中華人民共和國房地產(chǎn)法典

內(nèi)容概要

本書涵蓋法律與社會生活的各個領(lǐng)域，全面收錄現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)、司法解釋，以及常用的部門規(guī)章、司法文件和請示復(fù)函。此外，為了方便讀者理解和適用相關(guān)法律法規(guī)，對于重要的法律和行政法規(guī)還附有“導(dǎo)讀”、“參見”、“條文注釋”、“文書范本”和“典型案例”等內(nèi)容。

書籍目錄

一、一般規(guī)定二、房地產(chǎn)開發(fā)用地　1．土地管理　2．土地取得　3．土地開發(fā)管理　4．建設(shè)用地管理　5．土地登記與權(quán)屬　6．土地抵押三、房地產(chǎn)開發(fā)四、房地產(chǎn)建設(shè)五、房地產(chǎn)交易　1．房地產(chǎn)交易管理　2．住房公積金管理　3．房屋貸款管理　4．房地產(chǎn)中介服務(wù)　5．房地產(chǎn)糾紛　6．房屋租賃、抵押六、房產(chǎn)管理　1．房屋權(quán)屬管理　2．房屋物業(yè)管理　3．房屋裝修裝飾七、房屋拆遷、補償、安置八、房地產(chǎn)稅費九、城市住房改革　1．公有住房改革　2．經(jīng)濟適用住房

章節(jié)摘錄

耕地開發(fā)項目預(yù)算編制及資金管理的具體實施辦法由財政部和國土資源部另行制定。第七條耕地信息與監(jiān)督系統(tǒng)建設(shè)支出是指、用于土地利用信息動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)建立及運行等方面的支出，包括設(shè)備購置和維護費、網(wǎng)絡(luò)運行費、數(shù)據(jù)處理費、信息系統(tǒng)軟件開發(fā)費等。第八條新增建設(shè)用地土地核查、耕地開發(fā)項目審核論證、土地有償使用費等級標準與土地開發(fā)整理預(yù)算定額的修訂等與土地有償使用費使用有關(guān)的費用，由國土資源部根據(jù)實際需要編制資金使用預(yù)算，報財政部審定后，從土地有償使用費中列支。第三章預(yù)算編制和下達第九條國土資源部根據(jù)全國土地利用總體規(guī)劃和年度計劃，結(jié)合本年土地有償使用費收支預(yù)算執(zhí)行情況及下一年度收支增減因素，提出下一年度土地有償使用費收入和支出預(yù)算，報財政部審核后，由財政部編入下一年度中央預(yù)算。第十條耕地開發(fā)項目和耕地信息與監(jiān)督系統(tǒng)建設(shè)項目的投資計劃和項目預(yù)算建議由項目承擔單位按規(guī)定的程序編報。項目承擔單位隸屬于中央部門的，由項目承擔單位直接向國土資源部報送項目投資計劃和項目預(yù)算建議；項目承擔單位隸屬于地方的，由各省、自治區(qū)、直轄市（以下簡稱各地）國土資源廳（局）、財政廳（局）于每年5月底以前，聯(lián)合向國土資源部、財政部報送下一年度項目投資計劃和項目預(yù)算建議。第十一條國土資源部負責(zé)對項目投資計劃和項目預(yù)算建議進行評審，編制全國耕地開發(fā)項目和耕地信息與監(jiān)督系統(tǒng)建設(shè)項目投資計劃和項目預(yù)算草案，報財政部審批。第十二條財政部負責(zé)對全國耕地開發(fā)項目、耕地信息與監(jiān)督系統(tǒng)建設(shè)項目的投資計劃和項目預(yù)算草案進行審核和下達。隸屬于中央部門承擔的項目，由財政部將項目支出預(yù)算下達到國土資源部；對地方承擔的項目，由財政部和國土資源部將項目投資計劃和支出預(yù)算聯(lián)合下達到各地財政廳（局）和國土資源廳（局）。第十三條土地有償使用費項目支出預(yù)算一經(jīng)下達，原則上不作調(diào)整。如有特殊情況確需調(diào)整的，應(yīng)按規(guī)定的程序報經(jīng)財政部和國土資源部批準。

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