中國(guó)農(nóng)地發(fā)展權(quán)的創(chuàng)設(shè)及其在農(nóng)地保護(hù)中的運(yùn)用研究

內(nèi)容概要

　　農(nóng)地發(fā)展權(quán)是一項(xiàng)新型的權(quán)利，《中國(guó)農(nóng)地發(fā)展權(quán)的創(chuàng)設(shè)及其在農(nóng)地保護(hù)中的運(yùn)用研究》對(duì)我國(guó)農(nóng)地發(fā)展權(quán)進(jìn)行了系統(tǒng)、全面的探索。其主要內(nèi)容包括以下幾方面：闡述了我國(guó)農(nóng)地發(fā)展權(quán)創(chuàng)設(shè)背景，構(gòu)建了中國(guó)農(nóng)地發(fā)展權(quán)制度安排，對(duì)農(nóng)地發(fā)展權(quán)的概念、內(nèi)涵、性質(zhì)、定位和歸屬展開(kāi)科學(xué)界定；探討了不同類(lèi)型農(nóng)地發(fā)展權(quán)價(jià)值評(píng)估方法，為農(nóng)地發(fā)展權(quán)流轉(zhuǎn)與交易時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償機(jī)制的實(shí)施提供了可操作方法。通過(guò)農(nóng)地用途轉(zhuǎn)變中的權(quán)利轉(zhuǎn)移及其帶來(lái)或引起的土地增值效益分配，農(nóng)地發(fā)展權(quán)市場(chǎng)配置與國(guó)家配置效率分析，開(kāi)展了農(nóng)地發(fā)展權(quán)在我國(guó)農(nóng)地保護(hù)中的實(shí)證研究。
　　《中國(guó)農(nóng)地發(fā)展權(quán)的創(chuàng)設(shè)及其在農(nóng)地保護(hù)中的運(yùn)用研究》適合土地資源管理、法學(xué)、政治學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等專(zhuān)業(yè)的科研人員和國(guó)土資源管理等部門(mén)的工作人員參考和閱讀。

書(shū)籍目錄

第一章 導(dǎo)論
　第一節(jié) 問(wèn)題的提出
　第二節(jié) 研究的目的與意義
　第三節(jié) 國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究動(dòng)態(tài)
　　一、農(nóng)地保護(hù)的研究動(dòng)態(tài)
　　二、農(nóng)地發(fā)展權(quán)的研究動(dòng)態(tài)
　第四節(jié) 有關(guān)概念及內(nèi)涵
　　一、農(nóng)地
　　二、農(nóng)地保護(hù)
　第五節(jié) 研究的技術(shù)路線與方法
　　一、研究的技術(shù)路線
　　二、研究方法
　第六節(jié) 可能的創(chuàng)新與不足
　　一、可能的創(chuàng)新
　　二、不足之處
　　
第二章 我國(guó)農(nóng)地保護(hù)的制度演進(jìn)與問(wèn)題剖析
　第一節(jié) 我國(guó)農(nóng)地保護(hù)的歷史沿革
　　一、我國(guó)農(nóng)地保護(hù)的制度演進(jìn)
　　二、我國(guó)農(nóng)地保護(hù)的政策梳理
　第二節(jié) 我國(guó)農(nóng)地保護(hù)制度的政策評(píng)價(jià)與分析
　　一、我國(guó)的農(nóng)地保護(hù)政策體系
　　二、我國(guó)農(nóng)地保護(hù)政策的評(píng)價(jià)
　第三節(jié) 基于農(nóng)地發(fā)展權(quán)視角的農(nóng)地保護(hù)思考
　　一、我國(guó)農(nóng)地保護(hù)制度建設(shè)的特性
　　二、我國(guó)農(nóng)地保護(hù)中農(nóng)地發(fā)展權(quán)制度建設(shè)的思考
第三章 土地權(quán)利的產(chǎn)生及其歷史演化
　第一節(jié) 土地權(quán)利的歷史演化
　第二節(jié) 土地權(quán)利的類(lèi)型
　　一、土地所有權(quán)
　　二、土地使用權(quán)
　　三、空間權(quán)
　　四、土地發(fā)展權(quán)
　　五、農(nóng)地發(fā)展權(quán)
　　
第四章 農(nóng)地發(fā)展權(quán)創(chuàng)設(shè)的相關(guān)背景分析
　第一節(jié) 農(nóng)地發(fā)展權(quán)創(chuàng)設(shè)的法律環(huán)境：物權(quán)制度
　　一、物權(quán)及物權(quán)法
　　二、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下我國(guó)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)形式的弊端
　　三、公有制的實(shí)現(xiàn)：全民所有新觀念
　第二節(jié) 農(nóng)地發(fā)展權(quán)創(chuàng)設(shè)的制度背景：經(jīng)濟(jì)體制改革
　　一、經(jīng)濟(jì)制度、所有制與產(chǎn)權(quán)制度
　　二，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)制度變革
　第三節(jié) 農(nóng)地發(fā)展權(quán)創(chuàng)設(shè)的現(xiàn)實(shí)背景：土地管理實(shí)踐需要
　　一、國(guó)家以行政管理者身份實(shí)現(xiàn)土地用途管制的需要
　　二、我國(guó)的土地征用與土地儲(chǔ)備制度的解釋與完善需要
　　三、降低解決土地問(wèn)題的交易費(fèi)用、完善規(guī)劃控制的需要
　　四、用經(jīng)濟(jì)手段保護(hù)耕地和基本農(nóng)田的需要
　　五、顯化農(nóng)地資源資產(chǎn)價(jià)格、降低農(nóng)地轉(zhuǎn)用的外部性損失需要
　　六、通過(guò)完善土地產(chǎn)權(quán)制度方式解決"三農(nóng)"問(wèn)題的需要
　　
第五章 農(nóng)地發(fā)展權(quán)的制度構(gòu)建
　第一節(jié) 農(nóng)地發(fā)展權(quán)創(chuàng)設(shè)的法理分析
　　一、土地用途及其法定形態(tài)
　　二、土地用途變化及其調(diào)節(jié)機(jī)制
　　三、土地用途管制制度及其實(shí)施中存在的問(wèn)題
　　四、農(nóng)地發(fā)展權(quán)的性質(zhì)與定位
　第二節(jié) 農(nóng)地發(fā)展權(quán)的概念與內(nèi)涵
　第三節(jié) 農(nóng)地發(fā)展權(quán)的歸屬
　第四節(jié) 農(nóng)地發(fā)展權(quán)的分類(lèi)
　　一、普遍的農(nóng)地發(fā)展權(quán)與具體的農(nóng)地發(fā)展權(quán)
　　……
　　
第六章 農(nóng)地發(fā)展權(quán)的價(jià)值分析與價(jià)格評(píng)估
第七章 農(nóng)地發(fā)展權(quán)在我國(guó)農(nóng)地保護(hù)中的運(yùn)用研究
第八章 主要結(jié)論與政策建議
后記
　　　　

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