征地拆遷補(bǔ)償常見(jiàn)法律問(wèn)題100例

內(nèi)容概要

　　本書內(nèi)容包括了：“征收”與“征用”有何區(qū)別？、“征收”與“拆遷”是一回事兒?jiǎn)?？、政府可以為商品房開(kāi)發(fā)征地嗎？、為建高爾夫球場(chǎng)、高檔別墅區(qū)而征地是政策允許的嗎？、為興辦經(jīng)營(yíng)性公墓而征地是法律允許的嗎？、征地程序中必經(jīng)的法定步驟包括哪些？、征地公告應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？、征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？、村民是否有權(quán)查看相關(guān)的征地文件？、如何從程序上保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)？等內(nèi)容。

書籍目錄

“征收”與“征用”有何區(qū)別？
“征收”與“拆遷”是一回事兒?jiǎn)幔?br />政府可以為商品房開(kāi)發(fā)征地嗎？
為建高爾夫球場(chǎng)、高檔別墅區(qū)而征地是政策允許的嗎？
為興辦經(jīng)營(yíng)性公墓而征地是法律允許的嗎?
征地程序中必經(jīng)的法定步驟包括哪些？
征地公告應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容?
征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？
村民是否有權(quán)查看相關(guān)的征地文件？
如何從程序上保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)？
同一項(xiàng)目可以拆分為幾批申報(bào)征地手續(xù)嗎？
在集體所有土地上興辦公司制鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，必須先征后用嗎？
全民所有制單位兼并農(nóng)村集體企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)辦理征地手續(xù)嗎？
“以租代征”使用集體所有土地建廠是合法的嗎？
未經(jīng)征收，通過(guò)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”集體土地就變?yōu)閲?guó)有土地了嗎？
生產(chǎn)建設(shè)損毀集體土地的，應(yīng)當(dāng)給予損失補(bǔ)償嗎？
省級(jí)人民政府有權(quán)決定批準(zhǔn)征收基本農(nóng)田嗎？
縣級(jí)人民政府有征地決定權(quán)嗎？
超過(guò)兩年的征地批準(zhǔn)文件還能繼續(xù)執(zhí)行嗎？
政府未發(fā)布征地公告而對(duì)土地采取填方培土等整理措施，村民們可怎樣應(yīng)對(duì)？
征地補(bǔ)償安置未落實(shí)的，建設(shè)單位有權(quán)強(qiáng)行使用被征地嗎？
征地涉及拆遷農(nóng)民住房的，未予安置可以光行強(qiáng)制拆遷嗎？
政府為加快征地拆遷進(jìn)程，采取“株連式拆遷”合法嗎？
房屋所有權(quán)人可以委托他人代為辦理房屋征收拆遷事宜嗎？
征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償應(yīng)按何種法定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行？
以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民的社會(huì)保障合法嗎？
大中型水利水電工程建設(shè)征地應(yīng)如何補(bǔ)償？
南水北調(diào)工程建設(shè)征地應(yīng)如何補(bǔ)償？
蓄滯洪區(qū)運(yùn)用后，區(qū)內(nèi)居民可獲得怎樣的損失補(bǔ)償？
農(nóng)村集體土地被征收后，對(duì)地上房屋應(yīng)如何實(shí)施拆迂補(bǔ)償？
集體土地未經(jīng)征收，對(duì)地上房屋可以按照城市房屋拆遷嗎？
國(guó)有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體所有土地的，農(nóng)民有權(quán)要求補(bǔ)償嗎？
未在征地公告確定的期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，就不能再列入補(bǔ)償范圍了嗎？
征地公告發(fā)布后“搶栽、搶種”的苗木能獲得補(bǔ)償嗎？
被征地農(nóng)民不能保持原有生活水平的，有權(quán)要求增加補(bǔ)償嗎？
“外嫁女”享有征地補(bǔ)償費(fèi)的分配請(qǐng)求權(quán)嗎？
“招婿女”和“入贅婿”享有征地補(bǔ)償款的分配請(qǐng)求權(quán)嗎？
違反計(jì)劃生育政策的超生子女有權(quán)分得征地補(bǔ)償款嗎？
來(lái)自農(nóng)村的在讀大學(xué)生有權(quán)分得征地補(bǔ)償款嗎？
具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人就一定能分得征地補(bǔ)償款嗎？
被寄養(yǎng)在敬老院的孤寡老人能否享受征地安置補(bǔ)償費(fèi)？
離婚時(shí)，非農(nóng)業(yè)戶口的一方是否有權(quán)分割宅基地征收補(bǔ)償款？
征地補(bǔ)償費(fèi)可以作為非婚同居男女的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割嗎？
離婚后不與子女共同生活的一方，有權(quán)分割獨(dú)生子女拆遷獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償敖嗎？
土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有嗎？
家庭承包地被征收可獲得怎樣的補(bǔ)償？
農(nóng)村房屋和宅基地被征收可獲得怎樣的補(bǔ)償？
養(yǎng)殖水面被征收可獲得怎樣的補(bǔ)償？
林地被征收可獲得怎樣的補(bǔ)償？
養(yǎng)豬場(chǎng)被征收可獲得怎樣的補(bǔ)償？
自留山被征收可獲得怎樣的補(bǔ)償7
墳?zāi)贡徽魇湛色@得怎樣的補(bǔ)償？
承包的荒山被依法征收后，土地增值費(fèi)應(yīng)如何分配？
承包地轉(zhuǎn)包后被征收的，應(yīng)如何分配土地補(bǔ)償款？
……

