國(guó)土資源新政解讀與實(shí)務(wù)問(wèn)答

內(nèi)容概要

該書由“新政解讀”、“實(shí)務(wù)問(wèn)答”和“政策文件”三部分組成。其中“新政解讀”內(nèi)容涉及國(guó)土資源管理近年來(lái)重大方針政策的變革，包括規(guī)劃計(jì)劃管理手段革新、建設(shè)用地審批方式改革、土地市場(chǎng)稅費(fèi)體制調(diào)整、土地督察制度建立、礦業(yè)權(quán)出讓方式改革、礦產(chǎn)資源開發(fā)整合等?！皩?shí)務(wù)問(wèn)答”部分主要針對(duì)國(guó)土資源管理工作中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題，以案說(shuō)法、以理服人，同時(shí)結(jié)合理論分析，把國(guó)土資源管理理論與實(shí)踐結(jié)合為一體?！罢呶募辈糠质珍浟私陙?lái)黨中央、國(guó)務(wù)院和國(guó)土資源部關(guān)于國(guó)土資源管理的一系列政策文件。

書籍目錄

上篇  新政解讀　改革國(guó)土資源管理體制強(qiáng)化省級(jí)政府責(zé)任  　建立土地督察制度  構(gòu)建新型土地管理與監(jiān)察長(zhǎng)效機(jī)制  　科學(xué)修編規(guī)劃嚴(yán)格實(shí)施管理　納入新增建設(shè)用地指標(biāo)增強(qiáng)計(jì)劃總量調(diào)控作用　土地政策參與宏觀調(diào)控方式之一：調(diào)整建設(shè)用地審批方式　土地政策參與宏觀調(diào)控方式之二：建立用地政策產(chǎn)業(yè)政策聯(lián)動(dòng)機(jī)制　土地政策參與宏觀調(diào)控方式之三：完善土地稅收制度　土地政策參與宏觀調(diào)控方式之四：調(diào)整新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)政策　完善征地制度維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益　工業(yè)用地新政促進(jìn)土地資源節(jié)約集約利用　“收支兩條線”促進(jìn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入規(guī)范管理　堅(jiān)決制止“以租代征”違法用地　以整合促進(jìn)礦產(chǎn)資源優(yōu)化配置　招拍掛規(guī)范探礦權(quán)采礦權(quán)出讓管理　調(diào)整審批權(quán)限規(guī)范探礦權(quán)采礦權(quán)登記管理　管好用好中央地質(zhì)勘查基金  建立礦產(chǎn)資源勘查投入良性循環(huán)機(jī)制　規(guī)范煤炭資源管理保障經(jīng)濟(jì)發(fā)展中篇　實(shí)務(wù)問(wèn)答　供銷社改制后是否能取得國(guó)有土地使用權(quán)　以沿用方式使用國(guó)有土地的可享有土地使用權(quán)　村民農(nóng)轉(zhuǎn)非后集體土地歸國(guó)家所有　法院查封房屋土地也可申請(qǐng)變更登記　征收和征用的區(qū)別　征收企業(yè)使用的集體土地是否應(yīng)予補(bǔ)償　公路拓寬對(duì)相鄰?fù)恋卦斐汕趾Φ膽?yīng)予補(bǔ)償　如何判斷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合法性與合理性　招拍掛與協(xié)議出讓的區(qū)別　耕地改養(yǎng)殖水面后要修建永久性設(shè)施的是否應(yīng)該辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)　劃撥土地如何改變用途　協(xié)議出讓土地如何改變用途　企業(yè)無(wú)權(quán)拍賣其使用的劃撥土地使用權(quán)　開墾國(guó)有荒地需經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)　房地產(chǎn)開發(fā)用地不能隨意轉(zhuǎn)讓　依法設(shè)定的抵押權(quán)應(yīng)受法律保護(hù)　該宗國(guó)有土地使用權(quán)的抵押行為應(yīng)當(dāng)辦理登記　集體土地使用權(quán)抵押如何實(shí)現(xiàn)　如何界定人民團(tuán)體用地　如何界定非營(yíng)利性醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地　如何界定福利性住宅的范圍　民辦學(xué)校是否應(yīng)以劃撥方式供地　合法的宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)　申請(qǐng)宅基地應(yīng)符合法律規(guī)定的條件　宅基地使用權(quán)能否買賣　農(nóng)民建房應(yīng)交哪些錢　劃定礦區(qū)范圍不等于取得土地使用權(quán)　不能用“臨時(shí)用地”掩蓋“以租代征”  　非法占地還是破壞耕地　非法占用大量園地應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任　探礦權(quán)人優(yōu)先取得勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)的采礦權(quán)　外國(guó)礦業(yè)公司在華辦事機(jī)構(gòu)也能申請(qǐng)?zhí)降V權(quán)　轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)應(yīng)依法經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)　延續(xù)登記應(yīng)依法保護(hù)采礦權(quán)人的合法權(quán)益　國(guó)土資源局違法頒發(fā)采礦證應(yīng)予撤銷　采礦權(quán)不能承包經(jīng)營(yíng)　如何實(shí)現(xiàn)采礦權(quán)抵押權(quán)　鑒定結(jié)論應(yīng)由有權(quán)鑒定部門出具　如何依法保護(hù)貝殼資源　此“特定礦種”非彼“特定礦種”  下篇　政策文件

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