房地產策劃

內容概要

根據(jù)房地產行業(yè)發(fā)展的需要，作者從實踐中提煉和總結了房地產笄新的研究成果，力求實現(xiàn)理論與實踐的結合。本書較系統(tǒng)地介紹了房地產項目策劃與開發(fā)的理論與實務，突破了以往注重房地產某個環(huán)節(jié)策劃的局限性，體現(xiàn)了全程策劃的理念?！　”緯饕榻B了房地產項目前期調查與定位策劃、房地產項目投融資策劃、房地產項目房型設計與景觀策劃、房地產項目營銷策劃、房地產品牌策劃與企業(yè)戰(zhàn)略策劃?！　”緯鴱闹饕鳛榉康禺a繼續(xù)教育教材，也可供房地產研究人員、從業(yè)人員及房地產專業(yè)的師生參考，具有較大的可讀性。

書籍目錄

第一章　策劃和策劃學　第一節(jié)　策劃概述　第二節(jié)　策劃與決策　第三節(jié)　策劃的一般程序　第四節(jié)　策劃者應具備的能力　第五節(jié)　策劃學概論　案例1-1　星光華住宅區(qū)項目全程策劃報告第二章　房地產項目發(fā)展策劃　第一節(jié)　房地產項目與項目發(fā)展策劃　第二節(jié)　房地產項目發(fā)展策劃的歷史演進　第三節(jié)　房地產項目發(fā)展笄的地位、作用、特征和基本原則　第四節(jié)　房地產項目發(fā)展策劃的體系　第五節(jié)　半道項目發(fā)展策劃操作實務　案例2-1　滬太路靈石路口地塊的“在哪里”命題研究　案例2-2　上海四川北路原弘基廣場地塊項目策劃方案　案例2-3　維詩凱亞別墅的度身寚開發(fā)方案　案例2-4　崇安新城·廣益家居城戰(zhàn)略規(guī)劃和目標設計（節(jié)選）第三章　房地產項目投融資策劃　第一節(jié)　概述　　案例3-1　租金和售價比值關系　　案例3-2　倆券資金成本　　案例3-3　優(yōu)先股資金成本　第二節(jié)　新項目拓展　　案例3-4　通過購買房地產項目公司股權實現(xiàn)購買土地目的　　案例3-5　股權轉讓和在建工程轉讓的稅務比較　第三節(jié)　房地產項目資金籌措　第四節(jié)　國外房地產基金　　案例3-6某國外房地產基金公司通過參股項目公司股權進行合作　　第五節(jié)　房地產信托　　案例3-7　某信托投資公司房地產項目股權收購信托計劃第四章　房地產項目的建筑設計策劃　第一節(jié)　概述　第二節(jié)　建筑設計的基本原理　第三節(jié)　居住區(qū)規(guī)劃與住宅建筑設計　第四節(jié)　公共建筑的布局與設計　第五節(jié)　綠色建筑設計　　案例4-1　戶型分析第五章　房地產項目景觀策劃第六章　房地產項目全程營銷策劃第七章　房地產品牌策劃第八章　企業(yè)戰(zhàn)略

圖書封面

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