中華人民共和國物權法典

前言

第三版說明“中華人民共和國分類法典”系列，是法律出版社應社會各界對權威法律法規(guī)匯編以及在實踐中如何具體應用法律的需要，精心編纂的一套應用型法規(guī)工具書。本套圖書兼具權威性和應用性兩大特點，是超越目前市場上常規(guī)工具書的創(chuàng)新產(chǎn)品。本次再版，增補和修訂了2010年11月以來最新公布的法律、行政法規(guī)、司法解釋以及常用的部門規(guī)章，并對導讀、參見、條文注釋、文書范本和典型案例等內容進行了更新和補充?！爸腥A人民共和國分類法典”系列具有以下特色:1.權威編纂。法律出版社創(chuàng)社五十余年，是中國著名的法律圖書權威出版機構，擁有豐富的法律法規(guī)資源、最新的立法司法動態(tài)、專業(yè)的編輯人員隊伍，十幾年來成功推出了數(shù)十套法律法規(guī)工具書，集專業(yè)和經(jīng)驗于一身。本套“分類法典”即是集數(shù)十年法規(guī)編纂之經(jīng)驗，總結梳理、融會貫通數(shù)千個法律知識點，采用法規(guī)編輯檢索技術最新成果，跟蹤最新立法進程，收錄最新法律文件，科學分類、精心編輯出版的一套創(chuàng)新型、應用型法律工具書。2.全面便捷。“分類法典”系列共有40個分冊，這些分冊涵蓋了所有的法律種類與社會生活的方方面面，包括憲法、民事法、商事法、刑事法、經(jīng)濟法、行政法、社會法、國際法八大領域以及各領域下的若干具體部門。叢書全面收錄各部門法所有法律、行政法規(guī)、司法解釋，以及常用的部門規(guī)章、司法文件和請示復函。編排體例上按照各法律文件之間的邏輯關系和發(fā)布的時間順序雙重原則進行分類、整合，具有體例清晰、查詢方便的特點。3.重在應用?！胺诸惙ǖ洹毕盗刑貏e突出法律法規(guī)應用性的特點，作出以下創(chuàng)新:（1）重點法律附加“導讀”，全面指引讀者了解、掌握法律概貌;（2）重點法律附加“參見”，將核心法律和與之相關的法規(guī)、規(guī)章、司法解釋橫向聯(lián)系起來，使讀者在使用時得以相互參考，結合相關法律文件，全面正確理解法條內容;（3）重點法律重點法條附加“條文注釋”，對該條文進行詳細闡釋，有助于讀者在實踐中理解運用;（4）部分分冊特別加收“文書范本”，提供實務中常用法律文書的格式范本;（5）部分分冊特別加收“典型案例”，提供實際發(fā)生過的典型案例和判決結果、判案理由、適用法條，將法條和實際案例結合起來。4.動態(tài)增補。結合法律出版社的資源優(yōu)勢，向每一位購買“分類法典”的讀者提供一次免費的法規(guī)增補服務（電子版），只要填寫書末的“讀者服務回執(zhí)”即可。對于一次性購買多冊的讀者，還可免費贈送相關法規(guī)資訊產(chǎn)品（詳見書末讀者服務回執(zhí)）。由于編者水平有限，本套“分類法典”一定還存在著一些不足之處，懇請讀者提出寶貴意見，以便本書不斷完善。法律出版社法規(guī)中心2012年9月