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：《民法通則》第9條公民從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。最高人民法院《關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》（2003年）第17條受害人遭受人身?yè)p害，因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)，賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。受害人因傷致殘的，其因增加生活上需要所支出的必要費(fèi)用以及因喪失勞動(dòng)能力導(dǎo)致的收入損失，包括殘疾賠償金、殘疾輔助器具費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)，以及因康復(fù)護(hù)理、繼續(xù)治療實(shí)際發(fā)生的必要的康復(fù)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)，賠償義務(wù)人也應(yīng)當(dāng)予以賠償。受害人死亡的，賠償義務(wù)人除應(yīng)當(dāng)根據(jù)搶救治療情況賠償本條第一款規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、死亡補(bǔ)償費(fèi)以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工損失等其他合理費(fèi)用。2009年3月17日，孫某駕駛電動(dòng)自行車行至某路口一轉(zhuǎn)彎處時(shí)，被村民鄭某駕駛的轎車撞傷。為了保障有一個(gè)健康的孩子，懷孕的孫某不得不聽(tīng)從醫(yī)生的建議做了藥物流產(chǎn)。孫某認(rèn)為，如果胎兒出生，就會(huì)分得一份征地拆遷款，但這次交通事故造成胎兒流產(chǎn)使自己遭受了巨大的財(cái)產(chǎn)損失。孫某將肇事司機(jī)及其保險(xiǎn)公司告上法庭，要求二被告賠償其征地拆遷補(bǔ)償款損失費(fèi)20萬(wàn)元，車輛損失費(fèi)1400元。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)法律的規(guī)定，在機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任的處理中，在損失范圍的認(rèn)定上，還難以將胎兒死亡的征地補(bǔ)償款損失費(fèi)納入賠償范圍內(nèi)。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，受害人遭受人身?yè)p害，因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)，賠償義務(wù)人都應(yīng)當(dāng)予以賠償。由這一賠償范圍來(lái)看，因胎兒死亡導(dǎo)致不能獲得征地補(bǔ)償費(fèi)的損失不在賠償范圍內(nèi)。這樣規(guī)定的原因在于，此類損失在因果關(guān)系上離侵權(quán)行為本身太遠(yuǎn)，如果將其也納入賠償范圍，將會(huì)不當(dāng)?shù)財(cái)U(kuò)大侵權(quán)人的責(zé)任。孫女士不能獲得20萬(wàn)元的征地補(bǔ)償款，原因是她的孩子未出生，因而并不具有法律上的主體資格，當(dāng)然也就不可能獲得按人頭分配的征地補(bǔ)償款了。所烈，孫女士應(yīng)當(dāng)修正她的訴訟請(qǐng)求，要求二被告賠償她的車輛損失、醫(yī)療費(fèi)用，同時(shí)要求賠償因其流產(chǎn)造成的精神損害，而有關(guān)征地補(bǔ)償款的損失請(qǐng)求是不可能獲得支持的。

媒體關(guān)注與評(píng)論

“這套叢書生動(dòng)易懂，每本書均列舉了一百個(gè)典型案例，涵蓋了農(nóng)村生活中最常見(jiàn)的法律問(wèn)題，為廣大農(nóng)村干部群眾提供了有效指引。”　　——楊立新（中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)院教授，博士生導(dǎo)師，民商事法律科學(xué)研究中心主任）“農(nóng)村普法，宜從村官開(kāi)始。讓依法辦事和村民自治，成為農(nóng)村干部與群眾共同的生活方式。　　——于建嶸（中國(guó)社會(huì)科學(xué)院農(nóng)村發(fā)展研究所教授，社會(huì)問(wèn)題研究中心主任）“法制建設(shè)是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要組成部分，村官學(xué)法這套叢書通過(guò)案例解析法律，貼近農(nóng)村生活，對(duì)廣大農(nóng)村的法制建設(shè)會(huì)起到積極引導(dǎo)作用?！薄　　嶏L(fēng)田（中國(guó)人民大學(xué)農(nóng)業(yè)與農(nóng)村發(fā)展學(xué)院教授，博士生導(dǎo)師，副院長(zhǎng)）

編輯推薦

《征地拆遷補(bǔ)償常見(jiàn)法律問(wèn)題100例》：農(nóng)村常見(jiàn)法律案例實(shí)用解答您身邊的法律顧問(wèn)。

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