金融信托與租憑實務(wù)

內(nèi)容概要

本書作為高職高專金融管理與實務(wù)專業(yè)的專業(yè)主干課，將內(nèi)容分為金融信托實務(wù)和金融租賃實務(wù)兩個模塊。其中信托部分主要闡述信托的基本含義、特點和類型，重點介紹各類信托業(yè)務(wù)的具體實務(wù)操作和管理；金融租賃部分主要闡述金融租賃的職能和類型，重點介紹金融租賃業(yè)務(wù)的運作、決策和租賃公司管理。本書在修訂過程中力求突出基礎(chǔ)理論知識夠用、應(yīng)用和實踐技能強化的特點，努力做到既符合當(dāng)前教學(xué)改革的需要，注重實用性，又兼顧創(chuàng)新性和前瞻性。本書新版按照現(xiàn)行政策及法規(guī)調(diào)整了相應(yīng)內(nèi)容，并增加了實際案例，減少理論內(nèi)容，加大實訓(xùn)。

書籍目錄

模塊一 金融信托實務(wù)
第1章 信托概述
1.1 信托的起源和發(fā)展
1.2 信托的含義和分類
1.3 信托的特點和職能
1.4 信托的設(shè)立、變更和終止
1.5 信托當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
復(fù)習(xí)思考題
第2章 信托業(yè)務(wù)運作
2.1 個人信托業(yè)務(wù)的運作
2.2 公司信托業(yè)務(wù)的運作
2.3 公益信托業(yè)務(wù)的運作
復(fù)習(xí)思考題
第3章 信托基金業(yè)務(wù)的運作和管理
3.1 信托基金的特點和作用
3.2 信托基金的類型
3.3 信托基金的運作和監(jiān)管
復(fù)習(xí)思考題
第4章 企業(yè)并購與項目融資運作
.4.1 企業(yè)并購的運作
4.2 項目融資的運作
復(fù)習(xí)思考題
第5章 信托機構(gòu)及其管理運作
5.1 信托機構(gòu)
5.2 信托公司管理運作
復(fù)習(xí)思考題
模塊二 金融租賃實務(wù)
第6章 金融租賃概述
6.1 金融租賃的含義與要素
6.2 金融租賃的產(chǎn)生和發(fā)展
6.3 金融租賃的職能與優(yōu)勢
6.4 金融租賃業(yè)務(wù)類型
復(fù)習(xí)思考題
第7章 金融租賃運作
7.1 融資租賃業(yè)務(wù)運作
7.2 杠桿租賃的運作
7.3 售后回租和轉(zhuǎn)租賃的運作
復(fù)習(xí)思考題
第8章 租金及其計算
8.1 租金的構(gòu)成
8.2 租金的計算
復(fù)習(xí)思考題
第9章 金融租賃管理實務(wù)
9.1 金融租賃項目管理實務(wù)
9.2 融資租賃合同管理實務(wù)
復(fù)習(xí)思考題
第10章 金融租賃公司管理實務(wù)
10.1 金融租賃公司設(shè)立、
變更與清算
10.2 金融租賃公司經(jīng)營
10.3 金融租賃公司風(fēng)險管理
10.4 金融租賃公司監(jiān)管
復(fù)習(xí)思考題
第11章 金融租賃會計實務(wù)
11.1 金融租賃會計概述
11.2 承租方的會計處理實務(wù)
11.3 出租方的會計處理實務(wù)
11.4 售后租回的會計處理
復(fù)習(xí)思考題
參考文獻

