中華人民共和國房地產(chǎn)法典

內(nèi)容概要

本書涵蓋法律與社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域，全面收錄現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)、司法解釋，以及常用的部門規(guī)章、司法文件和請(qǐng)示復(fù)函。此外，為了方便讀者理解和適用相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于重要的法律和行政法規(guī)還附有“導(dǎo)讀”、“參見”、“條文注釋”、“文書范本”和“典型案例”等內(nèi)容。

書籍目錄

一、一般規(guī)定二、房地產(chǎn)開發(fā)用地　1．土地管理　2．土地取得　3．土地開發(fā)管理　4．建設(shè)用地管理　5．土地登記與權(quán)屬　6．土地抵押三、房地產(chǎn)開發(fā)四、房地產(chǎn)建設(shè)五、房地產(chǎn)交易　1．房地產(chǎn)交易管理　2．住房公積金管理　3．房屋貸款管理　4．房地產(chǎn)中介服務(wù)　5．房地產(chǎn)糾紛　6．房屋租賃、抵押六、房產(chǎn)管理　1．房屋權(quán)屬管理　2．房屋物業(yè)管理　3．房屋裝修裝飾七、房屋拆遷、補(bǔ)償、安置八、房地產(chǎn)稅費(fèi)九、城市住房改革　1．公有住房改革　2．經(jīng)濟(jì)適用住房

章節(jié)摘錄

耕地開發(fā)項(xiàng)目預(yù)算編制及資金管理的具體實(shí)施辦法由財(cái)政部和國土資源部另行制定。第七條耕地信息與監(jiān)督系統(tǒng)建設(shè)支出是指、用于土地利用信息動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建立及運(yùn)行等方面的支出，包括設(shè)備購置和維護(hù)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行費(fèi)、數(shù)據(jù)處理費(fèi)、信息系統(tǒng)軟件開發(fā)費(fèi)等。第八條新增建設(shè)用地土地核查、耕地開發(fā)項(xiàng)目審核論證、土地有償使用費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)與土地開發(fā)整理預(yù)算定額的修訂等與土地有償使用費(fèi)使用有關(guān)的費(fèi)用，由國土資源部根據(jù)實(shí)際需要編制資金使用預(yù)算，報(bào)財(cái)政部審定后，從土地有償使用費(fèi)中列支。第三章預(yù)算編制和下達(dá)第九條國土資源部根據(jù)全國土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃，結(jié)合本年土地有償使用費(fèi)收支預(yù)算執(zhí)行情況及下一年度收支增減因素，提出下一年度土地有償使用費(fèi)收入和支出預(yù)算，報(bào)財(cái)政部審核后，由財(cái)政部編入下一年度中央預(yù)算。第十條耕地開發(fā)項(xiàng)目和耕地信息與監(jiān)督系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目的投資計(jì)劃和項(xiàng)目預(yù)算建議由項(xiàng)目承擔(dān)單位按規(guī)定的程序編報(bào)。項(xiàng)目承擔(dān)單位隸屬于中央部門的，由項(xiàng)目承擔(dān)單位直接向國土資源部報(bào)送項(xiàng)目投資計(jì)劃和項(xiàng)目預(yù)算建議；項(xiàng)目承擔(dān)單位隸屬于地方的，由各省、自治區(qū)、直轄市（以下簡(jiǎn)稱各地）國土資源廳（局）、財(cái)政廳（局）于每年5月底以前，聯(lián)合向國土資源部、財(cái)政部報(bào)送下一年度項(xiàng)目投資計(jì)劃和項(xiàng)目預(yù)算建議。第十一條國土資源部負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目投資計(jì)劃和項(xiàng)目預(yù)算建議進(jìn)行評(píng)審，編制全國耕地開發(fā)項(xiàng)目和耕地信息與監(jiān)督系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃和項(xiàng)目預(yù)算草案，報(bào)財(cái)政部審批。第十二條財(cái)政部負(fù)責(zé)對(duì)全國耕地開發(fā)項(xiàng)目、耕地信息與監(jiān)督系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目的投資計(jì)劃和項(xiàng)目預(yù)算草案進(jìn)行審核和下達(dá)。隸屬于中央部門承擔(dān)的項(xiàng)目，由財(cái)政部將項(xiàng)目支出預(yù)算下達(dá)到國土資源部；對(duì)地方承擔(dān)的項(xiàng)目，由財(cái)政部和國土資源部將項(xiàng)目投資計(jì)劃和支出預(yù)算聯(lián)合下達(dá)到各地財(cái)政廳（局）和國土資源廳（局）。第十三條土地有償使用費(fèi)項(xiàng)目支出預(yù)算一經(jīng)下達(dá)，原則上不作調(diào)整。如有特殊情況確需調(diào)整的，應(yīng)按規(guī)定的程序報(bào)經(jīng)財(cái)政部和國土資源部批準(zhǔn)。

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