城市土地經(jīng)濟(jì)學(xué)

內(nèi)容概要

本書講述了如何將經(jīng)濟(jì)分析應(yīng)用于與土地相關(guān)的經(jīng)濟(jì)問題中，探討了如何使土地資源價(jià)值得到提升的方法。雖理論性較強(qiáng)，但其理論與實(shí)際結(jié)合緊密，且語言較為通俗。對(duì)選修地產(chǎn)管理、勘探、估價(jià)、城市規(guī)劃、房屋管理、地理與環(huán)境等主題相關(guān)課程的學(xué)生來說，這是一本不錯(cuò)的教材；對(duì)興趣以上主題的普通讀者而言，也是一本不錯(cuò)的讀物。

作者簡(jiǎn)介

　　夏業(yè)良
現(xiàn)任北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授、美國(guó)加州大學(xué)洛杉磯校區(qū)訪問教授、斯坦福大學(xué)胡佛研究院客座研究員，歷任北京大學(xué)外國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)說研究中心副主任、中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革研究會(huì)公共政策研究所副所長(zhǎng)。研究領(lǐng)域包括制度經(jīng)濟(jì)學(xué)、西方經(jīng)濟(jì)史、宏觀經(jīng)濟(jì)分析與公共政策、勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)學(xué)等。已出版《制度是怎樣煉成的》、《公共問題的經(jīng)濟(jì)解讀》、《經(jīng)濟(jì)學(xué)不能承受之重》、《經(jīng)濟(jì)學(xué)能做什么》、《選擇之道》等文集，以及《我們身邊的經(jīng)濟(jì)學(xué)》、《經(jīng)濟(jì)學(xué)方法論新論》、《體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)》、《全球化及其不滿》、《勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)學(xué)》等譯著。

書籍目錄

第一部分 福利與經(jīng)濟(jì)效率
　第一章 通過價(jià)格體系獲得的經(jīng)濟(jì)效率
 1．1 福利與經(jīng)濟(jì)效率
 1．2 帕累托最優(yōu)的必要條件
 1．3 獲得經(jīng)濟(jì)效率的條件
 1．4 通過價(jià)格體系獲得經(jīng)濟(jì)效率的必要條件
第二部分 房地產(chǎn)
　第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
 2．1 是否存在著房地產(chǎn)市場(chǎng)
 2．2 房地產(chǎn)市場(chǎng)的效率
　第三章 房地產(chǎn)市場(chǎng)的功能
 3．1 房地產(chǎn)利益的經(jīng)營(yíng)
 3．2 房地產(chǎn)市場(chǎng)的功能
　第四章 土地與土地資源的定價(jià)
 4．1 土地的整體性
 4．2 土地的商業(yè)租金
 4．3 土地資源的定價(jià)
 4．4 存量對(duì)流量的支配
　第五章 房地產(chǎn)投資
 5．1 房地產(chǎn)不同收益的特殊投資特征
 5．2 房地產(chǎn)投資
　……
第三部分　開發(fā)
第四部分　城市土地利用
第五部分　政府與土地資源
索引
譯者后記

編輯推薦

《城市土地經(jīng)濟(jì)學(xué)(第6版)》(作者杰克·哈維、厄尼·喬賽)的主要目的是為選修地產(chǎn)管理、勘探、估價(jià)、城市規(guī)劃、房屋管理、地理與環(huán)境等主題相關(guān)課程的學(xué)生提供一個(gè)教材、文本。雖然它假定讀者已經(jīng)具備某些基本的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論知識(shí)，但是所要求的知識(shí)，在專業(yè)考試程度上并沒有超越大多數(shù)一年級(jí)新生課程的要求。但是對(duì)于那些已經(jīng)積極地參與與土地相關(guān)的行業(yè)工作的讀者來說，本書應(yīng)當(dāng)是頗有意義的。因?yàn)樗故玖私?jīng)濟(jì)學(xué)如何能夠在解決實(shí)際問題時(shí)提供一種有用的工具。更加希望的是，一旦決策歸屬屬于或者受到政治家或公共管理者的影響時(shí)，相信經(jīng)濟(jì)學(xué)所揭示的原理更能反映在他們所選擇的政策上。

圖書封面

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