內容概要

“中華人民共和國分類法典”系列，是法律出版社應社會各界對權威法律法規(guī)匯編以及在實踐中如何具體應用法律的需要，精心編纂的一套應用型法規(guī)工具書。本套圖書兼具權威性和應用性兩大特點，是超越目前市場上常規(guī)工具書的創(chuàng)新產(chǎn)品。本次再版，增補和修訂了2010年11月以來最新公布的法律、行政法規(guī)、司法解釋以及常用的部門規(guī)章，并對導讀、參見、條文注釋、文書范本和典型案例等內容進行了更新和補充。“中華人民共和國分類法典”系列具有以下特色:1.權威編纂。法律出版社創(chuàng)社五十余年，是中國著名的法律圖書權威出版機構，擁有豐富的法律法規(guī)資源、最新的立法司法動態(tài)、專業(yè)的編輯人員隊伍，十幾年 來成功推出了數(shù)十套法律法規(guī)工具書，集專業(yè)和經(jīng)驗于一身。本套“分類法典”即是集數(shù)十年法規(guī)編纂之經(jīng)驗，總結梳理、融會貫通數(shù)千個法律知識點，采用法規(guī)編輯檢索技術最新成果，跟蹤最新立法進程，收錄最新法律文件，科學分類、精心編輯出版的一套創(chuàng)新型、應用型法律工具書。2.全面便捷。“分類法典”系列共有40個分冊，這些分冊涵蓋了所有的法律種類與社會生活的方方面面，包括憲法、民事法、商事法、刑事法、經(jīng)濟法、行政法、社會法、國際法八大領域以及各領域下的若干具體部門。叢書全面收錄各部門法所有法律、行政法規(guī)、司法解釋，以及常用的部門規(guī)章、司法文件和請示復函。編排體例上按照各法律文件之間的邏輯關系和發(fā)布的時間順序雙重原則進行分類、整合，具有體例清晰、查詢方便的特點。3.重在應用。“分類法典”系列特別突出法律法規(guī)應用性的特點，作出以下創(chuàng)新:（1）重點法律附加“導讀”，全面指引讀者了解、掌握法律概貌;（2）重點法律附加“參見”，將核心法律和與之相關的法規(guī)、規(guī)章、司法解釋橫向聯(lián)系起來，使讀者在使用時得以相互參考，結合相關法律文件，全面正確理解法條內容;（3）重點法律重點法條附加“條文注釋”，對該條文進行詳細闡釋，有助于讀者在實踐中理解運用;（4）部分分冊特別加收“文書范本”，提供實務中常用法律文書的格式范本;（5）部分分冊特別加收“典型案例”，提供實際發(fā)生過的典型案例和判決結果、判案理由、適用法條，將法條和實際案例結合起來。4.動態(tài)增補。結合法律出版社的資源優(yōu)勢，向每一位購買“分類法典”的讀者提供一次免費的法規(guī)增補服務（電子版），只要填寫書末的“讀者服務回執(zhí)”即可。對于一次性購買多冊的讀者，還可免費贈送相關法規(guī)資訊產(chǎn)品（詳見書末讀者服務回執(zhí)）。

書籍目錄

一、綜合
二、物權公示
1．不動產(chǎn)登記
(1)土地登記
(2)房屋產(chǎn)權登記
(3)其他登記
2．動產(chǎn)交付
三、所有權
1．一般規(guī)定
2．國家所有權和集體所有權、私人
 所有權
(1)國有財產(chǎn)
(2)集體財產(chǎn)
(3)私人財產(chǎn)
3．業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權
(1)一般規(guī)定
(2)專有部分與共有部分
(3)業(yè)主自治
(4)物業(yè)服務
4．共有和相鄰關系
(1)共有
(2)相鄰關系。
5．所有權取得的特別規(guī)定
6．征地與拆遷補償
(1)征地補償
(2)拆遷補償
四、用益物權
1．土地承包經(jīng)營權
2．建設用地使用權
(1)國有土地使用權出讓
(2)國有土地使用權劃撥
(3)國有土地使用權租賃
3．宅基地使用權
五、擔保物權
1．一般規(guī)定
2．抵押權
(1)一般規(guī)定
(2)不動產(chǎn)抵押
(3)動產(chǎn)抵押
3．質權
4．留置權

章節(jié)摘錄

版權頁：   因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形，需要適當調整承包的耕地和草地的，應當依照農村土地承包法等法律規(guī)定辦理。 【條文注釋】 本條是關于承包地能否調整的規(guī)定。 本條第一款及農村土地承包法第二十七條第一款，對承包土地的調整問題作了明確的規(guī)定：承包期內發(fā)包人不得調整承包地。在法律中明確規(guī)定發(fā)包人在承包期內不得隨意調整承包地，維護了土地承包關系的長期穩(wěn)定。但是考慮到實踐中對個別農戶之間承包的土地需要適當調整的特殊情形，本條第二款及農村土地承包法第二十七條第二款對承包地的調整作出了嚴格限制：承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農業(yè)等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調整的，按照其約定。 【參見】 《土地管理法》第14條 《農村土地承包法》第27、28條 《草原法》第13條 第一百三十一條 【承包地收回】承包期內發(fā)包人不得收回承包地。農村土地承包法等法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 【條文注釋】 本條是關于承包地能否收回的規(guī)定。 根據(jù)本條規(guī)定，除法律對承包地的收回有特別規(guī)定外，在承包期內，無論承包人發(fā)生什么樣的變化，只要作為承包人的家庭還存在，發(fā)包人都不得收回承包地。

編輯推薦

《中華人民共和國物權法典(應用版)》編輯推薦：《中華人民共和國分類法典(應用版)》系列涵蓋法律與社會生活的各個領域，全面收錄現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)、司法解釋，以及常用的部門規(guī)章、司法文件和請示復函。此外，為了方便讀者理解和適用相關法律法規(guī)，對于重要的法律和行政法規(guī)還附有“導讀”、“參見”、“條文注釋”、“文書范本”和“典型案例”等內容。

圖書封面

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