物業(yè)管理實務

內(nèi)容概要

本書第2版按照《物權法》，以及新修訂的《物業(yè)管理條例》等法規(guī)的有關精神，在第1版的基礎上進行了較為翔實的修改和完善。本書本著理論與實踐相結合的原則，以管理學、經(jīng)濟學的思考角度對物業(yè)服務企業(yè)的日常工作和未來發(fā)展進行了較為詳細的分析；從物業(yè)管理的本質(zhì)內(nèi)涵的解釋入手，對物業(yè)管理市場和物業(yè)管理招標與投標進行了系統(tǒng)闡述；從物業(yè)服務企業(yè)介入標的物業(yè)進行相關的管理工作開始，分別對物業(yè)管理的前期介入、接管驗收、前期物業(yè)管理，以及房屋的維修管理，物業(yè)設備管理、安全管理、環(huán)境管理和物業(yè)的租賃管理等進行了詳細論述；并對物業(yè)保險和物業(yè)管理過程中的典型案例等內(nèi)容進行了細致解析。    本書適合作為物業(yè)管理專業(yè)、房地產(chǎn)相關專業(yè)的本科生教材，也可供相關從業(yè)人員、研究生以及高職學生參考使用。

書籍目錄

第一章　緒論  第一節(jié)　物業(yè)概述  第二節(jié)　物業(yè)管理概述  第三節(jié)　物業(yè)管理的興起與發(fā)展第二章　物業(yè)管理市場  第一節(jié)　物業(yè)管理市場概述  第二節(jié)　物業(yè)管理市場的構成  第三節(jié)　物業(yè)管理市場的管理第三章　物業(yè)管理招標與投標  第一節(jié)　  物業(yè)管理招標投標概述  第二節(jié)　物業(yè)管理招標  第三節(jié)　物業(yè)管理投標第四章　物業(yè)管理前期介入與接管驗收  第一節(jié)　物業(yè)管理前期介入  第二節(jié)　物業(yè)竣工驗收  第三節(jié)　物業(yè)接管驗收第五章　前期物業(yè)管理  第一節(jié)　前期物業(yè)管理概述  第二節(jié)　樓宇入伙與裝修管理  第三節(jié)　檔案資料的管理第六章　房屋維修管理  第一節(jié)　房屋維修概述  第二節(jié)　房屋維修管理  第三節(jié)　房屋維修工程  第四節(jié)　房屋日常維修養(yǎng)護第七章　物業(yè)設備管理  第一節(jié)　物業(yè)設備概述  第二節(jié)　物業(yè)設備管理  第三節(jié)　  物業(yè)設備管理的基本制度  第四節(jié)　主要物業(yè)設備的管理方法第八章　物業(yè)安全管理  第一節(jié)　物業(yè)安全管理概述巍  第二節(jié)　物業(yè)保安管理　第三節(jié)　物業(yè)消防管理  第四節(jié)　車輛管理第九章　物業(yè)環(huán)境管理  第一節(jié)　物業(yè)環(huán)境管理概述  第二節(jié)　物業(yè)保潔管理  第三節(jié)　物業(yè)綠化管理第十章　物業(yè)租賃管理  第一節(jié)　物業(yè)租賃概述  第二節(jié)　物業(yè)租賃合同  第三節(jié)　物業(yè)租賃管理  第四節(jié)　物業(yè)租金第十一章　物業(yè)保險  第一節(jié)　物業(yè)風險管理  第二節(jié)　物業(yè)保險概述  第三節(jié)　物業(yè)管理過程中的保險第十二章　典型案例分析參考文獻附錄：  物業(yè)管理條例  物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法  前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法　……

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