章節(jié)摘錄

　　2.2.5 公司代理服務(wù)　　公司代理是信托機構(gòu)充當(dāng)代理人或總代理人為公司法人代理有關(guān)證券方面事務(wù)的業(yè)務(wù)?！　。?）代理業(yè)務(wù)與信托業(yè)務(wù)的區(qū)別　　代理業(yè)務(wù)是指公司委托信托機構(gòu)，辦理其指定經(jīng)濟事務(wù)的業(yè)務(wù)。在代理業(yè)務(wù)中，委托人不向信托機構(gòu)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)；信托機構(gòu)是以代理人的身份出現(xiàn)，具有代客服務(wù)的性質(zhì)，主要發(fā)揮財產(chǎn)事務(wù)的管理職能；信托機構(gòu)在經(jīng)營此類業(yè)務(wù)時，不引起自身資產(chǎn)負債的增減變化，既不是債權(quán)人，也不是債務(wù)人，而是受理、代理的中間人?！　〈順I(yè)務(wù)與信托業(yè)務(wù)都是發(fā)揮信托機構(gòu)“受人之托，代人理財”的職能。均以信用為基礎(chǔ)，兩者有許多相似之處，但又存在許多差別，具體有以下幾個方面?！　?）當(dāng)事人不同。信托業(yè)務(wù)當(dāng)事人一般有三方，即委托人、受托人、受益人；而代理業(yè)務(wù)的當(dāng)事人，僅有委托人（被代理人）和代理人雙方?！　?）作用不同。信托業(yè)務(wù)主要是起到擴大企業(yè)融資渠道和范圍的作用；而代理業(yè)務(wù)主要是為企業(yè)提供各類財產(chǎn)管理，處理手段，不具備融資的功能?！　?）財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬不同。信托業(yè)務(wù)中，信托財產(chǎn)所有權(quán)要從委托人手中轉(zhuǎn)移給受托人，使受托人的資產(chǎn)得到增加；而代理業(yè)務(wù)中的財產(chǎn)所有權(quán)始終歸屬被代理人，并不發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移?！　?）風(fēng)險責(zé)任不同。信托業(yè)務(wù)中，受托人可以依照信托合同，利用多種方式來達到或滿足委托人的意愿，作為信托機構(gòu)來說，存在著一定的風(fēng)險；而代理業(yè)務(wù)中受托人的權(quán)限受到嚴(yán)格限制，因而風(fēng)險相對較小?！　?）合同條款有較大差別。信托合同因涉及事務(wù)廣泛，其中條款多而復(fù)雜；而代理合同整體條款比較簡單明確。另外，兩種合同的解除方式也存在差別?！　?）收益分配及穩(wěn)定性不同。信托與代理業(yè)務(wù)雖然都以收取手續(xù)費或傭金來取得收益，但前者與后者相比，存在較大的不穩(wěn)定性，并且信托業(yè)務(wù)的受益人還可能是第三人?！　。?）公司代理業(yè)務(wù)的類型　　1）過戶代理業(yè)務(wù)。過戶代理業(yè)務(wù)是指與股票的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的代理業(yè)務(wù)，通常又稱轉(zhuǎn)讓代理業(yè)務(wù)。通常包括股票過戶代理、債券的過戶代理業(yè)務(wù)、存單、委托表決權(quán)證書、登記過的股權(quán)購買書的過戶代理業(yè)務(wù)等?！　」善边^戶代理業(yè)務(wù)就是代理客戶在股權(quán)證書上簽字和在股東名冊上登記股票所有權(quán)轉(zhuǎn)移事項的業(yè)務(wù)。其基本程序和內(nèi)容如下：　?、俸藢嵐镜暮炞帧！　、阼b定轉(zhuǎn)讓者的簽字?！　、坜k理過戶的記錄。除此而外，尚有如下代理事務(wù)：保管股東名冊、保管股權(quán)證書、處理股權(quán)證書、補發(fā)股權(quán)證書和分配股票等?！　倪^戶代理業(yè)務(wù)就是信托機構(gòu)在辦理債券的登記和過戶代理時被稱為登記代理人，它主要負責(zé)記名債券的過戶代理業(yè)務(wù)。　　存單、委托表決權(quán)證書、登記過的股權(quán)購買書的過戶代理業(yè)務(wù)的程序和內(nèi)容跟股票的過戶代理業(yè)務(wù)基本相同。　　2）登記代理業(yè)務(wù)。登記代理業(yè)務(wù)是代公司對記名證券（股票、債券）登記注冊的業(yè)務(wù)。從事這一業(yè)務(wù)的信托機構(gòu)（或其他機構(gòu)）稱為登記代理人。　　……

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