2013經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱

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2012房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材，ISBN：9787112142026，作者：

書(shū)籍目錄

人事部建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知考試說(shuō)明第一部分 房地產(chǎn)基本制度與政策第一章 房地產(chǎn)法律法規(guī)第二章 房地產(chǎn)權(quán)利第三章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)第四章 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第五章 房屋租賃第六章 房地產(chǎn)抵押第七章 房地產(chǎn)登記第八章 房地產(chǎn)稅費(fèi)第九章 物業(yè)管理第十章 住房保障和住房公積金第二部分 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論第一章 房地產(chǎn)概論第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述第三章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員第四章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)第五章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的企業(yè)管理第六章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店與商品房售樓處管理第七章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)第八章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同第九章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范第十章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理第三部分 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)第一章 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)概述第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與調(diào)查第三章 存量房房源管理第四章 存量房客源管理第五章 存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程第六章 存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)其他服務(wù)第七章 新建商品房銷(xiāo)售代理第八章 住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售代理第九章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)技巧第十章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制第四部分 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)第一章 法律和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)第二章 建筑和房地產(chǎn)面積第三章 建筑材料和裝飾裝修第四章 環(huán)境和景觀第五章 城市和城市規(guī)劃第六章 房地產(chǎn)投資和風(fēng)險(xiǎn)第七章 房地產(chǎn)價(jià)格和估價(jià)第八章 房地產(chǎn)金融和保險(xiǎn)第九章 統(tǒng)計(jì)和房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)第十章 消費(fèi)心理和營(yíng)銷(xiāo)心理考試使用的題型

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并獲得合理傭金。在執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)要求委托人提供與交易有關(guān)的資料，支付因開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)而發(fā)生的成本費(fèi)用，并有權(quán)拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令。第二十六條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理有權(quán)加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報(bào)酬。第二十七條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理經(jīng)注冊(cè)后，只能受聘于一個(gè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，并以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名義從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，不得以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的身份從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)或在其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)兼職。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理必須利用專(zhuān)業(yè)知識(shí)和職業(yè)經(jīng)驗(yàn)處理或協(xié)助處理房地產(chǎn)交易中的細(xì)節(jié)問(wèn)題，向委托人披露相關(guān)信息，誠(chéng)實(shí)信用，恪守合同，完成委托業(yè)務(wù)，并為委托人保守商業(yè)秘密，充分保障委托人的權(quán)益。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理必須接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平。第二十八條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)技術(shù)能力：（一）具有一定的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論和相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論水平，并具有豐富的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)。（二）能夠熟練掌握和運(yùn)用與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。（三）熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)的流通環(huán)節(jié)，具有熟練的實(shí)務(wù)操作的技術(shù)和技能。（四）具有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和一定資歷，熟悉市場(chǎng)行情變化，有較強(qiáng)的創(chuàng)新和開(kāi)拓能力，能創(chuàng)立和提高企業(yè)的品牌。（五）有一定的外語(yǔ)水平。第二十九條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的職業(yè)技術(shù)能力：（一）了解房地產(chǎn)的法律、法規(guī)及有關(guān)行業(yè)管理的規(guī)定。（二）具有一定的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)。（三）掌握一定的房地產(chǎn)流通的程序和實(shí)務(wù)操作技術(shù)及技能。第五章  附則第三十條本規(guī)定發(fā)布前已長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作并具有較高理論水平和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員，可通過(guò)考試認(rèn)定的辦法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格，考試認(rèn)定辦法由建設(shè)部、人事部另行規(guī)定。第三十一條通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員，用人單位可根據(jù)工作需要聘任經(jīng)濟(jì)師職務(wù)。第三十二條經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺(tái)地區(qū)的專(zhuān)業(yè)人員，符合本規(guī)定要求的，也可報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格考試以及申請(qǐng)注冊(cè)。第三十三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格的管理，由省、自治區(qū)、直轄市人事廳（局）、房地產(chǎn)管理部門(mén)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定具體辦法，組織實(shí)施。各地所制定的管理辦法，分別報(bào)人事部、建設(shè)部備案。第三十四條本規(guī)定由人事部和建設(shè)部按職責(zé)分工負(fù)責(zé)解釋。第三十五條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

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《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試大綱》是由中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版。

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