǘ爸貜偷盅骸卑?　第三節(jié)　質權 　　一　什么是質權 　　二　動產質押 　　三　權利質押 　　復習題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┮耘笥阎镌O質案 　?。ǘ┐鎲钨|押案 　第四節(jié)　留置權 　　一　留置權的基本意義 　　二　留置權的發(fā)生 　　三　留置權與同時履行抗辯權的區(qū)別 　　四　留置權人的權利與義務 　　五　留置權的實現 　　六　留置權的消滅 　　復習題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┑盅号c留置并存于一物案 　?。ǘ┝糁梦锢讚魷缡О?　第五節(jié)　非典型擔保 　　一　所有權保留 　　二　讓與擔保 　　復習題 　　案例分析 　　“櫥窗抵債協(xié)議”案 　　學術爭鳴 第十章　占有 　第一節(jié)　占有概述 　　一　占有的概念、特征和立法意義 　　二　占有的確定及其與本權的關系 　第二節(jié)　占有的分類、取得與消滅 　　一　占有的分類 　　二　占有取得與消滅 　　復習題 　　學術爭鳴 復習題解答提示 術語索引 后記　關于“通說”的思考

章節(jié)摘錄

版權頁：第一，物權是典型的民事權利，而不是公法上的權力。公法上的權力也表現為支配權，但是它的法理基礎和作為民事權利的物權是完全不一樣的。物權的支配權特征是物權功能實現的基本條件，但是，物權作為支配權，它的法律效果有可能會依賴于公法上的權力。比如，依據買賣合同購買不動產所有權、依據抵押合同設定不動產抵押權這些關于不動產物權發(fā)生變動，都要以不動產登記作為生效的要件；不動產登記不是對不動產物權變動的“授權”或“許可”，而是對不動產物權變動的公示方式，即滿足物權對抗第三人效力的民法方式，它的法理基礎仍然是法律行為，即當事人之間依據自己的內心真實意思表示變動不動產物權的行為。因此，不動產登記是民法上的制度，而不是行政管理制度?，F在許多著述把這種不動產登記理解為行政管理給民事權利的授權，這種觀點是錯誤的。我們在民法上并不否認公法對物權制度的規(guī)定，土地法、森林法、礦產資源法、草原法等法律中就有很多的關于物權的規(guī)定。我們也不否認公法法人依據公法取得或處分其物權，比如稅務機構依據稅收取得所有權。民法之外的其他法律規(guī)定物權類型及其內容，行政法等法律規(guī)定公法法人對于他們擁有的物權的獨特行使方式，在世界各國都是正常的、多見的。第二，物權是財產權，不是人身權。人體不是物，人體上不得負擔物權，任何人不但不得對他人的身體享有物權，也不得對自己的身體享有物權（比如不能說某人對自己的身體某一個器官享有所有權）。不過，在人體器官移植、捐贈的過程中，會發(fā)生人體器官脫離人體而短暫地成為“物”的情形，對于此種特殊的物，應該由捐贈人享有所有權。第三，物權是民事實體性權利，而不是程序性權利。權利人享有物權，意味著對特定的物享有實際的使用價值或者價值上的利益，而不是獲得法律保障的程序上的利益。這一規(guī)則并不否認在《物權法》中規(guī)定一些程序性的內容，如不動產登記程序對不動產物權發(fā)生的影響；也不否認在程序法中規(guī)定一些物權實體性的內容，如民事訴訟法中規(guī)定的財產保全就屬于物權處分限制規(guī)范，其性質也是物權法規(guī)范。第四，物權是對物的支配權。一般情況下物權的客體都是具體的物，但在特殊情況下，物權的客體可能不是物而是權利。如權利質押權就是設定在權利上的物權。不過，權利在作為物權客體時，均具有被一定書面文字定型化，即“物化”的特征。

編輯推薦

《物權法(第2版)》是法律碩士專業(yè)學位研究生通用教材。

圖書封面

圖書標簽Tags

無

評論、評分、閱讀與下載

---

    物權法 PDF格式下載

---