房地產(chǎn)策劃

內(nèi)容概要

根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的需要，作者從實(shí)踐中提煉和總結(jié)了房地產(chǎn)笄新的研究成果，力求實(shí)現(xiàn)理論與實(shí)踐的結(jié)合。本書較系統(tǒng)地介紹了房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與開發(fā)的理論與實(shí)務(wù)，突破了以往注重房地產(chǎn)某個(gè)環(huán)節(jié)策劃的局限性，體現(xiàn)了全程策劃的理念?！　”緯饕榻B了房地產(chǎn)項(xiàng)目前期調(diào)查與定位策劃、房地產(chǎn)項(xiàng)目投融資策劃、房地產(chǎn)項(xiàng)目房型設(shè)計(jì)與景觀策劃、房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃、房地產(chǎn)品牌策劃與企業(yè)戰(zhàn)略策劃。　　本書從主要作為房地產(chǎn)繼續(xù)教育教材，也可供房地產(chǎn)研究人員、從業(yè)人員及房地產(chǎn)專業(yè)的師生參考，具有較大的可讀性。

書籍目錄

第一章　策劃和策劃學(xué)　第一節(jié)　策劃概述　第二節(jié)　策劃與決策　第三節(jié)　策劃的一般程序　第四節(jié)　策劃者應(yīng)具備的能力　第五節(jié)　策劃學(xué)概論　案例1-1　星光華住宅區(qū)項(xiàng)目全程策劃報(bào)告第二章　房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展策劃　第一節(jié)　房地產(chǎn)項(xiàng)目與項(xiàng)目發(fā)展策劃　第二節(jié)　房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展策劃的歷史演進(jìn)　第三節(jié)　房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展笄的地位、作用、特征和基本原則　第四節(jié)　房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展策劃的體系　第五節(jié)　半道項(xiàng)目發(fā)展策劃操作實(shí)務(wù)　案例2-1　滬太路靈石路口地塊的“在哪里”命題研究　案例2-2　上海四川北路原弘基廣場(chǎng)地塊項(xiàng)目策劃方案　案例2-3　維詩(shī)凱亞別墅的度身寚開發(fā)方案　案例2-4　崇安新城·廣益家居城戰(zhàn)略規(guī)劃和目標(biāo)設(shè)計(jì)（節(jié)選）第三章　房地產(chǎn)項(xiàng)目投融資策劃　第一節(jié)　概述　　案例3-1　租金和售價(jià)比值關(guān)系　　案例3-2　倆券資金成本　　案例3-3　優(yōu)先股資金成本　第二節(jié)　新項(xiàng)目拓展　　案例3-4　通過購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)實(shí)現(xiàn)購(gòu)買土地目的　　案例3-5　股權(quán)轉(zhuǎn)讓和在建工程轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)比較　第三節(jié)　房地產(chǎn)項(xiàng)目資金籌措　第四節(jié)　國(guó)外房地產(chǎn)基金　　案例3-6某國(guó)外房地產(chǎn)基金公司通過參股項(xiàng)目公司股權(quán)進(jìn)行合作　　第五節(jié)　房地產(chǎn)信托　　案例3-7　某信托投資公司房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)收購(gòu)信托計(jì)劃第四章　房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)策劃　第一節(jié)　概述　第二節(jié)　建筑設(shè)計(jì)的基本原理　第三節(jié)　居住區(qū)規(guī)劃與住宅建筑設(shè)計(jì)　第四節(jié)　公共建筑的布局與設(shè)計(jì)　第五節(jié)　綠色建筑設(shè)計(jì)　　案例4-1　戶型分析第五章　房地產(chǎn)項(xiàng)目景觀策劃第六章　房地產(chǎn)項(xiàng)目全程營(yíng)銷策劃第七章　房地產(chǎn)品牌策劃第八章　企業(yè)戰(zhàn)略

圖書封面

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