2007年

內(nèi)容概要

本書認為，在奧運籌備工作的帶動下，以及貫徹中央十六屆五中全會精神、推動新農(nóng)村建設(shè)的進程中，2006年北京城鄉(xiāng)發(fā)展呈現(xiàn)出新的面貌。2003年十六屆三中全會提出科學發(fā)展觀的思想，2006年十六屆六中全會提出了和諧社會的戰(zhàn)略，這一系列新的思想與理念對于北京城市管理工作提出了新的要求。全書框架清晰成熟，有點有面，既有宏觀的政策取向，又有微觀的問題分析；既有行業(yè)發(fā)展的一般概述，也有本年度發(fā)展中的熱點問題追蹤。是一本解析國內(nèi)國外經(jīng)濟政策、指導經(jīng)濟發(fā)展的不錯的參考書。

書籍目錄

2006年北京城鄉(xiāng)發(fā)展報告城市發(fā)展篇  北京經(jīng)濟發(fā)展與城市空間變化的趨勢分析與預(yù)測  對北京房地產(chǎn)開發(fā)市場現(xiàn)狀的評估和分析  當前北京房地產(chǎn)市場存在的問題、原因及對策  北京市2006年房地產(chǎn)市場價格分析  北京市建設(shè)用地供給制度改革的探討  北京能源運行的特點與趨勢  公共住房政策國際比較及其對北京的啟示  節(jié)約環(huán)保型北京交通發(fā)展研究  北京城市國際化進程及其治理城市管理篇  北京城市管理的新形勢、新矛盾與新對策  北京城市公共環(huán)境建設(shè)面臨的挑戰(zhàn)與機遇  對業(yè)主委員會應(yīng)實行依法規(guī)范、支持的積極方針  流動人口聚居區(qū)重在綜合治理新農(nóng)村建設(shè)篇  2006年北京郊區(qū)農(nóng)村發(fā)展研究  當前京郊農(nóng)民就業(yè)增收面臨的主要問題及對策建議  北京郊區(qū)農(nóng)村居民點現(xiàn)狀及其變動趨勢  從北京郊區(qū)看農(nóng)村宅基地的功能、制度變遷與改革思路  保護、改革和發(fā)展京郊農(nóng)村合作經(jīng)濟  北京“十五”期間“三農(nóng)”發(fā)展回顧及新農(nóng)村建設(shè)展望城鄉(xiāng)統(tǒng)籌篇  北京市水源保護區(qū)問題研究  北京西北地區(qū)生態(tài)帶建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究  北京市域內(nèi)部經(jīng)濟發(fā)展差距分析  北京城鄉(xiāng)結(jié)合部管理體制改革發(fā)展思路新城與小城鎮(zhèn)發(fā)展篇  制定新城政策促進新城發(fā)展  北京非重點新城城市化水平評價  北京郊區(qū)小城鎮(zhèn)發(fā)展10年回顧（1995～2005年）區(qū)縣篇  積極實施發(fā)展戰(zhàn)略加速海淀區(qū)和諧發(fā)展  統(tǒng)籌“新城、新農(nóng)村”建設(shè)，促進通州區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展  加強農(nóng)村建設(shè)，推進朝陽區(qū)農(nóng)村城市化

章節(jié)摘錄

　　房地產(chǎn)業(yè)的過熱在經(jīng)濟和社會兩個層面影響北京的長遠發(fā)展。經(jīng)濟方面，因為房地產(chǎn)業(yè)的高額利潤，其他行業(yè)的頂尖企業(yè)都把資金轉(zhuǎn)向投入房地產(chǎn)，聯(lián)想、國美等知名企業(yè)都涉足房地產(chǎn)，同樣，很多民間資本也被房地產(chǎn)業(yè)吸納。這造成了社會資金過度集中于房地產(chǎn)業(yè)（房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會固定資產(chǎn)投資一半以上就是最好的例證），其他行業(yè)的發(fā)展勢必受到影響，有礙于北京的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。而且住房價格較高，居民住房消費所占比重大，使得對其他產(chǎn)品的購買力相對下降，不利于擴大內(nèi)需，不利于服務(wù)業(yè)等其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。雖然房地產(chǎn)業(yè)可以成為北京市的支柱產(chǎn)業(yè)之一，但難以支撐起北京建設(shè)國際化大都市的重任。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等才是北京需要著力發(fā)展的主導產(chǎn)業(yè)。另外，當前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和金融系統(tǒng)緊密聯(lián)系在一起，牽一發(fā)而動全身，房地產(chǎn)業(yè)未來可能出現(xiàn)的泡沫破滅危機將會危害北京經(jīng)濟整體發(fā)展?！　纳鐣嵌葋砜?，房地產(chǎn)業(yè)的不健康發(fā)展已經(jīng)影響了北京市和諧社會的構(gòu)建。北京市住房價格不斷攀高，居民用十幾年甚至幾十年的勞動，去供養(yǎng)一套住房，意味著社會財富由普通民眾向著特殊利益集團的單向流動，它導致財富分配的不公平和貧富差距的進一步擴大，影響社會的和諧。另一方面，住房是居民的生存必需品，安居方可樂業(yè)，而當前高昂的房價使很多中低收入階層住房條件難以得到改善，廣大城市居民“望房興嘆”。住房問題是北京宜居城市建設(shè)和和諧社會構(gòu)建過程中不可回避的問題。完善住房保障體系非常重要，但是，調(diào)控規(guī)范房地產(chǎn)市場，使之健康發(fā)展，才是根本。畢竟，多數(shù)民眾是通過市場解決住房問題的。4.城市管理水平有待提高北京城市發(fā)展迅速，現(xiàn)代化建筑拔地而起，國際化大都市的形象已經(jīng)呈現(xiàn)在世人面前。但是北京城市發(fā)展一直存在著重建設(shè)、輕管理的問題，伴隨經(jīng)濟高速發(fā)展和流動人口大量增加，城市管理中的問題也急劇地暴露出來。　　北京城市管理的最大問題也是一直沒有跳出的思維怪圈就是頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳，缺乏對全局的統(tǒng)籌考慮和各個職能部門之間的協(xié)作，結(jié)果解決一個問題又引起其他矛盾，只好針對新的矛盾又出臺一系列的政策和方案，循環(huán)往復(fù)，問題沒有得到根本解決。比如交通問題，城鄉(xiāng)結(jié)合部的問題，等等。　　……

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